مشاوره حقوقی رایگان - پیش خرید واحد تجاری
با سلام,
بنده در سال ۱۳۸۸یک واحد تجاری در درگهان قشم پیش خرید کرده ام که قرار بود بعد از ۵۴ماه تحویل نمایند ,که فروردین ۹۳باید تحویل میدادند که محقق نشد,و بنده هم تا اخر فروردین ۹۳ اقساط را پرداخت نموده ام,و مابقی اقساط را که تا نیمه ۹۶بوده به دلیل تاخیر در تحویل واحد پرداخت نکرده ام,اکنون ظاهرا زمان تحویل واحد رسیده است و فروشنده اعلام میکند به دلیل پرداخت نکردن اقساط سر وقت قرار داد را یکطرفه کنسل میکند ,و یا اینکه مبلغی غیر متعارف را تقاضا مینماید,در صورتی که خسارت تاخیر تحویل۵%وخسارت درکرد اقساط ۱۸%تعین شده است. لذا با توجه به اینکه در قرارداد چنین قید شده که در صورتی,که خریدار دوفقره از چکهای پرداختی را وصول ننماید ,فروشنده حق فسخ یکطرفه را بدون مراجعه به محاکم قضایی را دارد.
در صورتی که بنده فقط یک فقره چک پاس نشده نزد فروشنده دارم که ,اون هم بابت زمانت پرداخت اقساط به مبلغ مابقی اقساط یعنی سال۹۴،۹۵،۹۶میباشد ,دارم.
لذا از اساتید بزرگوار تقاضای راهنمایی دارم.
با تشکر
پاسخ ها :
دادراه:
شروط ضمن عقدی که در تصاویر پیوست شده آمده است، کار شما را بسیار سخت کرده است. حتما باید یک وکیل کل صفحات قرارداد شما را بخواند تا بتواند نظر بدهد. شاید با دیدن تصاویر چک ها، رسیدهای مربوطه و مطالعه کامل متن قرارداد به شما توصیه نماید که اظهارنامه ای برای فروشنده ارسال کنید. شاید هم به نفعتان باشد که از طریق حکمیت مشکلتان را حل کنید. در هر حال به نظر می رسد که مصالحه به نفع شما باشد. بهتر است از یک وکیل وقت مشاوره حضوری بگیرید و با تمام مدارک از مشاوره او استفاده کنید.
16:09:40 1396/2/4
پیش خرید واحد تجاری پیش فروش واحد تجاری قرارداد پیش فروش واحد تجاری تنظیم قرارداد حکمیت در قرارداد
سوالات مرتبط
سود مشارکت وام
پیش خرید واحد تجاری
پیش خرید واحد تجاری
نحوه تنظيم قرارداد
قرارداد سرپرست کارگاه ساختمان
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.