تاخیر

سلام تاخیر تحویل آپارتمان به ازای هر سال چه مبلغی است یا چگونه محاسبه می شود ؟ یک شرکت تعاونی آپارتمان پیش خرید کردیم . از موعد تحویل دوسال گذشته هنوز ...

آیا انبوه ساز می‌تواند به بهانه ی تورم و ارزش افزوده ملک شرط تحویل کلید پرداخت وجه اضافی بگذارد؟

من سال 99 امتیاز پیش فروش یه پروژه مربوط به نیروهای مسلح خریداری نمودم که بر طبق قرارداد باید 3 ساله تحویل میدادن، که متراژ هر واحد حداقل 115 متر هست ...

خانه ویلایی که سند از اول به نام خودمان بوده سازنده کل واحد را پیش فروش کرده نیاز به راهنمایی داریم

ما ملکمان را که از قولنامه ای خریداری کرده بودیم و زمانی سند دادن اقدام به گرفتن سند مالکیت کردیم و بعد از چند سال بساز و بفروش گفت بدید بسازیم و طبق ...

امکان ابطال پیش فروش

سلام و عرض ادب وقت بخیر بنده در آبان 1404 واحدی رو پیش فروش کردم و 3 هفته دیگه موعد تحویلشه. بنده بخاطر طبقه ششم ( این واحد متعلق به سازنده بود و نهای ...

بند 473 پیش فروش خودرو

سلام من آگهی پیش فروش مرداد ماه 421p ثبت نام کردم با موعد تحویل هفته 4 آبان ماه تاریخ 29 مرداد 717 میلیون واریز کردم و 30 مرداد پذیرش شدم اواسط شهریو ...

طرح شکایت از طرف شخص بعد از فسخ قرارداد مشارکت

سلام بنده بعنوان مالک با شخص دیگری بعنوان سازنده قرار دارد مشارکت بستم و در متن قرارداد ذکر شده که اگر طرف نتواند در مهلت مقرر به تعهدات خود عمل کند خ ...

فسخ قرارداد پیش خرید واحد از طرف فروشنده

بنده در سال 1401 یک واحد اپارتمان به متراژ 195 متر با ثمنی به ارزش 3 میلیارد و پنجاه میلیون تومان پیش خرید کردم و چکها به مبلغ کل 2 میلیاردو هفتصد می ...

زمین مشارکتی

سلام من یک زمین برای مشارکت دادم تو قول نامه هم درج شده که اگر هر دو طرف قصد پیش فروش واحد رو داشتن باید به همدیگر اطلاع بدن ولی سازنده واحد رو بدون ا ...

تحویل پیش فروش ماشین در نبود شخص برنده شده

سلام.برادربنده ماشین پیش فروش سایپابه اسمش دراومده،تحویل اسفند1403،پیش پرداخت واریزکردیم،دی ماه برای تحصیل بایدازکشورخارج بشه،میخواستم بدونم تکلیف ماش ...

ماده 19 قانون پیش فروش ساختمان

منظور از ماده 19 که می‌گوید انتقال قطعی واحد پیش فروش شده چیست؟ آیا منظور این است که واحد را تحویل دهد و سکونت گزینیم هر چند سند نداده باشد؟برای ...

پس گرفتن ملک

با سلام بنده یک خونه قراردادی پیش فروش کردم هنوز به آخرساخت نرسیده بودکه صاحب خانه به خاطر اینکه واحدها را به چندنفر فروخته بودن و تعدادشاکی ها زیاد ش ...

پیش فروش ملک توسط سازنده بدون اجازه مالک

مبايعه نامه بر اساس قرارداد مشاركت ساخت از پسر سازنده خريداري شده بر اساس مبايعه نامه با كد رهگيري كه پدر ايشان سازنده بوده و با مبايعه نامه بدون كد ر ...

کلاهبرداری و فروش مال غیر آپارتمان

در سایت درج آگهی با آگهي فروش پیش‌فروش ساختمان مواجه شدم و به بنگاه مراجعه نمودم و بنگاه دار و مالک حضور پیدا کردند و قرارداد بسته شد و قرار شد ...

جریمه دیر پرداخت کردن اقساط پیش خرید واحد تجاری

با سلام بنده یک واحد تجاری را پیش خرید کردم و تا حدود 3 تا 4 قسط آخر بقیه اقساط به موقع پرداخت گردیده و بقیه با تاخیر یک تا دوماه پرداخت کردم و الان ...

پیش فروش توسط سازنده

برادر شوهرم ساختمان‌ را داد جهت مشارکتی سازند ساختمان تخریب کرد و تمام مصالح‌ را برا خودش فروخت و تا زمان قرارداد ساخت سازنده جهت ساخت اقدام ...

حقوقی

در سال 93 یک واحد آپارتمان بصورت پیش فروش معامله کردم و سازنده در موعد مقرر واحد ها را آماده نمود. در لحظه تحویل واحد و زدن سند اعضا کلیه بدهی شان را ...

آپارتمان پیش فروش

شخصی زمین منزل خانوادگی خود را در اختیار چند نفر آشنا گذاشته که هر کسی خواست با پول خودش آپارتمان درست کند و به نام خودش شود و پول آپارتمان شخصی که زم ...

پیش فروش ملک توسط سازنده

من در سال 95 ملکی از سازنده خریدم که قرابود برج 6 سال 96 تحویل دهد که به علت بدهی کار ساخت متوقف شد مالک ملک از 6 واح آپارتما سازنده که 4 واحد آن فروش ...

پیش فروش ساختمان

سلام یک واحد پیش خرید به صورت مبایعه نامه در بنگاه 18 ماه پیش خریداری کردم 1/12/1400 تاریخ تحویل واحد بود ولی ساختمان تازه یک ستون خورده. با صحبتهای ...

پیش فروش ماشین

با سلام وقت بخیر‌؛ همسر بنده ماشین پیش فروش ثبت نام کرده و 55 میلیون پیش پرداخت کرده و مهریه ام رو اجرا گذاشتم و حساب هاشون مسدود کردم و قرارداد ...

قرارداد مشارکت

بنده یک قرارداد مشارکت دارم سال 93 تعداد 8 واحد پیش فروش کردم ایا راحلی برای ابطال فسخ پیش فروشها هست یا خیر مورد فروخته شده به صورت اسکلت هست بنده سا ...

فروخته شدن آپارتمان پیش خرید به 2 نفر

با سلام بنده آپارتمانی را از یک نفر که خودش پیش خرید کرده بود خریدم بدلیل عدم تحویل از سوی سازنده فروشنده بنده (بدلیل اختلاف با سازنده) از سازنده شکای ...

پیش فروش ساختمان

باسلام من ده سال قبل طی سند غیر محضری واحدی را از یک شرکت پیش خرید کردم که به دلیل کندی در انجام تعهدات ، شکایت کردم و حکم به تحویل مبیع شد واحد نیمه ...

دادگاه تجدید نظر دیوان

با سلام من یک قرارداد پیش خرید عادی در بنگاه تنظیم کردم که حالا متوجه ساخت ساختمانم بر خلاف اصول ثلاثه و به دیوان جهت ابطال ماده صد شهرداری شکایت کردم ...

پیش خرید واحد مسکونی

با سلام و عرض ادب آیا برای پیش خرید آپارتمان با توجه به قرارداد مشارکت بین مالک و سازنده و وجود تقسیم نامه احتیاج به مجوز مالک می باشد؟ آیا قانون پیش ...

قرارداد پیش فروش

با سلام من آپارتمانی را در تاریخ 92/1/31 پیش خرید کردم که تمام موارد قرارداد از جمله پلاک ثبتی و آدرس مورد معامله نوشته شده است که منطبق با پروانه ساخ ...

پیش خرید آپارتمان

یک واحد آپارتمان را در مرحله زمین گودبرداری نشده از سازنده که خودش املاکی است در ابتدای امسال پیش خرید نمودم سازنده اظهار کرد کارهای شهرداری را انجام ...

مشارکت در ساخت و پیش فروش

سلام، ملکی رو برای ساخت آپارتمان با شخصی به مشارکت گذاشتم که او سازنده باشد و بنده مالک. ایشان ساختمان رو خلاف ضوابط ساخت به طوری که در کمیسیون ماده ص ...

جواز پیش فروش سازنده

سلام و عرض ادب، اگر در یک قرارداد مشارکت در ساخت مجوز فروش برای سازنده بعداز احداث سازه کل طبقات باشد، ولی سازنده اقدام به فروش قبل از اتمام سازه (ق ...

تعاونی مسکن

با سلام بنده به مدت ده سال است که ملکی را از تعاونی مسکن خریداری کرده ام و هنوز به من تحویل داده نشده. من پول ملک را کامل پرداخت نموده ام. و در این ...