مشکل در وصول شارژ ساختمان

سلام ساکن در ساختمانی هستم که اسانسور و شوفازخانه و پارکینگ نداریم، فقط یه کنتور اب مشترک و یه کنتور گاز مشترک داریم و.نظافت پله که ماهیانه انجام می ش ...

قطع آب مغازه

باسلام. مغازه ای پایین ساختمان مسکونی ما است. قبض آب ما و مغازه مشترک است. مغازه از پرداخت سهم آب امتناع میکند. آیا پس از ارسال اظهارنامه و مهلت ده رو ...

زمین کشاورزی

با سلام یه زمین کشاورزی دارم حدودا 4هکتارمیشه سند داره از قدیم که هیئت هفت نفره به امضا رسوندن اومدم یه خونه 3×4 تو یه گوشه ساختم برای ماندن کار ...

از جای در آوردن درب پارکینگ

درود.خانه ای رو اجاره دادم بعد از اتمام قرارداد مستاجری جدید آمد.لکن متوجه شدم که به دلیل اختلاف همسایگان در آپارتمان یکی از اهالی درب ورودی به ساختما ...

سلب مسئولیت در مجتمع مسکونی

با سلام در یک آپارتمان مسکونی با احتمال بروز خطرات مالی و جانی به دلیل فرسودگی ساختمان؛چگونه میتوان از مالکین حاضر به همکاری در رفع مشکلات در مقابل سا ...

افزایش شارژ ساختمان بدون برگزاری مجمع عمومی

با سلام و عرض ادب، بنده در یک مجتمع مسکونی 40 واحدی زندگی می‌کنم که مدیر ساختمان و هیئت مدیره هرساله بدون برگزاری مجمع عمومی، اقدام به افزایش شار ...

آپارتمان بدون مجوز قانونی

میخواهم یک آپارتمان نو ساز بدون مجوز قانونی ساخته شده وبا قولنامه به فروش می‌رساند میخاستم بدونم اگر خریداری کنم از نظر قانونی دچار چه مشکلاتی می ...

استشهادیه شورا مبنی بر انتقال املاک

پدرم در زمان حیات خود سه دانگ از منزل مسکونی خود را به یکی از پسران وسه دانگ باقیمانده را به همسرش انتقال داده با مهر و تایید شورا اسلامی و امضاواثر ا ...

مشكلات آپارتمان

سلام ساختمون ما ده واحدي هست ك واحدشش ما ابان ١٤٠٣منزلش فروخت وتا اسفند اونجانشست وما برقكاري ساختمان روانحام داديم وچشمي درب پاركينگ رو كه سوخته بودع ...

مستاجر به عنوان مدیر ساختمان

سلام ، آیا مستأجر مجرد می‌تواند مدیر مجتمع مسکونی گردد.

نداشتن اسامی مالکین مجتمع 10 واحدی و ناظر و اعلام مقصرین ریزش نمای ساختمان

سلام نمای ساختمان مجتمع 10 واحدی(3 سال ساخت،پایان کار اسفند 1400) ، روی خودرو صفر اینجانب ،‌ ریخت و باعث تخریب و افت قیمت شد ، از کیا باید شکایت ...

نصب پمپ آب برای ساختمان

با سلام. ما 4 طبقه تک واحد هستیم و 1/5 سال گذشته جلسه گذاشتیم در مورد نصب پمپ آب برای ساختمان که طبقه 2 و 1 مخالفت کردند. الان با توجه به کم شدن بیشتر ...

پارک خودرو

سلام و عرض ادب بنده ساکن یک ساختمان نو ساز هستم که به دلیل اینکه در مجاورت سقف مترو بوده عقب نشینی داشته است، لذا مترو دیوار و فنس کشی کرده است جلوی ...

هیات مدیره ساختمان مسکونی

با سلام و احترام برای جلوگیری از پیشامد مسائل حقوقی برای هیئت مدیره نظیر مسئولیت در قبال آسیب دیدگی شخص در مشاعات یا آسیبهای ناشی از مشکلات ساختمان نظ ...

هزینه تعمیر درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

باسلام در ساختمانی 10واحد که دارای دو درب پارکینگ میباشد و 5 خودرو در هر کدام پارک مینماید ساکن هستم از سالها قبل طی صورت جلسه ای قرار براین شد که در ...

شکایت از سازنده تامین دلیل و ...

سلام خسته نباشید ملک مورد نظر رو مشارکت دادیم 3دانگ رو به نامه سازنده همون اول زدیم از ساله 99تا حالا پروژه به اتمام نرسیده ما اقدام کردیم چک ضمانت و ...

هزینه تعمیر لوله کشی ساختمان

سلام.. طبقه اول هستیم واحد پاین همکف نم داده از سرویس دستشوی ما.. ما هم کندیم که درست کنیم ابو قط کردیم چند ساعت بعد اومد گفت ابو ببندید داره اب میده. ...

پلمب آسانسور

مدیر ما ب دلیل همکاری نکردن ساکنین برای گرفتن استاندار آسانسور ،میخاد پلمب انجام بدن؟ و پمپ آب قطع کنه ؟ بنظرتون میتونه ؟ما ک تازه واحد خرید کردیم چی ...

مطب در ساختمان مسکونی

باعرض سلام بنده قصدخرید واحد آپارتمانی/واحد اول/ دریک ساختمان سه طبقه رادارم. پس ازصحبت با دوواحددیگر رضایت شفاهی ایشان راجهت دایر کردن مطب دندانپزشکی ...

شارژ آپارتمان

سلام درساختمان زندگی میکنم که قبلا مدیر بنده بودم،صورتجلسه نکرده بودیم که بنده مدیر باشم،دو واحد دیگه باتوجه به موقعیت شغلی ام ترجیح دادن من مدیر باشم ...

محل صرف مازاد شارژ ساختمان

سلام درود بنده مدیر ساختمان هستم ده واحدی 6 واحد مستاجر و 4 واحد مالک هستند اگر از مانده سالانه شارژ واحد ها برای نوسازی یا تعمیرات درب پارکینگ یا اسا ...

شارژ آپارتمان

با سلام. برادر من از سال 1384 تا کنون (پایان 1403) آپارتمانی داشته که در آن سکونت نداشته و کلا خالی از سکنه بوده است. به همین جهت از پرداخت کامل شارژ ...

تغییر باغچه به پارکینگ موتور

سلام ساختمان ده واحدی که هشت ار واحد ها می‌خواهند باغچه حیاط رو خراب کنند و به پارکینگ موتور تبدیل کنند و دو تا از واحد ها مخالف هستند آیا اجاز ...

پارکینگ جلوی راهرو ورودی ساختمان و آسانسور

سلام.پارکینگ یکی از واحدها جلوی راهرو یا راه پله ورودی و آسانسور میباشد. تو سندش هم قید شده. ولی نمیشه نه از آسانسور نه ار راه پله که کنار هم هستن ر ...

زمین قولنامه ای خارج از بافت روستا

سلام بنده یک قطعه زمین قولنامه ای دارم چسبیده به بافت.یک طرف جاده اصلی اسفالت روستا و انتهای زمین رودخانه است.مساحت زمین 1900 متر است.میخواستم بدونم چ ...

چگونگی اثبات مدیریت ساختمان

با سلام وعرض ادب خدمت شما آیا در ساختمانهای کم واحد که هیات مدیره وجود ندارد و صرفا شخصی از ساکنین مدیریت پرداخت هزینه ها ومشکلات ساختمان را بر عهده م ...

مجمع عمومی ساختمان

بر اساس ماده 11 آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها، مجمع عمومی اختیار و وظیفه دارد در کلیه امور اداره مجتمع، مذاکره و تصمیم اتخاذ و مصوب نماید. از ...

نصب منبع ذخیره آب در مشاعات آپارتمان

باسلام. من مالک یک واحد در آپارتمانی 5سقف (4طبقه مسکونی روی پیلوت) هستم که هر یک از واحدها بطور جداگانه دارای کنتور و انشعاب آب و پمپ آب(بدون منبع ذخی ...

دیوار پارکینگ

با سلام...در هنگام بیرون آمدن از پارکینگ خودم به کاشی دیوار آسیب وارد شد..آیا باید هزینه آن را به ساکنان پرداخت کنم یا اینکه دیوار پارکینگ هم جزء پارک ...

فوت شده

سلام خسته نباشید میگما من پدرم سر یک ساختمون نگهبان بود بعدش از ساختمان افتاده و فوت شده آیا اگر شکایت کنیم دستمان رو جایی میگیره دیه تعلق میگیره ممنو ...