پیشروی طولی ساختمان

با سلام و خدا قوت اینجانب اولین ساختمان کوچه هستم و مجوز دو طبقه رو پیلوت دارم و طبق مجوز ساختم و در طبقه پایین یک بالکن که در دو طرف 3 در یک و در وسط ...

پارک خودرو در حیاط مشاع

با سلام، پارکینگ اختصاصی که در سند قید شده داخل حیاط مجتمع هست. منتها همسایه ها در حیاط مجتمع ماشین پارک می کنند و بعضا موقع دنده عقب گرفتن برای خروج ...

مشاعات اپارتمانها

سلام. مالک مغازه ای در زیر ساختمان 8 واحدی هستم. ساکنین اپارتمان بخاطر ریزش چند سن ‌نما قصد رولپلاک نمودن سنگها را دارند. ایا هزینه تعمیر شامل ای ...

چه دادخواستی تقدیم دادگاه نمایم

با سلام احتراما به استحضار میرسانم که اینجانب طی قرارداد مشارکت در ساخت در دفترخانه با شخصی که مالک زمین بوده و من سازنده در سال 95 آپارتمان 16 واحدی ...

حکم شورای انتظامی

سلام. حدود 8 سال پیش از من شکایت شد (مالک اولی) مبنی بر اینکه چرا فرم استحکام بنا را از شهرداری پس گرفتم و مالک دوم وقتی ساختمان را خرید اختلافات شروع ...

استفاده از حیاط مشرف به پارکینگ زیر طبقه اول

سلام وقتتون بخیر یک ساختمان 6 واحدی هستیم که فقط 3 واحد ان پارکینگ زیر طبقه همکف دارند اما جهت استفاده از حیاط کلید در اختیار 3واحد دیگر قرار نمیدن ای ...

تعمیر آسانسور

سلام. وقتتون بخیر من ساکن یک آپارتمان 7طبقه هستم. با توجه به اینکه در طبقه همکف زندگی میکنم، سهم پرداختی من از هزینه تعمیر آسانسور، طبق قانون، با مالک ...

همسایه آزاری

باسلام و عرض ادب ما در یک ساختمان 4 طبقه و در طبقه اول زندگی می کنم و پارکینگ هر 4 واحد در صورت مجلس ساختمان مشخص می باشد. طبقه دوم ساختمان با تصمیم م ...

قوانین آپارتمان نشینی

با سلام. در مجتمع ده واحدی زندگی میکنم که 5 طبقه می باشد، و چیدمان واحدها به صورت 5 واحد جلو و 5 واحد عقب می باشد. متاسفانه مدتی است که مشکل فشار اب د ...

شکایت از مدیر ساختمان

سلام ما نزدیک دی به 11 سال است که در یک ساختمان زندگی میکنیم . و الان حدود 8 سال هم هست که یک نفر از همسایگان مدیر ساختمان شده ایشون به طور کامل نظا ...

قوانین پشت بام آپارتمان

سلام خسته نباشید. من الان نزدیک یک سال هست که یک آپارتمان خریداری کردم. فروشنده خودش داخل آپارتمان زندگی می کنه و سازنده ساختمان بوده. مدیر ساختمان هم ...

قرارداد مشارکت

میخواستم ببینم قرارداد مشارکت در ساخت مشمول ماده ده قانون مدنی هست یا قانون پیش فروش؟ بنده قرارداد مشارکت بستم و در اون شرط شده اختلاف در مرحله نخست ب ...

پارکینگ

سلام ما دو واحد آپارتمان داریم که یکی پارکینگ ثبت در سند دارد و یکی بدون پارکینگ هستش میخواستم بیبینم میشه پارکینگ طبقات رو جابجا کرد در سند؟؟؟ اگر شد ...

حیاط مشاع

با سلام و احترام نزدیک به بیست سال پیش از یکی از سازمان های دولتی یک واحد آپارتمان مسکونی خریدم. چون ساختمان به صورت دو طبقه (همکف و اول) بود و راه دس ...

تخریب ساخت و ساز

با سلام. من منزل پدرم را فروختم. در قولنامه یک طبقه با حیاط فروخته شده در حالی که نیم طبقه نیمه کاره و یه مغازه که به صورت خلافی کار شده بود داشته و ح ...

درب پارکینگ

باسلام پشت سر ماشین بنده تو پارکینگ یه مزاحم وجود داره خواستم ببینم که اگر ما یک درب اضافی بخواهیم در پارکینگ تعبیه کنیم از نظر قانونی امکان پذیر است ...

نصب مخزن آب در مشاعات ساختمان

با عرض سلام و خسته نباشید من مالک طبقه 3 از 5 طبقه یک آپارتمان هستم، به دلیل قطعی مکرر آب قصد نصب مخزن آب در قسمت بالای تاسیسات یا همان جایگاه در نظر ...

پارک در مشاعات

سلام. بنده در یک ساختمان 4 واحدی، که 2 واحد آن پارکینگ دارد؛ و یکیش من هستم زندگی می کنم. متأسفانه آن واحد 2 ماشین پارک میکند، یکی‌ در جای اصلی و ...

اجاره پارکینگ

سلام. مستاجر حق اجاره پارکینگ به فردی خارج از ساختمان زندگی می‌کند دارد یا خیر؟

ساخت و ساز

من یه زمین مسکونی دارم که در به حیاط هست و دارم می سازم که همسایه پشتی شاکی شده نمیزاره بسازم میگه اگر بخوای دو طبقه بسازی حیاط من کور میشه و باید بیا ...

آسانسور در ساختمان

در مجتمعی که زندگی می کنم مدیر ساختمان هستم و 8 واحد در 4 طبقه است. برای نصب آسانسور 6 واحد موافق و 2 واحد اول مخالف هستند طبق نظر مهندسین با توجه به ...

شکایت در مورد ملک

با توجه به اینکه دو واحد مسکونی را به صورت مشارکت مدنی ساخته ام و قراردادی بین طرفین نوشته نشده و چند نفر شاهد معتبر و کل محل سکونت اطلاع دارد که ما ا ...

ساعات استفاده از مشاعات

در آپارتمان 15 واحدی زندگی می کنم که دارای حیاط و استخر می باشد. ساعات استفاده از مشاعات چه ساعاتی است چون گاهی صبح زود هم از مشاعات استفاده می شه و پ ...

پارکینگ (درگیر) مزاحم

با سلام خدمت شما من به تازگی یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام که در سند قید شده پارکینگ دارد ولی در پایان ساخت نوشته شده پارکینگ درگیر و تمامی طبقات ت ...

ساخت خانه در باغ

سلام بنده یک ماه پیش قطعه زمینی حصار شده با نود نهال درخت با سند رسمی و نسق با مجوز بلامانع بودن و استعلام اومده نوشته از اراضی ملی نمی باشد سوال اینج ...

آب مشاع ساختمان

باسلام و احترام ساختمانی هست با مغازه دارای سند مجزا با اب مشاع صاحب خانه خودسر اب مغازه را قطع کرده و اعلام میکند بایستی شما درخواست انشعاب اب دهید ...

استفاده از حیاط مشاع برای پارکینگ

با سلام. بنده در یک ساختمان 16 واحدی ساکن و مالک هستم. متاسفانه برخی از مالکین که 2 ماشین دارند و یکی از آنها وکیل هم هستند ماشین دوم خود را حیاط ساخت ...

حقوق همسایه مجاور

خانه های مورد سوال هر دو ویلایی قدیمی در دوطبقه اند رو به جنوب حیاط جلو. ملک کنار دست بنده اقدام به بازسازی کرده. طبقه اول و دوم خود را که عقب تر از س ...

پارکینگ

باسلام . یک واحد از ساختمان 28 واحدی که کلا 18 پارکینگ دارد را خریداری کردیم که در سند تفکیکی پارکینگ دارد ولی بعد از 20 سال مشخص شده در سند مادر برای ...

حیاط خلوت

با سلام . ببخشید حیاط خلوت ما بسیار توسط پرندگان کثیف میشه و من هر روز باید حیاط خلوت را بشویم ولی متاسفانه یکی از همسایه ها اجازه زدن سایه بان را به ...