پیش خرید واحد تجاری

با سلام, بنده در سال ۱۳۸۸یک واحد تجاری در درگهان قشم پیش خرید کرده ام که قرار بود بعد از ۵۴ماه تحویل نمایند ,که فروردین ۹۳باید تحویل میدادند که محقق ن ...

سوال حقوقی

با سلام و احترام بنده واحدی را به صورت پیش فروش از پیش فروشنده ای( پیش خریدار اول) خریداری کرده ام و به علت عدم ساخت و تکمیل آپارتمان دادخواست ساخت و ...

خریدار امکان تصرف آپارتمان پیش فروش شده را دارد؟

سلام من در خرداد94 یک واحد آپارتمان از یک سازنده پیش خرید کردم که تحویل واحد 31اردیبهشت 95 بود با ماهانه 6م جریمه تاخیر. بابت تحویل هم من باید64میلیون ...

پیش فروش

با سلام. بنده به عنوان مالک در بنگاه املاک رفتم و واحدی را که سازنده میخواسته بفروشد به عنوان شاهد امضا کردم. بعدا سازنده کلاهبردار از آب درآمد و ضمنا ...

فسخ قرارداد پیش فروش

سازنده ملک اینجانب بدون مالکیت و بدون رعایت شرط پیش فروش، اقدام به پیش فروش کرده بود، در دادگاه ابطال پیش فروشها (بدوی) رای به ضرر بنده صادر شد و پیش ...

فسخ قرارداد پیش فروش مغازه

با سلام اینجانب به عنوان پیش فروشنده مغازه ای به صورت پیش فروش در سال 97 فروختم و به دلیل تورم بسیار زیاد با یک سال تاخیر کار را به اتمام رساندم کل مب ...

فسخ قرارداد پیش فروش

با سلام، بنده آپارتمانی پیش فروش گرفتم. اما بعد از 3 سال، فروشنده گفت بیا طبقه پایین بهت بدم. اما برا طبقه که در قرارداد هست، فسخ نامه نوشت. حتی خیار ...

عقد تضامنی

با سلام و احترام؛اگر در یک بند متمم قرارداد پیش فروش آمده باشد:در صورتی که تا مورخ 30/11/94 واحد تکمیل و تحویل نگردد پیش فروشنده،سازنده و مالک مکلف هس ...

فسخ قرارداد پیش فروش

با سلام. من یک آپارتمان به صورت پیش فروش از سازنده آپارتمان خریداری کردم که ذکر شده هر کدام چک ها پاس نشود میتواند یک طرفه فسخ شود. اینجانب همه چک ها ...

قرارداد پیش فروش

با سلام من در سال 92اپارتمانی را از سازنده پیش خرید کردم که اکنون پس از تحویل طی پروسه دادگاه ،سازنده مدعی است که هزینه های بیشتر و مازاد به منظور به ...

متمم قرارداد پیش فروش

سلام از سال 97 قرارداد پیمانکاری ساخت آپارتمانم رو با یک پیمانکار شروع کردم و هنوز واحدم رو به من تحویل نداده. بقیه اعضا رو هم تهدید کرده که باید متم ...

خسارت دیرکرد آپارتمان پیش فروش

من سال 98 یک اپارتمان خریدم و محضری هم کردم تاریخ تحویل یک خرداد 401 بوده وتاالان 15 ماه از تاربخ تحویل گذشته خسارت دیرکرد رو ماهی 400هزار نوشتیم .ایا ...

حکم تخریب واحد پیش فروش

من واحد آپارتمانی را در اسلامشهر پیش خرید کردم و‌ناربخ تحویل برج 8 403 بود که به دلیل مشکلات تحویل نشد، اقساط پرداخت شده فقط قسط زمان تحویل و&zwn ...

انتقال سند ملک

 سلام يك سوال خيلى مهم حقوقى دارم فرض كنيد شخصى به نام الف.میم آپارتمانى را از يك فرد بساز و بنداز يا همون سازنده پيش خريد كرده و بعد از مدتى به الف. ...

متمم قرارداد پیش فروش

سلام از سال 97 قرارداد پیمانکاری ساخت آپارتمانم رو با یک پیمانکار شروع کردم و هنوز واحدم رو به من تحویل نداده. بقیه اعضا رو هم تهدید کرده که باید متم ...

بطلان معامله پیش فروش

سلام و عرض ادب من یک واحدآپارتمانی را در سال 93 از سازنده پیش خرید کرده بودم که سازنده از اجرای ساختمان امتناع کرد و در سال 99 دعوای الزام به ایفای ت ...

عمل نکردن سازنده به مفاد قرارداد پیش فروش

با سلام، قرارداد پیش فروشی به صورت قولنامه ای در املاک به ثبت رسیده، در قولنامه ذکر شده که نمای ملک ترکیبی از آجر و سنگ خواهد بود. سازنده بدون هماهنگی ...

عدم ساخت واحد پیش فروش

ساختمانی 28 واحد که 14 واحد برای مالک و 14 واحد برای سازنده که دو نفر شریک می‌باشند بنده 2 واحد از سازندگان خریدم ولی آنها هیچ اقدامی برای ساخت ن ...

خرید خودرو

دو عدد خودرو به صورت پیش فروش یک ساله از یکی خریدم که همه پولا رو بهش دادم قرارداد هم دارم ولی حاضر تحویل خودرو نیست میگه من ورشکست شدم پولای که پارسا ...

وکالت بلاعزل عزل

سلام ملکی حدود 15 سال پیش بصورت مبایعه نامه خریداری کردم چند ماه بعد فروشنده بصورت وکالت بلاعزل به یک نفر دیگه فروخته و تا سال 95 هیچگونه تغییری در مل ...

متراژ اضافی آپارتمان پیش فروش

با سلام بنده سال 1400 آپارتمانی با متراژ110 متر به انضمام 16متر حیاط که در مبایعه نامه 8 متر محاسبه شده پیش خریداری کردم که خرداد سال1401 نیز تحویل گر ...

تحویل واحد پیش فروش

سلام وقتتون بخیر ببخشید یه واحد پیش خرید کردم .چه زمانی آماده تحویل انشعاباتش نصب شده باشه و تایید استاندارد آسانسور و تاییدیه آتش نشانی گرفته باشه ؟ی ...

خرید آپارتمان پیش فروش

سلام بنده سال 98 یک آپارتمان از شخصی خریداری کردم که خودش پیش خرید از سازنده کرده بود، ولی متاسفانه با گذشت 2 سال از موعد تحویل مجتمع نیمه کاره باقی م ...

عدم تحویل ساختمان پیش فروش توسط سازنده

با سلام پدر من اپارتمانی در سال 1394 پیش خرید کرد، ملک دو کله است و با دو ورودی، سمت جنوبی ملک 5 طبقه مسکونی هر طبقه 2 واحد، که تکمیل شده و از همان سا ...

توقیف آپارتمان پیش فروش بابت مهریه

بنده آپارتمانی که 4 دانگ آن بصورت قولنامه ای توسط همسرم پیش خرید شده را بابت مهریه توقیف کرده ام و رای قطعی دادگاه نیز بابت 30 عدد سکه صادر شده اما ا ...

کسری متراژ آپارتمان پیش فروش 80 متر و 75.61 سند

باسلام بنده در سال 94 آپارتمان پیش فروش به متراژ 80متر خریداری کردم و بعد از شکایات سال 1399 تحویل گرفته و در سال 1401 سندش به متراژ 75.61 متر آمد و ...

سند آپارتمان پیش فروش

یک احد آپارتمان به صورت قولنامه خریداری کردم وبرای گرفتن سند یک فقره چک به مبلغ 5میلیون درقولنامه درج شده وبعداز 5سال پیگیره سند شدیم وشخص فروشنده بر ...

عدم تعهد در ساخت واحد پیش فروش شده

با سلام یک سالونیم قبل یک واحد از یک سازنده طبق یک مبایعه نامه پیش فروش که با یک مالک مشارکت کرده بودند درمرحله خاک خریدانجام دادم وکدرهگیری دریافت کر ...

قیمت خودرو

باسلام و عرض ادب. من دی 1399 پژوپارس ثبت نام کردم، موعد تحویلش دی 1400 هست. پول واریز کردم. پیش فروش یکساله. سودش هم صفره. آیا افزایش قیمتی که خودروسا ...

پیش خرید واحد مسکونی

سلام بنده یه سال پیش واحدی رو پیش خرید کردم و برای پرداخت قسط دوم (به صورت نقدی یا واریز به حساب) شماره حسابی از پیش فروشنده ندارم چون شماره کارتی که ...