مشاوره حقوقی رایگان - تحویل و تنظیم سند

با سلام بنده ملکی را به شخصی فروختم و مبلغی از معامله رو دریافت کردم و بقیه مبلغ رو برای تنظیم سند و تحویل ملک در نظر گرفتیم که به صورت نصف به نصف است تا اینگه چند روز پیش تماس گرفتن و اعلام کردن که من اگر یه خط روی دیوار خونه باشه ملک رو تحویل نمیگیرم و فقط پول تنظیم سند رو میدم البته در قرارداد ذکر شده که مورد معامله از نزدیک به رویت خریدار رسیده و از کم کیف آن اطلاع دارد سوال من اینه که الان خریدار مثلا میتونه بگه که من فقط پول تنظیم سند رو میدم سند به نام بزن و ملک رو تحویل نگیره و من میتونم تا تسویه کامل سند رو به نام ایشون نزنم ایا برای بعد من میتونم معامله رو فسخ کنم چون در قرارداد ذکر شده که اگر خریدار در تاریخ که مشخص کردیم مبلغ رو پرداخت نکنه معامله یک طرفه از طرف فروشنده فسخ میشود

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر مطلقا خریدار باید بر اساس مفاد قرارداد به توافقات و تعهدات خود پایبند باشد اگر در قرارداد تاریخ تنظیم سند مالکبت و دفترخانه تنظیم سند مشخص شده باشد فروشنده باید بر اساس تعهد مندرج در قرارداد به تعهد خود عمل نماید و سند مالکیت را انتقال بدهد اگر در قرارداد شرط فسخ از بابت عدم پرداخت باقیمانده ثمن‌ معامله ذکر شده باشد و خریدار در مهلت مقرر باقیمانده ثمن معامله را پرداخت ننماید فروشنده می تواند درخواست فسخ قرارداد را مطرح نماید و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:16:57   1403/11/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    ابتدا اظهار نامه ارسال و سپس اقدام کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:46:52   1403/11/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    فسخ نیاز به دلیل یا تخلف از شروط ضمن عقد یا توافق به آن دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:48:28   1403/11/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی قطعا میتوانید اقدام کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:56:14   1403/11/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    میتوانید در دفتر خانه حضور پیدا کنید و ور صورت عدم پرداخت الباقی سند نزنید و ضمن اظهار نامه اعلام و فسخ کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:34:24   1403/11/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر نمیتواند اگر پول تحویل را نداد شما اظهارنامه بدهید که ملک آماده تحویل است و شما باید باقی ثمن را پرداخت کنید اگر پرداخت نکرد معامله را فسخ کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:13:25   1403/11/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    موضوع نیاز به بررسی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:10:52   1403/11/25
    فسخ معامله در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن معامله ملک تنظیم سند ملک معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    فسخ قرارداد فروش خانه
    سلام بنده یک‌ واحد آپارتمان فروختم خریدار مقداری از مبلغ را پرداخت نموده و الباقی در موقع تنظیم سند باید پرداخت شود در قولنامه چیزی بر این‌ مبنا ک اگر پول پرداخت نشود فسخ می شود ننوشته ایم ا...
    مشاهده
    تنظیم سند ملک
    ویلایی را در شمال که در محدوده حریم شهری است با مبایعه نامه املاک خریداری نموده ام که سند آن با استفاده از قانون تعیین تکلیف در حال صدور میباشد و اخیرا جهاد کشاورزی با شکایت یکی از افراد بومی محل ، مد...
    مشاهده
    تنظیم سند ملک
    سلام. بنده چند سال پیش یه واحد اپارتمان به شخصی پیش فروش فروختم که بخاطر اختلاف که بینمون پیش امد کارمون به شکایت کشید خریدار الزام به سند شکایت کرد بنده محکوم شدم و اجرائیه گرفت برای انتقال سند .. در...
    مشاهده
    ملکی
    با سلام و عرض ادب ،واحدی 120 متری معامله کردم که طی آن فروشنده به عنوان فروشنده و سازنده به عنوان شاهدین امضا زدن بنا بود یک سال پیش سند آماده بشه که نشد تا الان ،من به همه تعهداتم پایبند بودم 100 توم...
    مشاهده
    تنظیم سند مسکونی وکالتی
    سلام وقتتون بخیر منزل مادربزرگ پدری من از متروکه های زمان طاغوت بوده و صاحب قبلی بعد از انقلاب اسلامی از ایران رفته و بعد ما ساکن شدیم ولی الان سند نداریم چند سال پیش عموی بزرگ من از همه ی برادرهاش وک...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ننا فرد
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.