مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد اجاره مغازه توسط مستاجر
با عرض سلام
موجر بنده سرقفلی دارد و اعلام کرده علاوه بر یک ماه اجاره بعنوان خسارت باید یک ماه اجاره به صاحب ملک، کمیسیون املاک برای مستاجر جدید،حق تابلو، عوارض سالیانه شهرداری، حق جواز، حق اتحادیه و یک ماه دیگر هم اجاره بعنوان خسارت خالی ماندن مغازه دریافت کند.خواستم بدانم که الان چه کاری باید انجام دهم و کدامیک از این ها واقعا حق من است.
با تشکر
پاسخ ها:
اگر ملک تجاری توسط مستاجر فسخ بشود ، مستاجر باید اجاره بها یک ماه را علاوه بر اجاره بها ذکر شده در قرارداد ، به موجر بپردازد مگر در قرارداد شرط دیگری شده باشد و سایر موارد گفته شده ، بر عهده مستاجر نمی باشد مگر در قرارداد شرط شده باشد
☆
☆
☆
☆
☆
13:52:53
1400/2/3
با سلام - باید قرارداد اجاره که تنظیم شده را مورد بررسی قرار دهید در قراردادها برای فسخ معمولاً شرایطی را پیش بینی می کنند فقط باید مفاد اون شرایط رعایت بشه اگر چنین مواردی پیش بینی شده و شما امضا کردید چاره ای غیر از اجرای آن ندارید
☆
☆
☆
☆
☆
13:11:26
1400/2/3
سوالات مرتبط
فسخ قرارداد اجاره مغازه توسط مستاجر
با عرض سلام
موجر بنده سرقفلی دارد و اعلام کرده علاوه بر یک ماه اجاره بعنوان خسارت باید یک ماه اجاره به صاحب ملک، کمیسیون املاک برای مستاجر جدید،حق تابلو، عوارض سالیانه شهرداری، حق جواز، حق اتحادیه و ...
فسخ اجاره مغازه
سلام یه مغازه اجاره کردم صاحب مغازه گفت آب و برق و گاز داره ، موقع بازدید شیر آب باز کردیم یه مقدار آب اومد ، بعد از تحویل دیگه آب نمیاد ، از مغازه کناری هم پرسیدم گفته اینجا کلا مشکل آب داره نمیاد و ...
اجاره مغازه
سلام. ما مغازه ای رو با رهن و کرایه قرارداد بستیم الان بعد از چند ماه به هیچ وجه درآمدی حاصل نشده و از جیب دادیم و الان دوماه هست که نمیتوانیم کرایه بدهیم و بدهی بالا آمده است، در متن قرارداد صاحب مغا...
اجاره مغازه
مغازه‌ای را اجاره کردم در یک مرکز خرید اما پس از دو ماه هنوز این مرکز خرید راه نیفتاده وبیشتر مغازه هاخالی است و من مجبورم اجاره مغازه را از جیب خود پرداخت کنم آیا این امکان هست که قرارداد مغازه ...
فسخ قرارداد اجاره مغازه
سلام وقتتون بخیر
مغازه ای رو اجاره کردم20میلیون رهن دادم ماهی 3.5بعد ازچند روز که رفتم وسایل رو ببرم دیدم کنار درب مغازه اشغال ریخته سطل زباله ساختمان بغلی کنار در مغازه است وتمام مغازه اطراف اشغال ...
