شروط بلند شدن مستاجر بعد از سه ماه

سلام وقت بخیر ، بنده موجری هستم که دی ماه خانه ای رو تحویل مستاجر دادم ، حالا بعد از سه ماه زنگ زده اصرار و خواهش که من میخوام بلند شم برم یه شهر دیگه ...

مالیات

باسلام . بنده ملکی را بابت راه اندازی مدرسه غیردولتی اجاره کرده ام و هر سال اظهارنامه مالیاتی پر می کنم و از پرداخت مالیات معاف می شوم . اما هر سال م ...

عدم تخلیه مستاجر

سلام، بنده قبل از دریافت پایان کار ملک خود را اجاره دادم و سند تفکیکی و پایان کار هنوز نگرفتم و الان ملک خود را فروختم (ملک بنده دو واحدی بود که یک وا ...

عدم تخلیه به علت شرایط کرونا

با سلام و احترام بنده خانه ام را در شهرستان رهن کامل داده ام از 99/03/01 لغایت 1400/02/31 ( به مدت یک سال ) . و خودم در مکان فعلی مستاجر هستم . و قر ...

تحویل ملک اجاره‌ای به موجر جدید

با عرض سلام و احترام اینجانب آپارتمانی را رهن کردم به مدت یکسال و بعد از اتمام قرارداد دوباره در پشت مبایعه‌ نامه تمدید کردم الان مالک جدید در مز ...

حل و فصل نکردن عیب خانه و درخواست اجاره بدون حل و فصل کردن مشکل خانه

سلام من شهریور 99 خانه ای را اجاره کردم و بعد از ورود به خانه طبقه سوم و بعد از چند روز سکونت در خانه و دیدن نشتی به صاحب خانه زنگ زدم و گفتم آقا سقف ...

اجاره یکباب مغازه بصورت قرارداد شفاهی

من یک دهنه مغازه از شخصی اجاره کردم بمدت یکسال بدون قرارداد کتبی و قرار شد ماهانه سر برج مبلغ اجاره مغازه رو به ایشان واریز کنم الان که 3 ماه مونده به ...

تخلیه پیش از موعد مستاجر

با سلام. بنده مستاجری دارم که هر روز یک سازی میزد و حالا برای من تعیین و تکلیف کرده که تا چند روز دیگر پول من رو آماده کن تا من از خانه بلند شوم و اگ ...

عدم تخلیه ملک توسط مستاجر

با سلام. بنده یک واحد خانه را اجاره داده بودم اما متاسفانه مستاجر 4 ماه است اجاره نداده است و پول رهن او هم تمام شد و برای حکم تخلیه هم اقدام کردیم و ...

فسخ قرارداد اجاره مغازه توسط مستاجر

با عرض سلام موجر بنده سرقفلی دارد و اعلام کرده علاوه بر یک ماه اجاره بعنوان خسارت باید یک ماه اجاره به صاحب ملک، کمیسیون املاک برای مستاجر جدید،حق تا ...

مطالبه خسارت تاخیر تادیه

با سلام. در پی دادخواست سال 96 نسبت به اجور معوقه یک باب کارگاه، حکم بدوی شورا در تاریخ 97/1/29 مبنی بر محکومیت مستأجر صادر شد و در انتها به استناد ما ...

میزان افزایش اجاره بها در تمدید قرارداد اجاره

با سلام و خسته نباشید. من مغازه ای را سال 1366 به صورت رهن و اجاره کرایه کردم و هر دو سال تمدید قرارداد و افزایش کرایه با مالک نمودم. مالک اصلی در سال ...

پرداخت نکردن اجاره بها به موجر با توجه داشتن پول پیش و به اتمام نرسیدن قرارداد ؟

موجر میتواند به علت ندادن اجاره بها از سوی مستاجر با توجه به اینکه از قرارداد هنوز چند ماهی باقی مانده و از پول ودیعه نیز نصف آن با توجه به کسر چند ما ...

افزایش نامتعادل قرارداد اجاره منزل مسکونی

ضمن عرض سلام خدمت شما من در یک زیر زمین 80 متری در منطقه میدان قیام مستاجر هستم تاریخ عقد قرارداد 1/10/98 با ودیعه 100 میلیون بوده است و برای قرارداد ...

تخلیه ملک استیجاری در شرایط کرونا

با سلام و درود یه مورد داشتم اون هم اینه که در یک ملک استیجاری سکونت دارم ، 3 ساله که اونجا هستم ، الان مالک برام اظهارنامه فرستاده که ملک رو در تاری ...

قولنامه مغازه

پدر من به رحمت خدا رفته فقط یک مادر دارم و دو برادر و سه خواهر دارم از اموال پدرم مغازه داریم مغازه رو دادیم اجاره برای اجاره قولنامه مغازه رو به اس ...

شرط تخلیه مستاجر

سلام وقت شما بخیر آیا با وجود شرط زیر در قسمت توضیحات اجاره نامه میشود در صورتیکه حتی یک روز در پرداخت اجاره تاخیر داشته باشن هم میشه دستور تخلیه گرفت ...

عدم تخلیه مستاجر

سلام خدمت اساتید محترم . لطفا راهنمایی کنید . من خانه مسکونی سال 97 خریداری کردم و بعد از بازسازی پارسال 15 ادریبهشت سال 99 اجاره دادم و امسال اردیبهش ...

شکایت علیه مستاجر بابت عدم پرداخت کرایهو تخلیه خانه.

باسلام حضور وکلای عزیز،دادراه. بنده مستاجری دارم که حدود 2سال است ساکن اینجا و هنوز 6 ماه تا پایان قراردادش مونده، ولی الان 4ماه اجاره پرداخت نکرده و ...

تمدید شفاهی قرارداد اجاره

سلام. پس از پایان قرارداد اجاره اگر آن را شفاهی تمدید کنیم، از حقوق قانونی مالک و مستاجر برخوردار هستیم یا این که نمیتوانیم به قرارداد منقضی شده استنا ...

حقوقی

سلام بنده در سال96 /97مستاجر بودم و به دلیل سهل انگاری دو قلم از اموالم در خانه موجر بجا ماند بعد از چند روز که متوجه شدم خیلی به دنبال آنها رفتم و در ...

عدم بستن قرارداد ملک تجاری

با سلام باتوجه به اینکه بنده چندین سال در یک واحد صنفی فعالیت میکنم و این واحد مشتری 10 ساله داره . اما برای سال جدید موجر اعلام کرده میخواد ملک به شخ ...

تخلیه مستاجر به دلیل عدم پرداخت اجاره

سلام. مستاجر من سال 97 پنج میلیون پول پیش داد و قرار شد پنج میلیون دیگر بدهد و قرارداد رو از بنگاه تحویل بگیرد که نداد و اون پنج میلیون هم که داده بود ...

مقدار افزایش اجاره بها

قرداد اجاره من چند روز دیگه تمام میشه مالک حدود 80 درصد میخواد برای سال جدید به اجاره اضافه کنه بنده با 25 درصد حرفی ندارم . آیا 80 درصد اضافه قانونی ...

موجر اجاره زیاد دریافت کرده

سلام دوسال پیش یک واحد اپارتمان اجاره کردم ده تومن ودیعه ماهی هفتصد هزار تومان اجاره یک سالم تموم شد وقت کرونا بود صاحب خانه گفت که ده میلیون تومن ودی ...

تخلیه مستاجر به دلیل نیاز شخصی

درود و خدا قوت. بنده خانه ای خریدم و در زمان خرید مستاجر در خانه نشسته بود. قرارداد جدیدی یک ساله با مستاجر تنظیم کردم و خود بنده رفتم خانه ای دیگر اج ...

تخلیه ملک مسکونی

باسلام واحد مسکونی بنده چند سالی هست دست مستاجر میباشد که تاریخ اتمام قرارداد خرداد1400 میباشد و سئوال بنده این هست قرار بود در پایان قرارداد پسرم که ...

محاسبه خسارت تاخیر تادیه

با سلام و احترام و آرزوی بهترینها در قرن جدید برای وکلای زحمت کش. از ملک مورد اجاره در شهریور 99 با درگیری و به زور خارج شدم و مبلغ ودیعه رو پس ندادند ...

دستور تخلیه

سلام بنده قراردادم برج 6 سال جاری به اتمام رسید طبق هماهنگی با مالک و مصوبه کرونا دولت تا این لحظه سر وقت کرایه را با 25 درصد افزایش واریز نمودم. امرو ...

حق پارکینگ در تمدید قرارداد و افزایش 50 درصدی کرایه در دوران کرونا

باسلام بنده مستاجر هستم سال قبل 13 میلیون با 500 بودم و مرداد ماه همین سال 8 ماه پیش صاحبخانه افزایش 50 درصدی کرایه رو برای امسال به بنگاه دار گفته بو ...