پارک موتور سیکلت در پارکینگ

سلام .همسایه ما در پارکینگ یک ماشین شاسی پارک کرده و جلوی ماشینش هم یک موتور پارک میکنه ما بهش میگیم که حق پارک یک ماشین داره نه متور و ماشین میخواست ...

آپارتمان

هزینه نقاشی راه پله و پارکینگ اپارتمان 6واحدی که 4واحد پارکینگ دارد انباریها در پارکینگ کنار راه پله میباشد و مسیرو مسیر رفت وآمد همه از پارکینگ به سم ...

مشاعات ساختمان

با سلام و ارادت اینجانب اقدام به خرید ملک کردم که این ساختمان دو طبقه است و من طبقه بالا را خریداری کردم و راه عبور هر طبقه جداگانه و درب مجزا است ...

آلاچیق

سلام ، روی پشتبام مدیر ساختمان میخواهد دوربین نصب کند و روی پشتبام آلاچیق داریم اکثریت با نصب دوربین موافق هستند آیا آلاچیق حریم خصوصی است ؟ و اجازه ن ...

قوانین مجتمع مسکونی

با سلام و احترام.هیات مدیره مجتمع مسکونی که اینجانب مالک یکی از واحدهای آن هستم طی صورتجلسه ای مصوب کردند که به منظور ساماندهی معاملات در مجتمع،هرگونه ...

آپارتمان

سلام وقت بخیر مالک یه واحد طبقه اول هستم چند وقت پیش بنده مسافرت بودم وقتی که امدم دیدم کفشور آشپزخانه آب زده بالا و ریخته رو پارکت ها و خسارت زده ...

حفاظ تراس و نصب توری

آیا بابت حفاظ تراس که همسایه ها قبلا کتبا رضایت داده اند و پس از چند سال از نصب می توانند شکایت کنند؟ آیا نصب توری پارچه ای در سقف تراس رو به حیاط ...

عدم قبول توافق توسط یکی از واحد ها در ساختمان

باسلام 10واحد دارای دو طبقه پارکینک میباشد وهمه واحدها دارای پارکینک و خودور میباشند همسایه ها باهم صحبت نمودن که 5واحد هزینه یک درب پارکینک را بدهند ...

قانون تقسیم هزینه درب برقی

سلام ما 9واحد ویلا هستیم و 11واحد آپارتمان میخواهیم درب مجتمع رو برقی کنیم چگونه باید هزینه رو تقسیم کنیم سپاس ...

عدم پرداخت هزینه پمپ آب توسط مالک ملک

سلام وقت بخیر باشه یک ساختمان 4طبقه تک واحدی هستش من طبقه3 مستاجر هستم یکسال دیگر هم قرارداد دارم مشکل آب داریم همه همسایه ها راضی به گذاشتن پمپ آب ...

استعلام در خصوص رسمیت جلسات مجمع عمومی ساختمان و نحوه تصمیم‌ گیری در صورت عدم حد نصاب

با سلام و احترام؛ چنانچه در جلسه‌ای از مجمع عمومی یک مجتمع مسکونی، با هدف تعیین میزان شارژ ماهیانه و سایر هزینه‌های مربوط به مشاعات، تعداد س ...

ابطال تصمیمات صورتجلسه مجمع عمومی ساختمان

با درود و احترام؛ با عنایت به الزام‌آور بودن تصمیمات اتخاذشده در جلسات مجمع عمومی ساختمان‌های مسکونی، خواهشمند است بفرمایید آیا امکان طرح شک ...

حدود اختیارات‌ مدیر و جریمه وارده به واحد مسکونی

با سلام در مجتمع 8واحدی زندگی می‌کنیم.. حدود2سال قبل واحد1دچار گرفتگی لوله فاضلاب شد و کل آشپزخانه واحد1صدمه دید.در آن زمان با فنر زدن‌مشکل ...

افزایش قیمت شارژ ساختمان

سلام و درود بنده واحدی دارم مدیر ساختمان آدم فوق العاده بی ادب و فحاشی است و بنده چندین بار ریز هزینه های خرج شده در ساختمان را از ایشان طلب کردم و ا ...

نصب کولر آبی در نمای اصلی ساختمان

در یک ساختمان جنوبی با دو طبقه و نیم پیلوت، که یک حیاط مشترک مشاعی که فقط طبقه پیلوت به حیاط راه دارد طبقه پیلوت بدلیل نداشتن کولر در روزی که همسایگان ...

پارکینگ ساختمان

سلام.ما واحدی را با قولنامه خریدیم و در قولنامه ذکر کتبی شده که واحد دارای پارکینگ است .ساختمان پارکینگ در همکف و زیر زمین دارد ولی چیزی در مورد جای ...

چاه فاضلاب

عرض سلام و خسته نباشید بنده 5سال پیش یک واحد آپارتمان از مجموع 9 واحد خریداری کردم که ساختمان 3 واحد به سمت شمال شمال 3واحد جنوب و 3واحد بسمت شرق بنا ...

هیات مدیره ساختمان

سلام وقتتون بخیر ما تازه یه خونه تو یه آپارتمان 20 واحدی اجاره کردیم با پارکینگ که پارکینگش مشاعه . ما از مالک پرسیدیم گفت پارکینگ داره .الان مدیر ساخ ...

نحوه تقسیم هزینه مشترک آب در مجتمع مسکونی

با سلام و عرض ادب نحوه تقسیم هزینه آب مصرفی مشترک در مجتمع های مسکونی در صورت وجود کنتور فرعی برای هر واحد چگونه است؟ ...

ممانعت از حق استفاده از پیلوت مشاعی به عنوان محل پارک

با سلام مالک طبقه همکف در ساختمان 4 واحدی هستم در پیلوت مشاعی 3 جای پارک خودرو وجود دارد که در اختیار مالکان طبقات 1تا 3 است و به من اجازه استفاده نمی ...

اجرای حکم رفع مزاحمت

سلام وقت بخیر، در یک آپارتمان همسایگان نورگیر مشاع و مشترک را به مساحت واحد خودشون اضافه کردن و استفاده شخصی می‌کنند کارشناس دادگستری در نظریه خو ...

نحوه تقسیم هزینه وصل فاضلاب شهری بین سه طبقه تجاری

سلام وقت بخیر . در یک ساختمان تجاری سه طبقه ،هزینه وصل شدن به فاضلاب شهری بین سه طبقه (زیرزمین ،هم کف و روی هم کف ) همگی تجاری ،چگونه تقسیم می شود؟ ...

اجاره پارکینگ اضافی مشاع

در مجتمع مسکونی یک پارکینگ اضافی وجود دارد و به تصویب مجمع عمومی اولیه قریب 20 سال به اجاره داده و عواید آن به صندوق ساختمان واریز و صرف هزینه های مشت ...

حق داشتن ریموت درب پارکینگ

با سلام و عرض ادب در یک ساختمان 2 نبش 4 طبقه 8 واحدی فقط 3 تا از واحدها پارکینگ دارن درب ورودی ساختمان از سمت دیگر و دسترسی به انباری های داخل پارکین ...

راه اندازی دوربین

ما در ساختمان 20 واحدی هستیم.که دارای دوربین مداربسته بوده ولی چند سالی است که دوربین ها از کار افتادن و نیاز به تعویض و راه اندازی مجدد دارد. 15 واح ...

عدم نظافت پارکینگ و راه پله یکی از ساکنین

سلام و خدا قوت خدمت وکلای گرامی ما در یک ساختمان سه طبقه زندگی میکنیم و هر طبقه یک واحد می باشد و تا به حال مدیر ساختمان مشخص نکردیم و انجام فعالیت ...

مدیر ساختمان و شارژ ساختمان

با درود و احترام بنده 2سال مستاجره یک ساختمان 20واحدی هستم حدود 8ماه یک مدیر انتخاب شد از یک ساختمان دیگه این مگه خلاف نیست؟ همچنین کلید درب ساختمان ...

انتخاب مدیر و تعیین شارژ

با درود بنده در یک آپارتمان 16 واحدی ساکن هستم سال قبل علی رغم درخواست‌های مکرر بنده و چند نفر از اعضاء بابت الصاق فاکتورها و مستندات هزینه کردها ...

هزینه کفسابی پارکینگ و شستشوی نما با موجر یا مستاجر

سلام وقت‌بخیر در یک ساختمان ده واحدی، پنج ماهی است که مستأجر هستم با ماهی سی تومان اجاره... ماه گذشته مدیریت بدون اطلاع قبلی و جلسه، اقدام به کفس ...

تبدیل مفروضات به مشاعات

با سلام و ادب ما در یک آپارتمان 23 واحدی یک واحد 42 متری در همکف داریم که سند ششدانگ دارد و لکن واحد مذکور را از مالک خریداری و تبدیل به سرایداری نمو ...