مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک پيش خريدار توسط سازنده قبل از تحويل ملك پيش فروش شده
با سلام. بنده ملك خود را به سازنده طي وكالتنامه واگذار كردم كه سازنده در مقابل در مكان ديگري واحد آپارتمان ديگري را ساخته و تحويل بدهد. در قرارداد با سازنده مقرر شد تا زمان تحويل آيارتمان بنده در ملك خود مستقر باشم. حال سازنده ملك بنده را به فرد ديگري فروخته و مالك با دريافت سند مالكيت از محضرخانه مدعي تصرف ملك مي باشد. آيا بنده به استناد به قرارداد با سازنده مي توانم همچنان در ملك خود بمانم يا مي بايست آنجا را به مالك فعلي تحويل بدهم؟
با تشكر
پاسخ ها:
با سلام خریدار جدید قائم مقام فروشنده می باشد وباید به تعهد مذکور،عمل کند ونمی تواند خلع ید شما را بگیرد،
☆
☆
☆
☆
☆
17:53:43
1400/5/3
سلام بله می باید طبق قرارداد عمل شود و اگر خریدار مطلع نبوده برای وی حق فسخ ایجاد می گردد در هر صورت شما می توانید همچنان در ملک باقی بمانید
☆
☆
☆
☆
☆
17:51:32
1402/10/22
سلام مشکلی پیش نمیاید
☆
☆
☆
☆
☆
14:43:09
1402/10/23
سوالات مرتبط
ملک پیش خرید
با سلام ... بنده ملکی قولنامه ای را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و دعوا در حدود 5 سال بعد تحویل گرفتم. چون در قرارداد به دلیل کوتاهی من و البته زرنگی فروشنده تاریخ تحویل و خسارت ذکر نشده است آیا میتوان...
پیش خرید آپارتمان از سازنده بدون مجوز مالک
باسلام بنده درسال 98 اقدام به خرید دو واحد اپارتمان از سازنده کردم ولی بتازگی متوجه شدم که سازنده توسط مالک خلع ید شده و ملک نیمه کاره رها شده حتی مجوز شهرداری هم نگرفتن حالا تکلیف من چیست آیا باید از...
تنظیم سند رسمی
باسلام
بنده مغازه ای را در تاریخ1393/03/15 با نوشتن قرارداد پیش خرید و درحال ساخت پیش خرید کردم ودرتاریخ1394/09/01 مبایعه نامه با کد رهگیری منعقد شد و درتاریخ1394/10/01 نیز ملک را تحویل گرفتم.طبق مبای...
تامین دلیل
بنده واحدی پیش خرید کردم که فروش مال غیر شد و فروشنده محکوم شد .. حال برای تنظیم سند و تحویل مبیع ..باید چه کاری انجام دهم تا خسارت این چند سال را بگیرم (تامیل دلیل)ایا موقع تحویل لازم کارشناس ببرم؟؟...
الزام به تنظیم سند
با سلام سوالی داشتم ممنون میشم راهنمای بفرمایید
من چند سال پیش واحد اپارتمانی پیش خرید کردم و در قولنامه هزینه تاخیر تحویل مبیع از طرف فروشنده را نذاشتم حال فروشنده فروش مال غیر محکوم شده ابطال قرارد...
