استفاده مالکین مجتمع از حیاط مشاع

باعرض سلام و احترام و تشکر از وکلای محترم از اینکه زمان خود را جهت پاسخگویی هموطنان می گذارند. سوال : عرض شود یک واحد آپارتمان (در طبقه سوم) ازیک مجتم ...

بیمه بیکاری

با سلام من دو ماهی هست درخواست بیمه بیکاری دادم و با توجه به اینکه فعلا بیکارم منزل اجاره ای خودم رو تو شهر پس دادم و به روستامون رفتم از تامین اجتماع ...

عنوان مصوبات مجمع عمومی فوق العاده در دستور دعوتنامه به مجمع ذکر نشده بود.

عنوان مصوبات مجمع عمومی فوق العاده در دستور دعوتنامه به مجمع ذکر نشده بود. تعیین و افزایش شارژ جاری و نیز تعیین دستمزد برای یکی از پرسنل در دستور ...

اثبات مالکیت

عرض سلام خدمت وکلای محترم پدربزرگ بنده مالک یک قطعه زمین بزرگ دارای پلاک ثبتی و سند شش دانگ بوده است. پس از فوت ایشان، ورثه زمین را به قطعات کوچک تقسی ...

اجاره دادن واحد بیش از ظرفیت واحد

در آپارتمانی 8 واحد ساکن هستند، یکی از واحدها که متراژ کوچکتری هم نسبت بقیه واحدها دارد، به نام یک بنگاه دار است. صاحب این خونه، به خاطر سود بردن بیشت ...

قانون مستمری جمع و زمان اجرای آن

این قانون مستمری جمع که همزمان با قانون انتقال سابقه بین صندوقها مصوب شده از کی اجرایی میشود چرا صندوق تامین اجتماعی بخشنامه اجرایی را ابلاغ نمی کند ...

مرجع قانونی تعیین و افزایش شارژ سالیانه در مجتمع‌ های مسکونی

با سلام و عرض ادب، با توجه به قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، آیا افزایش شارژ سالیانه مجتمع مسکونی و تعیین مبلغ آن صرفاً در صل ...

تناقض در نوع دادنامه و اجراییه

درمرحله اعاده دادرسی دادگاه صمن پذیرش جهات اعاده دادرسی ضمن نقض دادنامه مورد اختلاف مستند به بند6 ماده 426 و348 و358 درماهیت قرارعدم استماع صادر دادگا ...

توقیف سیستمی خودرو

سلام - برای من این پیامک اومده : مالک محترم خودرو به شماره پلاک 00000 در خودروی شما در محیط عمومی به آدرس 000 تاریخ 05/06/1403 ساعت 18:28 نقض قوانین و ...

تمکین و نظریه کارشناس

باسلام و خسته نباشید من با شوهرم زندگی میکردم که سریه اختلاف خیلی جزئی قفل خونه روعوض کرد ومن نتونسم وارد خونه بشم چند وقت بعدازاین کارکل وسایل هایی ک ...

اقدامات هیات‌‌ مدیره ساختمان

هیئت‌مدیره‌ی ساختمانی چهل واحدی، به ازای صورتحساب و مستندات پرداختی صرفاً به ارائه‌ی برگه‌ای از لیست مخارج اکتفا می‌کنند. در ...

هزینه مقاوم سازی دیوار مجتمع تجاری

با سلام در30 سالی است درپاساژ مغازه دارم که 20سابقه پروانه لوازم خانگی در مغازه فوق را دارم و حالا عده ای مغازه داران تصمیم طلا فروشی درپاساژ گرفت ...

مطالبه خسارت

ماشین بنده به مدت 500 روز توقیف سیستم بوده است در این مدت بنده خودرو را در پارکینگ گذاشته و تامین دلیل سپرده بودم آیا می‌شود بعد از رای قطع ...

كشف حجاب

سلام در طي ١ ماه براي من ٢ بار پيامك كشف حجاب اومده كه در پيامك اول تذكر داده شده و در پيامك دوم نوشته شده خودرو شما براي ١٥ روز به صورت سيستمي توقيف ...

دزدی از مشاعات ساختمان

سلام . آپارتمان ما دارای دو درب ماشین رو جکدار و یک درب کوچک افراد دارد . درب کوچک گاهی باز می ماند و افراد هنگام ورود و خروج آن را پشت سرشان نمی&zwnj ...

توقیف سیستمی خودرو

سلام. بنده در دست شخصی سفته دارم ولی بیشتر از طلب ایشان هست و الان واخواست و تامین خواسته داده و دادگاه جلسه اول دادگاه رو برای سه ماه دیگه داده آیا ب ...

معلول حین انجام وظیفه

باسلام،خسته نباشید بنده معلول حین انجام وظیفه از ناحیه زانوی چپ(پارگی رباطACLوسائیدگی )میباشم که مشمول بندالف گروه ج میباشم وپانزده درصد از کار افتاد ...

تمدید حکم جلب

سلام من یه پلو اجاره کرده بودم چون صاحب ملک نتونست سالن کامل کنه مجبور شدم تحویل بدشم قرارداد 3 ساله داشتم ظرف قبول کرد پول پیش پرداخت کنه اما ملک دوب ...

مشکل پارکینگ در حیاط مشاع

سلام من یه واحد اپارتمان در یک 8 واحدی سنتی خریدم که هیچ کدوم از واحدها پارکینگ سندی ندارن ، ولی 150 متر حیاط داره که بدون مزاحمت جای پارک 8 واحد رو د ...

شرایط ادغام شدن دو مجتمع مسکونی با هم جهت انتخاب یک ه‍یئت مدیره واحد

با عرض سلام و خسته نباشید به شما عزیزان میخواستم بدونم چنانچه دو تا مجتمع مسکونی بخواهند برای یک ه‍یئت مدیره واحد با هم ادغام شوند شرایط رٱی گیری ...

رای کمیسیون پزشکی تامین اجتماعی

من ی سال پیش تصادف کردم شدید، سه روز تو کما بودم ی هفته تو ICU، ی هفته تو بخش، 14 روز فک کنم بستری علاوه بر مشکل مغزی، دست راستم هم شکسته بود، دکتر ...

تمام شدن مهلت وکالت تعویض پلاک

سلام وقت وکالت تعویض پلاکم گذشته و یک جا خوندم اگر تا قبل از 30 اذر مراجعه کنم با همون وکالت تعویض پلاک میتونم پلاک و تعویض کنم ...

جدا کردن پارکینگ از طبقه همکف با دیوار

سلام در یه ساختمون 2 طبقه و پیلوت که جای 2 پارکینگ داره، مالک میتونه یه پارکینگ و درب سواره رو با کشیدن یه دیوار از طبقه همکف جدا کنه و به صورت انبار ...

متراژ پارکینگ و حقوق ساکنین جهت تردد

سلام و عرض ادب. دریک آپارتمان6واحدی که تمامی واحدها طبق صورتمجلس تفکیکی و سند تک برگ ، پارکینگ اختصاصی و مشخص شده دارند متراژ پارکینگ ها به قرار ذیل ...

انتخاب نماینده بلوک

در یک مجتمع آپارتمانی که 8 تا آپارتمان 11 طبقه 88 واحدی دارد ، نماینده آپارتمان با امضای نصف بعلاوه یک انتخاب شده است آیا این نماینده در مراجع قضایی و ...

رفع توقیف سیستمی خودرو

سلام بنده 150میلیون چک ضمانت دست بنده خدایی دارم و ایشون چن تا سند ملکم را بازداشت کردن. و سیستمی خودرو رو بازداشت کردن چگونه خودرویم را رفع توقیف سیس ...

رای عدم استماع

با سلام خدمت شما عزیزان بنده در دادگاه مشهد بابت فسخ معامله معاوضه منزل پدرم که در سال 76 با زمین معاوصه کرده به دلیل ملی در امدن زمین شکایت کردم بخاط ...

اشغال محل پارکینگ ماشین

سلام. آپارتمانی 4 واحدی دارای 2 پارکینگ بدون مزاحم و 2 پارکینگ در انتظار فروشنده و سازنده در مبایعه نامه خرید آپارتمان محل پارکینگ بدون مزاحم اینجانب ...

حدود اختيارات هيات مديره مجتمع

سلام من ميخوام ي هيات مديره تعيين كنم كه چون مجتمع شامل ١٧ پلاك زمين كشاورزي است از هر لحاظ اشد اخبارات قانوني را داشته باشه كه كسي بدون اجازه هيات م ...

پارکینگ

باسلام و خدا قوت بنده ساختمانی قدیمی (سال 1378 ) سه طبقه خریداری کردم که یک سند شش دانگ و یک پارکینگ دارد. اخیرا اقدام به تفکیک سند کردم که مراحل اخذ ...