سلام مستأجری دارم که تاریخ 1401/05/10 دو ساله میشه که مستاجر بنده در آپارتمان مسکونی هست. قرارداد عادی بدون کد رهگیری از املاک داریم که سال گذشته من و مستاجرم بصورت توافقی 30 درصد اجاره ماهیانه رو افزایش دادیم و خودمون دو تا پشت نویسی و امضاء کردیم و دیگه املاک نرفتیم. مستاجرم سال گذشته زمان تمدید، اجازه بازدید از آپارتمان رو بمن نداد و هر دفعه به نحوی میپیچوند در نهایت بهش گفتم من قید بازدید از آپارتمان رو میزنم ولی موقع تحویل در سال آینده ملک رو همون‌طور که روز اول بهتون تحویل دادم همون‌طور هم تحویل میگیرم و این مورد رو هم در پشت نویسی قید کردم. اما از اول سال 1401 یعنی بیش از سه ماهه اجاره ماهیانه رو پرداخت نکرده و همینطور شش ماه هم هست که شارژ ساختمان رو پرداخت نکرده. الان یک‌ماهه هرچی بهش زنگ میزنم و پیام میدهم پاسخگو نیست. دوست ندارم برم دم درب خونه و جلوی زن و بچه اش خجالت زده بشه. حالا میخواستم راهنماییم بفرمایید که دستور تخلیه میتونم بگیرم؟ چند وقته به نتیجه میرسم؟چه راهکاری پیشنهاد میکنید؟