فاضلاب و پارکینگ

با سلام. واحدی در یک مجتمع 15 واحدی دارم بتازگی فاضلاب ساختمان به فاضلاب شهری وصل شده مهندسی که کار می‌کرد فرمودند که تمام آب زیر پارکینگ واحد شم ...

مالکیت

با سلام بنده یک واحد آپارتمان از یک ساختمان چهار طبقه تک واحدی خریداری کردم الان بعد از مدت یک سال متوجه شدم که مالکین طبقات سوم و چهارم به دلیل اینک ...

هزینه مشاعات مربوط به ملک خاص

ساختمان دارای هشت واحد مسکونی و یک واحد تجاری میباشد که جمعا 11 پارکینگ دارد. در طبقه همکف سمت شرق ساختمان دو درب وجود دارد 1- درب عبور ساکنین 2- درب ...

نحوه ابطال بخشی از سند رسمی

باسلام آپارتمانی با پنج واحد در پنج طبقه وتنها یک راه دسترسی به پشت بام جهت تنظیم آنتن و غیره وجود دارد، پیمانکار ساختمان که خود نیز چندسالی ساکن طبق ...

ایزوگام در آپارتمان با واحد های یه خوابه دو خوابه

با سلام. مالک واحد یه خوابه از ساختمانی که دارای 12واحد می باشد هستم که تعدادی از واحدها دو خوابه هستند ایزوگام پشت بام خراب شده و باید به طور کامل ت ...

تغییر نما و پنجره همکف رو به پارکینگ

سلام مجموعه 6 واحدی ما داری همکف هست و شمالی و حیاط مخصوص پارکینگ ماشین هاست طبقه ی همکف دو پنجره به پارکینگ دارد اما حالا تصمیم گرفته دو پنجره رو با ...

قاعده لاضرر و ساخت لابی در مشاعات با رای اکثریت

با سلام و احترام هیئت‌مدیره‌‌ی مجتمع چهل واحدی با رأی اکثریت و تکیه‌‌بر قاعده لاضرر، اقدام به ساخت لابی در محوطه‌ای در و ...

پرداخت هزینه های درب اتوماتیک پارکینگ

با عرض سلام و وقت بخیر در ساختمان ما 12 عدد پارکینگ وجود دارد و یکی از همسایه ها دو متورسیکلت دارد. هزینه های مربوط به درب بین ساکنین دارای پارکینگ ت ...

استفاده از مشاعات

سلام ببخشید قانونا میشه ساکنی رو که شارژ نمی ده بعد از چند بار تذکر دادن ، از استفاده مشاعات مجتمع محروم کرد؟ مثل قطع کردن ریموت درب ورودی مجتمع برای ...

هزینه تعمیر و اجرای آسانسور

با سلام ما در یک آپارتمان 12 واحدی زندگی می کنیم یکی از مالکین با این که امضا کرده بود پول اجرای آسانسور سهم خودشو نداده و خانه را فروخته. آیا مالک جد ...

هزینه مشاعات

با سلام من مغازه ای دارم که در زیر یک مجتمع مسکونی 5 طبقه واقع شده است و دسترسی به هیچکدام از مشاعات ساختمان ساختمان هم ندارم یعنی هیچگونه ورود ، خروج ...

هزینه تعمیر آسانسور در ساختمان

با سلام و احترام یک مجتمع 12 واحدی نوساز می باشد که فقط 3 واحد در آن سکونت دارند. بقیه واحدها مثل من حتی در واحد شیر آب هم ندارند و هنوز واحدها کاملا ...

هزینه تعمیر آیفون ساختمان

با سلام. مالک طبقه همکف یک ساختمان هشت واحده هستم. دو یا سه واحد که شامل منزل مدیر ساختمان هم است آیفونشون خرابی داره و می‌خوان هزینه تعمیر رو به ...

مخارج مربوط به مجتمع مسکونی

درود و آرزوی سلامتی ما در یک مجتمع 13 واحدی ساکن هستیم فقط ما و همسایه کناری از حیاط می‌توانیم استفاده کنیم، طبق سند حیاط جز مشاعات میباشد ،حال ...

ساخت انباری در زیر پله

سلام من تویک ساختمان20واحد قولنامه ای واحد خریدم ولی تو قولنامه کلا 6طبقه 18واحدقیدشده که فقط من انباری ندارم طبقه اول زیر پله یه جای پرت بدون استفا ...

استفاده از حق مشاع

باسلام و خسته نباشید، بنده مالک طبقه همکف یه ساختمان سه طبقه میباشم که ساختمان ورود به حیاط می‌باشد و در سند فاقد پارکینگ می‌باشد آیا واحد&z ...

هزینه مشاعات ساختمان

ساختمانی4طبقه که هر طبقه 2 واحد مسکونی میباشد. زیر این ساختمان بجای پارکینگ دو عدد مغازه است.اب مغازها با واحدها مسکونی بالا مشاع است و هر دوره سهم اب ...

انباری در ساختمان

باسلام بنده دریک آپارتمان 3طبقه زندگی میکنیم حدود5سال من درطبقه2هستم،همسایه طبقه 3درایستگاه پله جلوی درب پشت بام یک انباری درست کرده است برای خودش به ...

هزینه نرده ساختمان

سلام یک آپارتمان 16 واحدی ،میخوایم در راه پله نرده کار بزاریم برای امنیت رفت و آمد ،15 واحد موافق و یک واحد مخالف و میگوید پولی نمیدهم. راه کار قانونی ...

تعویض لامپ

سلام وقتتون بخير ما ساختمون 8 واحدی هستیم و قراره کلیه پریزها رو تعویض کنیم و چراغ های عادی رو هم تبدیل به چراغ های سنسور حرکتی کنیم، 4 واحد پارکینگ د ...

ریزش نمای ساختمان

درود یکه مجتنع 4 واحدی هست که قسمتی از نما ریزش کرده که اون قسمت دیوار واحد من می باشد آیا هزینه بازسازی ان به عهده کل واحد ها می باشد یا من تنها ...

عدم مشارکت در هزینه های عمرانی برج

هیات مدیره برج 59 واحدی پس از تذکرات مکرر پیامکی و واتساپی و صوتی در گروه مجازی ساکنین بلوک خواستار پرداخت سهم هزینه عمرانی شده و هشدار داده در صورت ع ...

هزینه ایزوگام ساختمان

با سلام و احترام ما در مجتمع 16 واحدی 4 طبقه هستیم نمای دو طرف مجتمع هر کدام به دو کوچه جدا هست یک سمت به ساختمان به مجتمع کناری چسبیده یک سمت به خون ...

خرید منبع آب برای ساختمان

ا یا خرید منبع آب برای آپارتمان ضروری است ؟ آپارتمان 10 واحد است و اکثریت موافق و اقلیت مخالف هستند. ...

حق استفاده از مشاعات ساختمان

سلام وقت بخیر در یک ساختمان سه طبقه دو واحد مالک سکونت دادند یک واحد مستاجر هستند آیا مالک ساختمانی که خود در آن سکونت ندارد میتواند بابت حق مشاعات س ...

عدم پرداخت تعمیر اسانسور یکی از مستاجرین

باعرض سلام من مدیر ساختمان 20واحده هستم که اسانسور برای طبقه دوم مشکل مکانیکی پیدا کرد که بعد از تعمیر ان به 5 واحد طبقه دوم اعلام کردم هرواحد هز ...

قوانین مجتمع مسکونی

باسلام و احترام، در مجتمع، در اساس نامه آمده است که اگر واحدی بخواهد تغییری در نمای واحد خودش بدهد (در قسمت مشاعات) بایستی که توافق مدیر و هیئت مدیره ...

حضور مداوم همسایه در مشاعات ساختمان

سلام. پسر یکی از مالکین که اعتیاد دارد، همیشه در محوطه انبارها در پارکینگ حضور دارد و کلی اسباب و آشغال ریخته است و برای خودش برق کشیده که لامپ روشن ک ...

خسارت ناشی از نشت لوله فاضلاب در آپارتمان

با سلام و عرض ادب خدمت استاد گرامی. ما در واحد همکف زندگی میکنیم و سه طبقه 7 واحد هستیم. لوله فاضلاب طبقه اول که در انباری یکی از واحد هاست پوسیده شد ...

امكان ساختن يک محدوده 4 متر مربعی با لوله اسكافلد در حياط

سلام آيا امكان دارد كه در گوشه يک حياط مشاع دارای محدوده 100 متری كه پشت آپارتمان ميباشد با توافق اهالی يک محدوده چهار متری محصور با لوله و داربست اي ...