مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله ملک

با سلام یک قطعه باغ خریداری کردیم که ابتدا بنگاهی ما را از راه پشت باغ به زمین مورد نظر هدایت کرد به بهانه اینکه راه اصلی به دلیل بارش باران گل و لایی شده و ماشین کثیف میشود باغ مورد نظر را دیدیم و قولنالمه کردیم نصف مبلغ را پرداخت کردیم و مابقی چک مدت دار دادیم د رقرارداد ذکر شده در صورت عدم وصول چک قرارداد فسخ میشود بعد از خرید از راه اصلی باغ خواستیم بریم که دیدیم اصلا راهی وجود ندارد راه اشاره شده کنار ابگیر بزرگی هست که امکان رفت و امد حتی با تراکتور وجود ندارد جند بار به بنگاه مراجعه کردیم و گفتند راه را باید خودتون هموار کنید ایا میتوانیم با ثبت شکایت معامله را فسخ کنیم؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    یکی از اصول مهم در قراردادهای خرید و فروش، "غلط بودن اطلاعات اساسی" است. اگر راه دسترسی که در قرارداد و قولنامه ذکر شده، غیرواقعی باشد و شما نتوانید به ملک دسترسی پیدا کنید، این موضوع به عنوان یکی از دلایل فسخ قرارداد قابل پیگیری است. شما می‌توانید به دلیل عدم امکان استفاده از ملک به‌طور معقول و عملی، شکایت کنید و از طریق دادگاه درخواست فسخ قرارداد بدهید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:13:16   1403/10/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با ارسال اظهارنامه می توانید فسخ قرارداد را اعلام کنید و سپس دادخواست تایید فسخ قرارداد بدهید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:41:55   1403/10/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مفاد قرارداد فی مابین و شروط که در آن گذاشته شده است ملاک عمل است ر این خصوص پیشنهاد می‌شود با وکیل دادگستری در محل زندگی خود مشاوره نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:06:39   1403/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر در قرارداد اشاره‌ای به وجود راه دسترسی شده باشد و این موضوع نقض شده باشد، می‌توانید بر اساس آن اقدام کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:59:14   1403/10/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    راه یکی از حقوق اساسی خریدار است. اگر شما راه تراکتور رو نداشته باشید در واقع زمین یا باغ از حیز انتفاع خارج خواهد شد. اما اینها همه بستگی به قولنامه تنظیمی شما دارد و اینکه واقعا تدلیسی رخ داده یا خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:21:05   1403/10/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تحت شرایطی بلی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:12:16   1403/10/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام. قرارداد فی مابین نیاز به بررسی دارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:01:17   1403/10/18
    فسخ معامله ملک فریب در معامله ملک معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    فسخ معامله
    سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
    مشاهده
    ایا تلف حکمی در معامله بنده دلالت دارد؟
    سلام بنده (a) اپارتمانی رو با مبایعه نامه خریدم الان بعد دو سال یه نفر خانم (b) پیدا شده و از فروشنده (c) و بنده (a) شکایت کرده تو دادخواستش گفته که این اپارتمان رو که من (a) ساکن هستم قبلا به فروشنده...
    مشاهده
    فسخ معامله
    باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشت...
    مشاهده
    فسخ معامله خانه
    خونه اپارتمانی رو فروختیم به اقایی یه ماه نشد میخواهیم خونه رو‌ پس بگیرم هنوز سند به اسم خودمونه ایا میشه پس گرفت و پول آقاهه داد...
    مشاهده
    معامله ملک
    سلام. چهارماه قبل یک ملک خریداری کردم. از زمان قولنامه تا زمان تحویل ملک یک ماه طول کشید و از زمان قولنامه تا سند زدن حدود پنج ماه (که یک ماه تا زمان سند زدن ماند است) طبق قولنامه ای که نوشته بودیم. ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    عذرا نصرآبادی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.