مشاوره حقوقی رایگان - مشاعات حقوق مستاجر

اینجانب در یک مجتمع آپارتمانی به صورت مستاجر ساکن هستم و در رابطه با پارکینگ هیت مدیره می فرماید شما مجاز وحق استفاده از پارکینگ راندارید و پارکینگ ها به علت کم بودن مختص مالکین ساکن می باشد.با ذکراینکه ازاولین ساکنین این بلوک ازلحاظ قدمت می‌باشم. آیا حقی وجود دارد یاخیر وچگونه مشکلم را برطرف نمایم.

پاسخ ها:


خیر چنانچه در سند موجر شما پارکینگ قید شده باشد نمیتوانند ممانعت نمایند

09:43:08   1401/6/19

باید به قرارداد اجاره رجوع کنید

19:44:09   1401/6/12

سلام اگر موجردر سند و قرارداد دارای پارکینگ باشد شما می توانید از آن استفاده نمایید

02:08:40   1401/6/14

سلام درصورتیکه موجر در سند رسمی ملک خویش حق استفاده از پارکینگ را داشته باشد ( جای پارک ) این حق و استفاده از پارکینگ زا خواهید داشت .درصورتیکه برای پارکینگ مشاع برای تمام مالکین باشد هیچ فردی حق ممانعت نداشته و میتوانید از طریق تامین دلیل و شکایت کیفری اقدام نمایید

17:30:46   1401/6/13

سلام واحترام،اگر در سند اپارتمانی که اجاره کرده اید،مالکیت پارکینگ هم درج شده باشد،میتوانید از پارکینگ استفاده نمایید

10:28:05   1401/6/18

واحد مربوطه را با پارکینگ‌ اختصاصی از موجر اجاره کردید؟اگر بله که حق شما محفوظ است.والا خیر

19:53:04   1401/6/12

سلام بله

18:25:56   1401/6/15

اگر پارکینگ ها مشاعات است باید کلیه مالکین و متصرفی در تصرف در مشاعات را اجازه دهند و شما نیز می‌توانید مخالفت خود را در صورتی که به شما اجازه نمی‌دهند که خودروی شما در مشاعات پارک شود نسبت به پارک سایرین نیز در مشاعات مخالفت نمایید

20:12:19   1401/6/12

با سلام خیر هیأت مدیره چنین حقی ندارند

11:42:29   1401/6/13

باسلام بستگي به مندرجات قرارداد اجاره دارد

11:03:44   1401/6/17

با سلام بر اساس سند مالکیت و قرارداد اجاره عمل شود

07:21:47   1401/6/13

اگر در قرارداد اجاره پارکینگ امده میتوانید استفاده کنید

18:38:24   1401/6/12

اگر در قرارداداجاره پارکینک دارید به موجر مراجعه کنید

19:12:02   1401/6/12

در صورتیکه در قرارداداجاره است به موجر مراجعه کنید

11:53:05   1401/6/13

سلام هئیت مدیره حق چنین تصمیمی گیری راجع به مشاعات ندارد

10:16:27   1401/6/16

اگر مالک شما مالک یک پارکینک هم هست طبق سند و در اجاره نامه با پارکینک اجاره داده باید پارکینک شما را به شما تحویل دهد

18:30:09   1401/6/12

موجر شما در ساختمان دارای پارکینگ است و در قرارداد ذکر گردیده می توانید استفاده کنید وگرنه منوط به تصمیم هیت مدیره است.

09:30:55   1401/6/17

اگر در صورتجلسه تفکیکی موجر شما دارای پارکینگ است میتوانید استفاده کنید

21:58:59   1401/6/17

اگر در قرارداد اجاره پارکینگ نیز جزو عین مستاجره باشد ،شما حق استفاده از پارکینگ را دارید.

16:25:45   1401/6/14

با سلام چنانچه موجر شما در ساختمان دارای پارکینگ است و در قرارداد ذکر گردیده می توانید استفاده کنید وگرنه منوط به تصمیم هیت مدیره است.

19:13:26   1401/6/12

با درود چنان‌چه قسمت اختصاصی باشد بله وگرنه خیر

20:25:50   1401/6/12

چنانچه با پارکینگ اجاره نموده اید از طریق موجر پیگیری نمایید

17:27:44   1401/6/13

اگر ملکی که اجاره کردید پارکینگ دارد و با پارکینگ اجاره کردید شما حق استفاده دارید و کسی نمی تواند ممانعت کند.

21:32:51   1401/6/12

با سلام گفته هیئت مدیره غیر قانونی است در صورتیکه شما یعنی این ملک دارای پارکینگ باشد و این حق به شما داده شده باشد کسی نمیتواند جلوی شما را بگیرد  

15:14:12   1401/6/14

با سلام و احترام استفاده از پارکینگ برای شما در صورتیکه در اجاره نامه پارکینگ قید شده و مالک دارای دارای پارکینگ در ملک اجاره داده شده اش می‌باشد بلامانع و موضوع را از طریق موجر خود پی‌گیری نمایید

09:28:15   1401/6/17

سلام ساکنانی که حق استفاده از پارکینگ را ندارند یا برای آن‌ها فضای مشخصی در نظر گرفته نشده، حق استفاده از فضای مشاع که به عنوان پارکینگ آپارتمان سایرین تخصیص داده شده را ندارند.مگر اینکه به نحوی با سایر مالکین توافق کنید.

19:36:08   1401/6/12

با درود چنان‌چه اختصاصی نباشد سخن آنان صحیح نیست

20:22:38   1401/6/12

شما قایم مقام مالک هستید و حق استفاده از مشاعات را مانند مالکین دارید هیات مذیره نمی‌تواند شما را از تصرف در مشاعات منع کند

10:00:50   1401/6/18

اگر در سند مالکیت شما پارکینگ روجود ندارد حق پارکینگ ندارید.

19:48:32   1401/6/12

با سلام. نظر بدان که منافع آپارتمان به شما تملیک شده است،حقانیت شما بدان بستگی دارد که آپارتمان استیجاری، پارکینگ داشته باشد یا نه... ادعای هیات مدیره و طولانی بودن تصرفات مدخلیتی در این موضوع ندارد

18:31:12   1401/6/16

سوالات مرتبط

هزینه تعمیر درب پارکینگ
با سلام من در یه آپارتمان 8 واحد زندگی میکنم که درب پارکینگ خراب شده اما من ماشین ندارم حالا باید هزینه تعمیر را مثل بقیه پرداخت کنم یا نباید پرداخت کنم یکی از همسایه ها هم پارکینگ ندارد ایا باید هزین...
جابجایی پارکینگ دو واحد مسکونی
با سلام بنده مالک و ساکن طبقه سوم یک مجتمع 5 طبقه ای هستم و پارکینگ خانه ام واقع در طبقه منفی 1 ساختمان (زیرزمین) هست ولی انبارم طبقه همکف هست - یکی از همسایگان مالک و ساکن طبقه چهارم هستن که پارکی...
وکالت تام برای موردی که به دیگری واگذار شده
سلام چند واحد آپارتمان فروشی داشتم با تامین پارکینگ کمتر از واحدها. یک واحد را وکالت تام دادم به برادرم با پارکینگ 3 در حالیکه پارکینگ 3و4 قبلا به دیگران واگذار شده بود. اخوی بنده سند واحد را به نام خ...
هزینه رمپ پارکینگ ایا جزو الزامات هست؟
سلام خسته نباشید من مالک یک واحد اپارتمان هستم در ساختمان 15 واحدی که فاقد پارکینگ هم هستیم‌. جدیدا تصمیم گرفتند رمپ پارکینگ رو تعمیر کنند که از نظر من لزومی نداره و جزو واجبات نیست ایا من که پار...
پارکینگ
با سلام در یک آپارتمان 10 واحدی که تنها 3 واحد دارای پارکینگ هستند آیا هزینه تعویض درب پارکینگ شامل حال واحد های بدون پارکینگ میشود ؟...