سند وثیقه زندانی

سلام. پدر من به دلیل مالی در حال حاضر در زندان هستند و قاضی قرار وثیقه صادر کردند اما کسی اعتماد نمیکند که به ما سند بدهد. آیا میتوانیم سند زمین پدربز ...

ثبت ملک در زمان حیات مالک

باسلام اگر پدر در زمان حیات خود زمینی را به نام یکی از فرزندان خود ثبت کند آیا بعد از فوت ایشان قابل تقسیم و بین مابقی ورثه هست و اگر فرزندی که زمین س ...

دادگاه تجدید نظر

با سلام من سال گذشته یک ملکی را خریداری کردم که این ملک در آن زمان برای ضمانت یک متهم در توقیف بود و در متن قولنامه هم اشاره شده که بجز مبلغ اولیه بیع ...

عدم استرداد بیعانه اجاره ملک

سلام، خسته نباشید. بنده یک واحد رهن کردم و 5 میلیون بیعانه دادم. قولنامه به صورت دستی خود صاحب خانه نوشت و امضا اثر انگشت هم زدیم. متاسفانه فردای قرار ...

هزینه تخلیه چاه فاضلاب مشترک

سلام. ما 5 ماه هست مستاجر هستیم و چاه فاضلاب 2 بار پر شده است و هر دو بار صاحب خانه خالی کرده است. خواستم بپرسم هزینه چاه فاضلاب قانونا با چه کسی هست ...

مفاصاحساب و بیمه

با سلام ما یک محلی رو اجاره کردیم برای شرکتمون که یکسال از تاسیسش میگذره ما هیچ فعالیتی نداشتیم. موجر از ما مفاصاحساب و بیمه خواسته. بلحاظ حقوقی و قا ...

انتقال سند پیش از تحویل ملک

بنده ملکی را با مستاجر فروختم ولیکن مستاجر از بنده 40 روز فرصت خواسته اند تا تخلیه کنند و بنده هم تعهد تخلیه ملک دارم نزد خریدار. به دلیل اینکه نیاز م ...

گران خریدن ملک

با سلام و احترام فردی قطعه زمین کشاورزی را خارج از محدوده شهر تفکیک کرده و بنده یک قطعه مسکونی از این زمین را خریدم که اجازه ساخت و ساز هم در آن منطق ...

فروش ملک با وکالت

با سلام ملکی سه تا سند دو دانگ داره که من مالک یکی از آنها و دو برادر دیگر سایر ملک را مالک هستند پدرم با وکالت فروش از هر سه فرزندش ملک را فروخته و ...

اثبات وقوع بیع

با سلام یک قطعه زمینی را 4 نفر 40 سال پیش خریدن یک نفر پول زمین را پرداخت کرد ولی یکی از شرکاء رسید پرداخت وجه را به اسم 4 نفر نوشتند شریکی که پول را ...

کلاهبرداری و شکایت روی پلاک خودرو

سلام بنده ملکی رو قولنامه ای خریداری کردم و بابت ثمن معامله دو خودرو تحویل دادم، بعد از سه ماه فرد دیگری با سند برای ملک فوق ملک رو توقیف کرده و بنده ...

صلح نامه

اینجانب خانمم مهریه رو گذاشته اجرا و قبل از تاریخ این اقدام بنده یک زمین و مغازه سرقفلی که هر دو قولنامه ای میباشند را به پدرم به بصورت صلح نامه انتقا ...

انجام ندادن تعهدات مبایعه نامه

با سلام بهمن 98 پیش خرید خونه کردم 99/7/30 باید خونه رو تحویل میگرفتم که هنوز نداده تو مبایعه نامه قید شده رنگ و کابینت و انباری بزنه سازنده میگه انجا ...

خرید و فروش ملک

باسلام و خسته نباشید بنده زمینی را خریده و سند قطعی زدم و فروشنده تقسیم نامه ای را با برادرش دارد که تمام اموال پدرشان را تقسیم کرده و هرکسی سهم مشخصی ...

فروش ملک پيش خريدار توسط سازنده قبل از تحويل ملك پيش فروش شده

با سلام. بنده ملك خود را به سازنده طي وكالتنامه واگذار كردم كه سازنده در مقابل در مكان ديگري واحد آپارتمان ديگري را ساخته و تحويل بدهد. در قرارداد با ...

مالکیت ملک

با سلام ملکی کاملا قانونی از پدر به دو تا از فرزندان انتقال داده شده و سند مالکیت هر کدام 3 دانگ صادر شده فرزند بزرگتر دو برادر کوچکتر را ملزم به سپرد ...

ملاحضات سند دفترچه ای

سلام. در قسمت ملک و محل آن سند نوشته شده: شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت ... الی آخر که نوشته انتقالی از اداره ی کل زمین شهری اصفهان به موجب سند ... ...

رای اصلاحی

با سلام. ما 4 پسر و دو دختر از وراث پدرم میباشیم که پدر در زمان حیات سند کشاورزی مشاعی خود را به نام من و برادر دیگرم واگذار کرد و قرار شد که ما سهم ب ...

فروش ملک صلح عمری

سلام. همسرم چهار دانگ آپارتمان را با حق فسخ 50 ساله بدون حضور متصالح به بنده صلح عمری کرده است و اینجانب قبل از فسخ چهار دانگ را به شخص دیگری فروخته ا ...

خسارت نم دادن سقف ملک

سلام. بنده خانه قدیمی برای تولیدی خیاطی اجاره کردم. برج 3 نود و هشت 6 ماه قرارداد نوشتیم ولی صحبت یک ساله بود. بعد یک سال 200 هزار روی کرایه اضافه کرد ...

پیش فروش ملک

بنده در سال 98 یک قطعه زمین رو مشارکت کردم و سهم خودم را که سه واحد بود با اجازه مالک به متری چهار میلیون پانصد هزار تومان پیش فروش کردم با توجه به اف ...

درخواست مشاوره ملکی

با سلام. در سال 33 پس از فوت پدربزرگ اینجانب تقسیم نامه ای مابین وراث (پدر و عموهای بنده) تقسیم و قطعه باغی به دو قسمت تفکیک که سهم عموهایم مشترک و سه ...

قرارداد فروش زمین مسکونی بدون سند

با درود اینجانب چندین سال پیش قطعه زمینی را بجای طلبم از شخصی گرفتم و ایشان تمامی حق و حقوق زمین را در مبایعه نامه ای که داشت به اینجانب انتقال (صلح ک ...

در مورد سند قطعی ملک

باسلام. پدر اینجانب ملکی را در زمان حیاتشان بنام من و برادرم نموده و هر دوی ما دارای سند 3دانگ منگوله دار قطعی میباشیم. ولی حالا برادرم و 2تاخواهر و م ...

خلف وعده در لوله کشی گاز

سلام. من ملکی در مازندران خریدم. و طبق قولنامه با بیعانه و 3 فقره چک و تا الان چک اول من پاس شده. و الان که نزدیک موعد چک دوم من به مالک گفتم که لوله ...

شکایت از سازنده بعلت عدم اجرای تعهدات

باسلام آپارتمانی پیش خرید و بعد از 6ماه تاخیر از سازنده دریافت نموده ام در تعهدات مقرر گردید درب ضد سرقت رمزدار لمسی وان و جکوزی و لوازم استاندارد نص ...

عدم انتقال سند ملک توسط صاحب سند

با سلام. بنده حدود 15 سال پیش یک ملک خریدم و مبلغی بابت وام به بانک بدهکار بودم و بعد از طی چند سال فروشنده سند رو به نام من نمیزند و من مدارکی که دار ...

جلوگیری از فروش ملک مشاعی ارثی

سلام. دو دانگ از یک ملک مشاعی به نام اینجانب است و متاسفانه نه سال است که ملک در تمام برادرم بوده و تا حال اجازه استفاده از آن را نداده است و بعد از ت ...

خسارت احتمالی برای رفع توقیف ملک

با سلام. اعتراض ثالث زدم برای آپارتمانم که اشتباه توقیف شده و جواب آمده که بیست میلیون خسارت احتمالی بدهید. برا رفع توقیف موقت من این پول را ندارم. چی ...

الزام به تنظیم سند ملک

سلام. اینجانب ملکی را خریداری کرده ام و عدم حضور گرفته و بعد از هفت سال جهت دریافت سند شکایت نمودم که در دادگاه بدوی رای به الزام و پرداخت خسارت به نف ...