با سلام. اینجانب اپارتمانی را 8 ماه قبل به خانواده ای اجاره داده ام مستاجر 5 ماه پول شارژ را نداده و سه ماه است اجاره نداده است اجاره ماههای قبل را هم به زور و با چندین بار گفتن داده که ان هم به موقع نبوده است حتی در ماه اردیبهشت من به مستاجر اظهارنامه فرستادم در قرارداد اجاره نوشته شده است اگر اجاره را به موقع ندهد حق فسخ دارم ولی بنده به خاطر شرایط دادگاهها که دوندگی زیاد دارند وچند ماه طول میکشد هر بار کوتاه امده و شکایت نکرده ام برای قبض های اب و برق و گاز مرتبا اخطار قطع میاید و طرف پول قبضها را هم نمیپردازد اکنون مدیر ساختمان به اینجانب پرخاش کرده و میگوید تو باید یا از پول ودیعه مستاجرت پول شارژ را بدهی یا از جیب خودت. حال سوال من از شما وکیل محترم این است که ایا بنده چنین حقی دارم که از ودیعه مستاجر پول شارژ را بردارم و به مدیر ساختمان بدهم؟ و اینکه ایا مدیر ساختمان نمیتواند در مقابل شارژ ندادن این مستاجر کاری بکند یا خودش نمیخواهد بکند؟ با تشکر