اضافه متراژ ماده 355 قانون مدنی

اینجانب زمینی به مساحت 2311 متر درسال1397 با مبایعه نامه خریداری کردم به دلیل داشتن حق ارتفاق در مبایعه نامه علاوه بر متراژ زمین بالا راه سه متری به ...

منفسخ شدن و تحویل ندادن

با عرض ادب و احترام خدمت وکلای عزیز و ارجمند و همچنین با تقدیر و تشکر دارم خدمت سازندگان این برنامه که حالا ما افتخار این رو داریم که با وکلای عزیز در ...

عقب نشینی ملک

با سلام...بنده حدود یک ماه پیش ملک ویلایی به متراژ 78 متر با سند تک برگ سبز خریداری نمودم که فروشنده تازه سند گرفته بود حال که رفته برای انجام بنام زد ...

چک

با سلام خواستم ببینم اگه معامله خرید منزل انجام شده باشه و مقداری از مبلغ چک داده شده باشه و در صورت عدم پاس شدن چک معامله فسخ نوشته شده باشه ولی توی ...

معامله ملک و حق فسخ

من یک ملک را به قیمت 3 میلیارد خریداری کردم و درروز اول یک میلیاردتومان را به حساب املاک انتقال دادم وقرارشد یک ماه بعدبقیه پول راپرداخت کنم وفروشنده ...

غبن افحش

سلام وقت بخیر. کسی که باعلم به آگاه بودن از قیمت ملکش دادخواست فسخ افحش بده معامله فسخ میشه‌.خوانده بااینکه میدونسته بافروش زمینش کلی ضرر کرده چر ...

فسخ قرارداد فروش خانه

سلام بنده یک‌ واحد آپارتمان فروختم خریدار مقداری از مبلغ را پرداخت نموده و الباقی در موقع تنظیم سند باید پرداخت شود در قولنامه چیزی بر این‌ ...

فسخ معامله به علت غبن فاحش

دربهمن ماه سال 99 یکفردی ازاصفهان آم دبرای خرید5.5 سهم آب وزمین و3هکتارباغ پسته وانادچونمشاهده کردکهمنزیمارسکتهمغزی هستمبهطمع افتادو یک دلال برایخوداس ...

فروش زمین

زمینی با مبایعه نامه بفروش رسیده و بخشی از ثمن معامله دریافت شده،قبل از تاریخ محضر خریدار درخواست فسخ معامله را کرده و بخشی از پول پرداختی را از فروشن ...

خریدن ملک بساز بفروشی

با سلام سه ماه پیش از آقایی که سومین خریدار بود دو واحد آپارتمان در حال ساخت گرفتم یک ویلای نیمه کاره بهش دادم و دوتا چک 400تومن برای برج 6و7 امسال ای ...

فسخ معامله

سلام فروشنده ای هستم و خانه ی خود را فروختم قیمت ملک 3.5 میلیارد بوده و مبلغ 50 میلیون تومان پول جا به جا شده و مابقی چک بوده بعد از گذشت دو روز از م ...

فسخ مبایعه نامه به دلیل تغییر کاربری

سلام وقت بخیر چند واحد آپارتمان در یک مجموعه پیش خرید کردم اخیراً متوجه شدم (تامین دلیل) فروشنده بدون اطلاع من یکی از طبقات پارکینگ،مجموعه را قصد کار ...

فسخ معامله ملک

15ماه قبل دو واحد آپارتمان و 500ملیون تومان دادم جهت معاوضه با یک مغازه نیمه کاله، طرف دو واحد مرا فروخته به اشخاص ثالث که یک واحد را تصرف کردن ولی وا ...

فسخ معامله

باسلام و درود خدمت دکترین عزیز. اگر در شرط فسخ فقط نوشته شود چنانچه به دلایل پاس نشدن هریک از چک‌ها معامله فسخ و مبلغ30 درصد وجه التزام دریافت و ...

فروش ملک و ندادن پول فروش ملک توسط خریدار

سلام پدرم به همراه برادرو 3خواهرش ملک ورثه ای که داشتن رو 3 ماه پیش فروختن پول 3 خواهرهمون لحظه بعد امضای فروش به حسابشون ریخته شده اما پول پدر من رو ...

فروش مال غیر

سلام. دو هفته قبل ملکی را در بنگاه املاک قولنامه کردم. مالک و مشاور املاک اعلام کردند بدلیل اینکه سند قدیمی بوده و برای گرفتن سند تک برگ اقدام کرده ان ...

توافقنامه خرید خانه

سلام بنده یک توافقنامه خرید خانه انجام دادم و خانه دارای مستأجر بود فروشنده هم گفت که هر وقت بخواهید میتونم بیرونش کنم فقط باید پولش رو بدیم الان از ک ...

فسخ قرارداد بیع بنگاهی با دلایل قانونی

سلام قرارداد بیع در بنگاهی معاملات املاک با موضوع فروش یک واحد آپارتمان حدود یک هفته قبل انجام شد. و سه روز بعد دو سوم مبلغ طی چک بانکی پرداخت گردید. ...

فسخ معامله ملک

سلام 3دانگ مغازه فروختم که خریدار قولنامه راخودش در دفتر نمایشگاه نوشت قبل از نوشتن مبایعه نامه با خریدار به نتیجه رسیدم وتوضیحات را به یکدیگر اعلام ...

فسخ مبایعه نامه

اگر ملکی را با مبایعه نامه بفروشی و قسمتی از مبلغ را با ملک تهاتر کنی که خریدار هم بابت تهاتر مبایعه نامه بدهد بعد ملک را در زمان مشخص تحویل ندهد می&z ...

شرایط فسخ مبایعه نامه فروش ملک

سلام بنده ساختمانی با مبلغ 3میلیارد تومان با 3 فقره چک 4ماهه خریدم. و بعداز مدتی ساختمان را به شخص دیگری فروختم چون برای معامله وسود گفته بودم که می ف ...

زمین

بنده زمینی خریدم ک بعداز 3روز فهمیدم زمین قبلا فروخته شده با املاکی تماس گرفتم و موضوع رو در میان گذاشتم، در همان تاریخ املاکی و فروشنده متنی نوشتن ک ...

زمین قولنامه ای

سلام بنده سال 94 زمینی بمتراژ 100 متر از مالک اون منطقه خریداری کردم. که کاربري در آن قید نشده. ولی داخل محدوده شهری هست. عرفا مسکونی هست قید شده که ت ...

سود مشارکتی منزل مسکن ملی

سلام علیکم بنده منزل مسکن ملی خریدم به مبلغ 700میلیون و 300میلیون وام داشت از ثمن معامله کم کردم تا خودم نقداا بانک پرداخت کنم تا سند آزاد شود و بنام ...

فسخ معامله

عرض ادب شخصی ملک خود را در مورخه 1395/11/5 را فروخته 1395/11/15 وکالتنامه میدهد در مورخه 1395/11/16 فروشنده فوت میکند در مبایعه نامه شرط فسخ گذاشته ...

فسخ معامله زمین کشاورزی

با سلام و احترام. درخواست فسخ معامله زمین کشاورزی به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله را دارم چکار کنم؟ ...

زمین در روستا

سلام 3ماه پیش درروستا زمین باکاربری مسکونی خریدم یک هفته بعد درutmآمد کاربری مدرسه است بلا فاصله به دهیاروسپس به فروشنده اعلام نمودم دهیار گفت خودفروش ...

اضافه بنا بعد از پایان کار

سلام بنده یک ساختمان بیست سال ساخت داشتم با پروانه و پایان کار حیاط رو به مساحت 16 متر مسقف کردم ومقدار 22 متر حیاط داشتم و بعد از فروش در شهرداری تش ...

فسخ مبایعه نامه ملک

سلام شخصی از بنده آپارتمان خریده است که موعد تحویل آن هنوز نرسیده است ولی طبق متن توضیحات ب تعهدات خود عمل نکرده و واریز به موقع انجام نداده است و بند ...

مغایرت سال ساخت ملک

با سلام من یک واحد آپارتمان خرید کردم که نصف مبلغ پرداخت شده و سال ساخت در سند 93زده بوده و در قولنامه قید شده و به امضا رسیده و پس از دریافت مابقی مد ...