چک تضمینی

سلام من یک چک تضمین 12 ماه اجاره مغازه از مستاجر را دارم و الان مستاجر 2 ماه اجاره رو پرداخت نکرده است آیا من میتونم چک رو بانک ببرم و پاس کنم؟ ...

فسخ قرارداد اجاره نامه

سلام حدودا ٢٥ روزي شده خونه ام رو اجاره دادم كمتر از يك ماه و مستاجر در ابتدا و قرارداد ذكر كرديم كه مهمان نبايد داشته باشيد و در حد معقول و در صورت ا ...

تخلیه پیش از موعد

سلام من مستاجرم25/2/1400 کرایه کردم خانه رو شرایط داخل قرارداد نوشته شده اگر مستاجر زودتر از موعد تخلیه کند باید 2ماه قبل به موجر اطلاع دهد واگر موجر ...

تهاتر مال الاجاره با رهن

با سلام و احترام ملكی رو به آرایشگاه زنانه اجاره دادم. مستاجر چند ماهه اجاره نداده و از مبلغ رهن هم بیشتر شده. آیا قانونا میتونه بگه: اجاره معوقه با ر ...

تخلیه آپارتمان بدون اطلاع مستاجر

سلام. بنده3سال پیش اجاره آپارتمان بصورت دست نوشته با پدر خانمم امضاء و اثر انگشت زدیم بعد از ان 2سال بصورت شفاهی و اضافه کردن مبلغ اجاره سکونت داشتم. ...

شرط کاهش اجاره و عدم تخلیه به بهانه کرونا

با سلام مستاجر پس از گذشت 6ماه از قرارداد دوساله و عدم پرداخت اجاره در این مدت مجددا مارو به بنگاه فراخوان کرد و اجاره یک تومن رو به بهانه های مختلف ب ...

تخلیه عین مستاجره ( اماکن تجاری با حق سرقفلی و کسب و پیشه ) به جهت تغییر شغل

در نظر است دادخواست تخلیه عین مستاجره علیه مستاجره به جهت تغییر شغل از لوازم خانگی به کفش فروشی مطرح کرد اولین قرارداد اجاره رسمی در سال 72 منعقد گرد ...

احراز هویت فرد خارج از کشور

من وکیل فردی هستم که خارج از کشور است آپارتمان او را اجاره دادم مستاجر در پایان مدت اجاره آپارتمان را تخلیه نمیکند چگونه احراز هویت برا مالکی که خارج ...

تخلیه ملک

اینجانب مستاجر دارم که الان مدت ده ماه کرایه نداده و موقع سکونت در خانه کلید را به بهانه تمیز کردنی مستاجر وارده و بدون آنکه ودیعه را کامل بدهد اثاث ب ...

کسر از آمار

با سلام جهت تخلیه ملک از مستاجر شکایت کردیم بعد از اولین جلسه ی شورا این پیام امد نسبت به دعوی علیه مستاجر دائر بر تخلیه و مطالبه خسارت دادرسی کسر از ...

عدم توانایی تخلیه منزل و پیگیری موجر از طریق موسسه داوری

با سلام و احترام منزلی را فقط بابت استفاده در تعطیلات در شهر رشت اجاره کرده ام و موعد اتمام قرارداد 25 تیر 1400 بود که به دلایل همه گیری کرونا و مشکلا ...

انتظارات نامتعارف موجر

سلام. من از 5 سال قبل طی قولنامه ای دستی منزلی را اجاره کردم و هر سال روی همان برگه قرارداد ما تمدید شده است . سال گذشته مالک خانه درگذشت و خانه بر اس ...

موجر پول پیش رو تحویل بنگاه املاک داده اما بنگاه پولم رو نمیده

سلام وقتتون بخیر قرارداد اجاره ای داشتم که به پایان رسید ، آپارتمان رو تخلیه و بعد از بازدید مالک با هم به بنگاه املاک رفتیم ، در آنجا کلید را تحویل م ...

اجاره بها

سلام مستاجر من از 6 شهریور تاالان کرایه نداده دفتر خدمات قضایی شکایت کردم آیا میتونم حکم تخلیه فوری بگیرم و چقدر زمان میبره سپاس ...

عدم تخلیه مستاجر

مستاجری که تاریخ قرارداد پایان یافته 3بار وقت تخلیه داده شده اما به علت نداشتن پول پیش قادر به تهیه خانه دیگر نیست ومورد فعلی را تخلیه نمیکند ...

مالک مستاجر 1356

ایا مستاجر که در انباری های ساختمان مسکونی از سال 68به علت پلمپ شهرداری و صدور ماده 100 فعالیت کاری ندارد و نمی تواند داشته باشد شرایط در خواست تجویز ...

تعمیر ابگرمکن

سلام خسته نباشید. من الان نزدیک به 2سال است که در منزلی مستاجرم سال اول ابگرمکن نشتی داد و با هزینه خودمان تعمیر کردیم ولی الان همین اتفاق مجددا تکرار ...

هزینه ای که دزد به درب و غیره زده است را موجر باید بپردازد یا مستاجر

با سلام و احترام ی سوال از حضور اساتید محترم داشتم بنده مدیر ساختمان هستم ی آپارتمان اجاره داده شده و دو بار دزد به آپارتمان ورود پیدا کرده است و سبب ...

ادعا موجر بعد از پایان قرارداد

سلام بنده یک باب دکه در تاریخ 11/98 اجاره کردم. بعد 9 ماه خالی کردم بدلیل کرونا و بعد پایان قرارداد درخواست ودیعه کردم و موجر 4 ماه وقت گرفت که رهن رو ...

تهاتر اجاره معوقه با الباقی ودیعه مستاجر

تهاتر اجاره ماه اخر با الباقی ودیعه مستاجر که مبلغ یک میلیون وچهارصد است توسط موجر امکان پذیرست چون مستاجر زیر بار کسر اجاره معوقه ماه اخر واجاره بها ...

تاخیر تادیه و عدم پرداخت پول رهن توسط صاحبخانه

من یک خانه در سال 98 رهن کردم تا سال 99سال 99 به صاحبخانه زنگ زدم گفتم بیایین واسه تمدید گفتن تمدید نیاز نیست طبق قرارداد قبلی بمان. سال 1400 گفتم واس ...

تخلیه ملک

سلام،من مستاجر یک‌ واحد مسکونی هستم برج 3 قراردادم تمام شد، اجاره نامه ها طبق مصوبه کرونا به مدت یکسال خودکار تمدید شد وطبق درصدهای تعیین شده افز ...

هزینه تعمیر آسانسور به عهده مالک یا مستاجر

من سه سال در آپارتمان مستاجر هستم دایور آسانسور خراب شده که باید تعویض شود آیا هزینه تعویض یا تعمیر آن به مستاجر است یا مالک ...

تخلیه مورد اجاره

سلام رفتم خدمات قضایی گفت اول بایستی حکم تخلیه مستاجر مسکونیت را بگیری بعد که بیرون رفت درخواست دریافت خسارتها به ملک و هزینه هات را درخواست بدی آیا ...

پس گرفتن ملک خود از مستاجر دارای سرقفلی

باسلام ملک من حدود 10سال پیش اجاره داده شده به یک دکتر و تبدیل به مطب کرده اند حدود 3سال است که تعطیله و خودش امریکا است زمان قرارداد مستاجرم خیلی وق ...

در مورد اجاره

سلام من سال 96 کارگاهی از پدر خانمم اجاره کردم با قول نامه دستی و اجاره نامه ما در تایخ 15.11.1400 تمام میشود پدر خانمم 4 ماه پیش فوت شد وراث گفتند یا ...

تمدید شفاهی قرارداد اجاره

با سلام مستاجری خانه ای را اجاره کرده است و به مدت 1 سال در آنجا سکونت داشته اگر برای سال دوم بخواهد تمدید کند اگر تمدید قرارداد به صورت شفاهی باشد ...

تعویق 3 ماه آخر موعد اجاره خانه و عدم جوابگویی در قبال تمدید یا انقضا

با سلام و وقت بخیر. مستاجر اجاره 3 ماه آخر منتهی به اتمام قرارداد اجاره را نپرداخته و با اتکا به مصوبه شرایط کرونا و اطمینان از عدم موفقیت بنده (موجر) ...

عودت مبلغ رهن به مستاجر طبق خواسته مستاجر

با سلام بنده قرارداد اجاره نامه سه برگی با مستاجری بد را دارم سه ماه قبل از تخلیه نیاز به خانه و تقاضای تخلیه در تاریخ انقضا به ایشان تلفنی اطلاع دادم ...

دریافت خسارت

سلام درخواست تخلیه فوری ملک مسکونی دادم شوری رای مثبت داده و پذیرفته حال برای اینکه بتوانم خساراتی که به مسکونی وارد شده توسط مستاجر از مبلغ رهن اش بگ ...