مشاوره حقوقی رایگان - مالکیت ملک
با سلام
ملکی کاملا قانونی از پدر به دو تا از فرزندان انتقال داده شده و سند مالکیت هر کدام 3 دانگ صادر شده فرزند بزرگتر دو برادر کوچکتر را ملزم به سپردن تعهد محضری مبنی بر اینکه (ملک مذکور متعلق به متعهدان و آقای..... می باشد و متعهدان حق هیچگونه نقل و انتقال ملک را بدون اجازه کتبی آقای..... ندارند)
آیا این تعهد برای متعهدله ایجاد حق مالکیت می کند؟ (با توجه به ماده12 مقررات مدنی که صرفا کسی را مالک می داند که ملک به نام او انتقال داده شده و یا مستقیما به ارث برده باشد)
2 متعهدله براساس تعهدنامه دادخواستی تسلیم دادگاهی نموده که صلاحیت محلی به علت واقع بودن ملک و هم سکونت خواندگان در خارج از حوزه قضایی (طبق ماده22 مدنی) نداشته و قاضی بدون ملاک محاسبه حکم به پرداخت مبلغ مطالبه خواهان کرده
آیا اعتراض به حکم صادره به دلیل عدم صلاحیت دادگاه بدوی و نیز عدم اثبات مالکیت خواهان و مطالبه وجه بدون ذکر دلیلی در محاسبه و تعیین قدرالحصه موثر خواهد بود؟
پاسخ ها:
با سلام جهت مشاوره مدارک باید رویت شود
☆
☆
☆
☆
☆
16:03:14
1400/3/14
سوال اول این تعهد برای متعهد ایجاد اشکال می کند نه متعهد له چون زمانی که شخص مالک است حق نقل و انتقال هم متعلق به اوست وقتی حق نقل و انتقال را از ملکی می گیرد شبیه به این است که ذات زوجیت را از نکاح بگیرید و عملا این شرط باطل و جای اشکال است
☆
☆
☆
☆
☆
16:17:55
1400/3/14
