مشاوره حقوقی رایگان - شرایط فسخ مبایعه نامه فروش ملک
سلام بنده ساختمانی با مبلغ 3میلیارد تومان با 3 فقره چک 4ماهه خریدم. و بعداز مدتی ساختمان را به شخص دیگری فروختم چون برای معامله وسود گفته بودم که می فروشم و اجازه این راداده بود .درپشت قولنامه ذکرکرده بودیم درصورت عدم وصول چکها فروشنده حق فسخ خواهدداشت و مبلغ 250میلیون به عنوان ضرروزیان ذکرشد.حال بنده یک چک با مبلغ یک میلیارد قبل ازموعدسررسید چک ها وصول کرده ام و مابقی چکها وصول نشد. آیا فروشنده میتونه قراردادرو فسخ کند؟ واگر فسخ کند تکلیف اون یک میلیاردتومان من چی میشه؟آیا باید تمام و کمال ؛پول رابه من برگرداند؟ طرفی که من بهش ساختمان را فروخته ام چکارباید بکند؟چکهای من چه میشوند؟ آیا غیرازاینها می تواند درخواست پول وغرامت بیشتری بکند؟
پاسخ ها:
سلام باتوجه به متن قراردادمیتواند اعمال حق کند
☆
☆
☆
☆
☆
03:50:17
1403/12/3
فسخ نیاز به اشتراط خیار دارد یا تخلف از شروط ضمن عقد
☆
☆
☆
☆
☆
10:20:08
1403/12/19
سلام بله فروشنده حق فسخ دارد و در صورت اعمال فسخ مبالغ دریافتی را باید به شما مسترد نماید
★
★
★
★
★
02:19:23
1403/11/28
سوالات مرتبط
فسخ قولنامه خرید و فروش
بنده یه خونه فروختم به مبلغ 550 میلیون و مبلغ 280میلیون آن را یه چهار دیواری و مبلغ 270 میلیون آن را یک فقره چک داد که در قولنامه قید گردیده اگر چک پاس نشود معامله یکطرفه فسخ میگردد.و الان نزدیک 23 رو...
فسخ معامله
با سلام زمین فروختم به مبلغ 450تومن و در قولنامه نوشتیم پول و نقدی دریافت کردم ولی تو صورت جلسه جدا نوشتیم شرایط پرداخت رو که 260تومن داد و 190 دیگه و دوتا چک 95تومنی برج 5و 6گذاشت
تو صورت جلسه همه ا...
بطلان مبایعه نامه
با سلام
بنده اپارتمانی رو دو سال پیش فروختم و قرار بود مرداد 1402 تحویل بدهم اسانسور زمانبر شد بالاخره در بهمن 1402 چهار واحد تحویل گرفتن یه واحد تحویل نگرفت و تا اردیبهشت امسال مارو سرکار گذاشت و اوم...
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله و فروش مال غیر
سلام. تیر 99 مبایعه نامه ای برای فروش خونه‌م نوشتم و یک قسط پول رو از خریدار گرفتم. چک دوم خریدار پاس نشد و برگشت زدم. در دفترخانه حاضر نشد و عدم حضور گرفتم و دادخواست شکایت رو دادم که تا الان هم...
فسخ قرارداد
سلام 3سال پیش زمینی خریدم قولنامه ای دو فقره چک دادم بتاریخ3ماه بعدکه پاس نکردم یکسال قبل فروشنده چکهاروبرگشت زدوحسابمومسدودکردتلفنی صحبت کردم ادامه شکایت نکردوفقط حسابم مسدودشد الان جاچکاپره ولی بردا...
