مشاوره حقوقی رایگان - هزینه مشاعات مربوط به ملک خاص
ساختمان دارای هشت واحد مسکونی و یک واحد تجاری میباشد که جمعا 11 پارکینگ دارد. در طبقه همکف سمت شرق ساختمان دو درب وجود دارد 1- درب عبور ساکنین 2- درب کرکره محدود به چهار پارکینگ و در قسمت جنوب ساختمان درب کرکره که ابتدا وارد حیاط و سپس وارد هفت پارکینگ میشود ( ساختمان دونبش می باشد )
با توجه به اینکه درب کرکره طبقه همکف مشاع محدود به مالکان این چهار پارکینگ می باشد آیا سایر مالکان پارکینگ دارها که در طبقه زیر همکف هستند ( هفت پارکینگ ) و از درب دیگری در جنوب ساختمان وارد میشوند در هزینه های تعمیر و سرویس درب همکف شریک هستند یا نه ؟
پاسخ ها
معمولاً محاسبه هزینه مشاعات بر اساس مساحت واحد یا سهم هر واحد از امکانات مشترک انجام میشود. هزینههایی مانند برق راهروها، نگهبانی، آسانسور، نظافت و تعمیرات عمومی به صورت ماهانه یا سالانه جمعآوری و بین واحدها تقسیم میشود
سلام بله اگر مشاع باشد
سوالات مرتبط
تعویض درب پارکینگ
ما ساکن در یک ساختمان 4 طبقه 7 واحدی هستیم. طبقات اول تا سوم ساختمان دو واحد و طبقه چهارم تک واحدی که متراژ آن دو برابر سایر واحدهاست. برای تعویض درب پارکینیک واحد 7 دوبرابر هزینه پرداخت کند؟...
مشاعات ساختمان
سلام و عرض ادب
بنده مدیر آپارتمانی هستم که طبقه همکف آن رستوران و دوطبقه چهار واحدی هم بالای آن مسکونیست. اکنون تصمیم گرفته ایم که شیشه نورگیر آپارتمان را تعویض کنیم و فقط چهار واحد از هشت واحد که نور...
تعمیر پارکینگ و سنگ نما
با سلام
آپارتمان ما 8 واحد دارد که 5 واحد پارکینگ دارند و کف پارکینگ خراب شده
سهم هر یک از این واحد ها چگونه حساب میشود؟
جمع کل پارکینگ 125 متر و هر واحد پارکینگ اختصاصی 10 متر که جمعا میشود 50 مت...
هزینه تجهیز درب پارکینگ
با سلام. بنده مالک یک واحد آپارتمان 6 واحدی هستم و از زمان خرید تا به حال در آنجا سکونتی نداشتم. درب پارکینگ از نوع کرکره ای معمولی است به درخواست باقی ساکنین و برای راحتی ایشان و بدون اینکه به بنده ا...
تغییر لوله فاضلاب مشترک
سلام
مالک طبقه پایین من لوله راه آب پشت بام را تغییر داده و باعث شده که جریان آب راحت عبور نکند در هنگام بارندگی زیاد و عامل خرابی شود ایشان ادعا میکند که راه آب در منزل شماست و شما باید هزینه ...
