با سلام؛ با توجه به ارزش ریالی ارقام موضوع بحث، سازش دارای اولویت است اما برخلاف ظاهر و برابر بند «پ» و «ج» از ماده 11 آییننامه قانون تملک آپارتمانها، به نظر میرسد که تشخیص چگونگی اداره ساختمان (که هزینهکرد بابت نیازهای ساختمان نیز منطقاً شامل آن خواهد شد) و حتی تنظیم قراردادهای لازم برای اداره ساختمان (که خرید و فروش لوازم نیز در شرایطی میتواند شامل آن شود) بر عهده «مالکین» ساختمان است و نه مدیر یا مدیران ساختمان. به طور کلی برابر ماده 24 از این آییننامه، شخص معترض به نحوه محاسبه سهیمه یا میزان هزینهکرد مدیر میتواند به مدیر مراجعه و در صورت عدم رسیدگی یا رد شکایت از سوی مدیر، به دادگاه مراجعه کند.