مشاوره حقوقی رایگان - قانون و فرهنگ آپارتمان نشینی

باسلام خدمت شما.
من صاحب یه واحد از ساختمان 4طبقه 7واحدی هستم این ساختمان به نوعی میشه گفت واقعا هرکی هرکی هست بخاطر نداشتن مدیر دلسوز.
من در طبقه چهارم هستم مشکل اولم اینه که ساختمان پمپ نداره و آب کلا یا نمیرسه بالا یا واقعا خیلی کم هست. چندین بار هم گفتم به مدیر ولی ایشون میگه به همسایه گفتن و ..... 3سال هست که همین وضع ادامه داره. در ضمن آب مشاع هست
مشکل دوم اینکه زیر ساختمان 3تا مغازه تجاری هست که صاحب یکی از این مغازه ها با یکی از واحد ها یه نفر هست و ایشون بدون اجازه از ساکنین انباریشون رو اجاره دادن به همون مغازه که سوپری هست.
مشکل سوم داخل حیاط هم یه واحد تجاری هست که املاک کرده و اینجا دو درب ورودی داره یک درب نفر رو و یک درب دو لنگه بزرگ که چندین بار ما به تذکراتی که دادیم برای بستن درب بزرگ اقدام نکردن شکایت هم کردیم پرونده هم رفته ماده 100ولی به دلیل پارتی داشتن تو شهرداری فعلا پرونده رو هواس و کاری نکردن ضمنا قسمتی از حیاط رو هم سقفش رو ایرانیت کردن بدون اجازه. حیاط هم مشاع هست.
حالا من واقعا داغونم از این بی توجهی ها و نداشتن آب و این ساختمان بی در و پیکر.
میخوام برم آب رو از کنتور قطع کنم تا بقیه هم بدونن یه چیزی که مشاع هست یا باید برای همه باشه یا هیچکس وقتی هیچ کس اصلا اهمیتی به مشکل نمیده و فقط فکر خودشونن.
واقعا ازتون معذرت میخوام بابت اینهمه سوال و طوماری که نوشتم واقعا مشکلاتم زیاده.
خواهش میکنم ازتون راهنماییم کنین بتونم مشکلات رو حل کنم با سپاس.

پاسخ ها :

فرشته نوری

سرکار خانم فرشته نوری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام،مساله فشار کم‌آب مربوط به خیلی از ساختمانهاست که با گذاشتن پمپ حل میشود بهتر است مدیریت ساختمان اگر قصور دارد با نظر اکثریت عوض شود و فردی مسئول انتخاب شودبقیه موارد از طریق قانونی شکایت شما باید ترجیحا توسط وکیل پیگیری شود.


    10:31:31   1401/5/3

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    قابلیت بررسی دارد


    22:19:21   1401/5/4

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به گفت و گو بررسی دارد


    00:34:42   1401/5/6

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    16:48:13   1401/5/6

    موافق (0) مخالف (0)

    تصرف مشاعات ساختمان ساختمان

    سوالات مرتبط

    تصرف عدوانی
    با سلام. من مالک یک واحد از سه واحد یک مجتمع اپارتمان هستم زمانی که ما خریدیم سازنده آپارتمان 10 درصدی از مشاعات را ساخته بود و پس از فروش طبقه همکف - مالک جدید طبقه همکف کل مشاعات ساختمان را بنا ساخت...
    مشاهده
    استفاده از راهرو به عنوان پارکینگ
    سلام.من در یک ساختمان 4 طبقه و 7 واحدی زندگی میکنم.همه در سند دارای پارکینگ اختصاصی مزاحم با ذکر شماره پارکنیگ در زیر زمین هستند.پارکینگ‌بنده هم در هم کف قرار گرفته که مزاحم کسی نیستم.حال یکی از...
    مشاهده
    تصرف مشاعات ساختمان
    مالک یک واحد آپارتمان (طبقه دوم) بانضمام مشاعات از یک ملک دو طبقه هستیم که در انجا سکونت نداریم. همسایه طبقه اول سکونت دارند مالک اصلی فوت کرده و هنوز سندشان را تفکیک نکرده اند پسر معتاد آنها ادعای ما...
    مشاهده
    پارک کردن خودرو جلوی درب ورودی طبقه همکف
    باسلام. بنده واحدی ازسه واحدیک اپارتمان شخصی ساز را حدود 14سال پیش خریداری کردم که طبقه همکف بوده و فاقد پارکینگ میباشد و طبقه دوم فقط پارکینگ دارد طبقه سوم که خودروی خود را جلوی درب ورودی واحد بنده پ...
    مشاهده
    مشکل پارکینگ مشاع
    سلام من در یک ساختمان سه واحدی زندگی میکنم که هر واحد مساحت متفاوتی دارد و فقط دو پارکینگ وجود دارد و پارکینگ ها به صورت مشاع هستند در قولنامه دو نفر از ساکنان یک قطعه پارکینگ ثبت شده ولی واحد سومی که...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام