سوال درباره معامله ملک

اگر سوالات حقوقی درباره معامله ملک دارید وارد صفحه درستی شده اید. دادراه این امکان را برای شما فراهم آورده است تا با مرور سوالات حقوقی در مورد معامله ملک از مشاوره حقوقی در مورد معامله ملک به صورت رایگان بهره مند شوید. می توانید با مطالعه سوالات حقوقی زیر و پرسش و پاسخ حقوقی سایر افرادی که سوال درباره معامله ملک داشته اند ، اطلاعات خود را درباره معامله ملک افزایش دهید. یا اگر این سوالات پاسخگوی نیاز شما نیست می توانید با کلیک بر روی گزینه زیر، سوال در مورد معامله ملک طرح کنید.


طرح سوال حقوقی

1401/1/20

مالکیت

سلام. آپارتمان فروختم قولنامه رسمی کردیم اما 10 درصد قیمت خانه برای سند نگه داشته ام، ایا خریدار میتواند بگوید چون سند هنوز نخورده، هزینه های ساختمان ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...

1401/1/18

انجام تعهد و دریافت مابه التفاوت ثمن بیش از قیمت ملک

سلام در معاوضه و خرید اپارتمان مقدار زمین ثمن اپارتمان را به علت خرد نکردن زمین یک تکه با التماس ودرخواست وتقلب طرف معامله به دو برابر ثمن اپارتمان ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...

1401/4/4

شرایط و متون حقوقی در بنچاق سند

با سلام بنده آپارتمانی خریداری کرده ام که در بنچاق سند این موارد آمده است، سند در تاریخ 1 تیر 1401 ثبت شده و هنوز سند تک برگ دستم نرسیده. نوشته شده که ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...

1401/5/13

حقوقی

باسلام و عرض ادب بنده یک قولنامه خرید ملک را بجای پسرم امضاء زدم که پسرم صد درصد راضی هست قیمت ملک بالا رفته و فروشنده هم در بنگاه خودش میدانست که بند ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...

1401/6/4

خرید خانه یا مبایعه نامه

سلام برج 4 خانه ای با مبایعه نامه از شخصی خرید کردم و بدج 5 دادم اجاره ولی برج 6 قرار بود سند ب نام بزنن ک بخاطر جریانات دماده100 پایان کارنامه و سند ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...

1401/6/29

میتوانیم در صورت پرداخت نکردن قسمت اعظم ثمن معامله بعد 30 سال از طریق دادگاه معامله را فسخ کنیم ؟

سلام .  پدر من سال 69 یک ملک رو فروخت  در قولنامه قید شده که : یک واحد منزل مسکونی عرصه 250 متر و اعیان 300 متر در دو طبقه واقع در ....... ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...

1401/6/26

فسخ معامله به دلیل عمل نکردن به مفاد قولنامه

سلام خدمت دوستان عزیز سال 69 پدر من منزلی رو فروخت به مبلغ یک میلیون و پانصد و پنجاه هزار تومن که فروشنده قرار بود یک قطعه زمین 125 متری به مبلغ 700 ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...

1401/6/24

شکایت از برادر متهم

از یک نفربنام م. با قولنامه آپارتمان خریده ام سند بنام برادرش بود که بنام من انتقال داده است متراژ در سند 5 مترمربع کمتر از قولنامه است طلبم رآنمی دهن ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...

1401/6/2

ملک توقیفی

سلام بنده ملکی را وکالتی خریدم هنگام تنظیم سند متوجه شدیم که ملک به علت مهریه توقیف است و ان طرفی که به ما وکالت داده بود نتوانست برای ما سند بزند و ب ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...

1401/6/1

تخلیه ملک

سلام من سال 1400 واحد خودم و به خانمی فروختم و یه واحد دیگه پیش خرید کردم که امسال یعنی حدود آبان 1401 آماده میشه. با خریدار توافق کردم که اگه خودم تو ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...

1401/5/29

فسخ قرارداد ملک

سلام من 22مرداد 1401 یک خونه قولنامه ای را خریدم اما مالک رو اونجا ندیدم و املاک گفت من از طرف ایشون واستون کارای خرید انجام میدم. و قرار شد تا تاریخ ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...

1401/5/19

انفساخ

با سلام و عرض خسته نباشید بنده خرداد ماه سال گذشته یک واحد آپارتمان رو فروختم و در توضیحات متذکر شدیم که اگر خریدار در موعد های مقرر ثمن معامله را پرد ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...

1401/5/26

عدم حضور

سلام بنده ملکی خریدم فروشنده در تاریخ مقرر حاضر نشد و بنده عدم حضور گرفتم آیا با شکایت بنده قرارداد فسخ می‌شود و بنده باید ملک و به ایشان پس بدم ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...

1401/5/20

در صورت عدم واریز ثمن معامله بدون بند فسخ می توان معامله فروش را فسخ کرد؟

سلام در مبایعه نامه فروش آپارتمان، ابتدا هیچ گونه شرط فسخی در صورت عدم واریز ثمن معامله عنوان نشده بود، تا اینکه با اجازه خریدار مهلت واریز توسط بنگاه ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...

1401/5/27

ملک فروخته شده با مستاجر می‌توان تا انتقال سند رسمی مستاجر را عوض کرد

آپارتمان را با مستاجر فروخته ام ولی به علت پرداخت نکردن ثمن‌ معامله 2 سال در دادگاه‌های مختلف بسر میبرم مستاجر می‌خواهد برود خانه خریده ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...

1401/6/7

ملک‌ قولنامه‌ای

باسلام‌بنده‌سال88زمینی‌خریدم‌درکوچه16متری‌بعدادرمعامله‌های‌جدید‌کوچه شده‌بود10متری‌واسه‌همین بع ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...

1401/5/21

ملک

سلام. بنده ملکی خریدم که قرار شدش از تاریخ که مدارک و به ما تحویل داد 50 روز بعد سند برنیم ایشون طبق تاریخی که اعلام کرد مدارک و میده ما 50 روز بعدو د ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...

1401/6/23

خسارت دیرکرد

با سلام، بنده یک خونه خریدم و این خونه را یک ماه بعد از تاریخ تحویل ملک به من تحویل دادند آیا موقع تحویل خونه و پرداخت مابقی پول معامله میتونم اون مقد ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...

1401/6/7

تخلیه

سلام آپارتمانی خریدم مالک اینجا رو به عنوان شرکت استفاده می کرده. هنگام تحویل واحد جای اینکه اثاثش رو ببره اون رو در قسمت مشاعات و قسمتی از پارکینگ هم ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...

1401/5/21

معامله ملک

سلام.ملکی را 6 ماه پیش معامله کردم که صفر میباشد(متری 14 م) وهنوز متراژ دقیق از طرف شهرداری محاسبه نشده بود. ومتراژ دقیق ملک و انباری و پارکینگ درقولن ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...

1401/6/6

قرار فروش

سلام وقت بخیر خسته نباشید یک سوال داشتم بنده 3 ماه پیش 13 دستگاه آپارتمان یک کجا به شخص فروختم بعداز گذشت 3 ماه خریدار نتوانسته به پرداختی های خو ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...

1401/6/6

فسخ قرارداد

با سلام ملکی را به ارزش 1.5 میلیارد معامله کردم و مبلغ 40 میلیون بعنوان بیعانه موقع نوشتن مبایعه نامه به فروشنده پرداخت کردم و قرار بر این شد مبلغ یک ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...

1401/6/16

معاملات ملکی

سلام وقتتون بخیر میخواستم بپرسم اگر ملکی از بابت بدهی فروشنده بدون پرداخت وجه صورت بگیرد یعنی ملک به جای صفر شدن بدهی انجام شود قانونی میباشد؟ و پرداخ ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...

1401/5/21

استفاده از خیار غبن

باسلام و احترام میخواستم سوال کنم که اگر در معامله ملک، فریب صورت گرفته باشه و فروشنده به علت عدم آگاهی معامله ملک رو با اختلاف فاحشی کمتر از قیمت واق ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...

1401/6/25

فسخ معامله به خاطر پرداخت نکردن مابقی ثمن معامله

سلام خدمت دوستان عزیز سال 69 پدر من منزلی رو فروخت به مبلغ یک میلیون و پانصد و پنجاه هزار تومن که فروشنده قرار بود یک قطعه زمین 125 متری به مبلغ 700 ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...

1401/6/5

انتقال ملکی که قولنامه شده به فرد دیگر

سلام ملکی را در شمال از طریق قولنامه دستی بدون دخالت بنگاه به شخصی فروختم، مبلغی را به عنوان ودیعه و مابقی را در یک چک به تاریخ دو ماه بعد،هنوز موعد چ ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...

1401/5/31

ملکی

با سلام و درود یه زمین با پروانه ساختمان که فونداسیون و ستونهای اجرا شده و دیوارکشی دور نیز انجام شده تو شمال خریدم (کاربری مسکونی داره) 2-سه فقره ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...

1401/6/9

پرداخت هزینه با وجود فروش ملک ولی با مشارکت در صورت جلسه

سلام. پیشاپیش از وقتی که در اختیارم می‌گذارید ممنونم، بنده ملکم رو به فردی فروختم و یک روز مانده به سند زنی مالکان تصمیم به تعمیرات در پارکینگ گر ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...

1401/6/3

عدم پرداخت ثمن‌ توسط خریدار ملک

با سلام بنده ملکی را فروختم طبق وعده املاک به خریدار مبنی بر رهن رفتن ملک به مبلغ مشخصی حالا سر موعد پرداخت مرحله دوم پول توسط خریدار ملک رهن نرفته اس ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...

1401/6/9

آیا بدون کد رهگیری و امضا و مهر املاک، قرارداد معتبر است؟

با سلام. در مبایعه نامه فروش آپارتمان، برای خریدار مهلتی تعیین شد که ایشان پرداخت نکرد، یک ماه از آن مهلت هم گذشت و پرداخت نکرد و فقط به آینده موکول ...

ادامه ی مطلب و پاسخ ها ...