مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله
عرض ادب
شخصی ملک خود را در مورخه 1395/11/5 را فروخته
1395/11/15 وکالتنامه میدهد
در مورخه 1395/11/16 فروشنده فوت میکند
در مبایعه نامه شرط فسخ گذاشته شده بوده ک در صورتی که چکی از ثمن به هر عنوان پاس نشود
معامله فسخ میشود
یک _ خریدار بعد از فوت فروشنده با استفاده از همان وکالت نامه در 1396 بدون حضور وراث اقدام به اخذ سند مینماید
دو_ خریدار بایت چکی که پاس نکرده با آشناهای مرحوم که وراث نبوده اند توافق کرده و چکی که پاس نکرده را دو فقره چک مدت دار میدهد و در پشت مبایعه نامه قید میکنند(بدون حضور وراث)
حالا از آنجایی که خریدار
یک: وکالتنامه بعد از فوت باطل شده و اقدام به گرفتن سند بدون حضور وراث یا الزام به تنظیم سند وراث نموده
دو: شرط فسخ را رعایت ننموده
بعد از فوت
آن شماره چک که در صورت پاس نشدن، معامله فسخ است
سه: با اشخاصی بغیر از وراث
در پشت قولنامه توافق کرده
و چکی که پاس نشده را دوفقره به آنها چک مدت دار میدهد
آیا امکان فسخ از طریق وراث وجود دارد؟
تشکر
پاسخ ها:
از واژه "فسخ" استفاده شده است یا از واژه "منفسخ" استفاده شده است؟! اگر فسخ باشد که معامله به قوت خود باقی است و وراث می‌توانند نسبت به فسخ قرارداد اقدام بنمایند. همانطور که اشاره نموده‌اید وکالتنامه با فوت منتفی میشود فلذا سند أخذ شده دارای اعتبار و ارزش قانونی نمی‌باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
11:55:24
1403/11/7
سلام با توجه به اظهارات شما امکان فسخ قرارداد مطلقا وجود نخواهد داشت و
☆
☆
☆
☆
☆
01:20:54
1403/11/9
در صورت تخلف از شروط ضمن عقد انفساخ خود به خود حاکم است
☆
☆
☆
☆
☆
12:10:52
1403/11/17
