مشاوره حقوقی رایگان - شارژ آپارتمان

سلام درساختمان زندگی میکنم که قبلا مدیر بنده بودم،صورتجلسه نکرده بودیم که بنده مدیر باشم،دو واحد دیگه باتوجه به موقعیت شغلی ام ترجیح دادن من مدیر باشم،بنده یک سری وسایل نظافت به قیمتتقریبی 3میلون،خریداری کردهدبودم وهنوز موجوداست،اما یه مالک دیگه اومد وبه اتفاق،واحد دیگر (مستاجر)وبابت یکسری دلخوری بابنده داشت باتوجه به اینکه،منهم،مدیرت به همسایه دیگر تحویل داده بودم،واو هم از کار مدیریت خسته شده بود،درغیاب بنده صورتجلسه تشکیل داده بودن،ومالک جدید را بعنوان مدیر تعیین کرده بودند،اما مدیر جدید باتوجه به اینکه تمام وسایل که من برای نظافت گرفته اوهم همان وسایل خریداری کرد وشروع به فاکتور سازی کرد،وبنده زیر بار زور نرفتم درقیمت سهم خودمو ندادم،ورفت علیه بنده شکایت کرد در شورا،ووقت رسیدگی هم حاضر نشد وشکایت خود را استرداد کرد واز طریق اجراییه ثبت توقیف خودرو ومسدودی حساب کرد واز این طریق مطالبه وجه کرد،میخواستم بدونم،آیا بنده بابت طلبی که از این آقا دارم بابت خرید وسایل وقبوض میتونم شکایت کنم،دیر نشده،ممنونم راهنمایی بفرمائید.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بله ولی‌ توصیه میشه بین خودتان حل و فصل بشه

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:43:12   1404/2/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مسائل این چنینی بهتر است که مسالمات آمیز حل و فصل شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:31:26   1404/2/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام نخیر؛ موضوعِ مالی، مشمول مرور زمان نمی‌شود و شما می‌توانید برای مطالبه مالی خود، در هر زمانی اقدام بنمایید و دیر نشده است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:43:55   1404/2/1
    profileImage
    پارسا آوندی
    استان: رشت
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام؛ با توجه به ارزش ریالی ارقام موضوع بحث، سازش دارای اولویت است اما برخلاف ظاهر و برابر بند «پ» و «ج» از ماده 11 آیین‌نامه قانون تملک آپارتمانها، به نظر می‌رسد که تشخیص چگونگی اداره ساختمان (که هزینه‌کرد بابت نیازهای ساختمان نیز منطقاً شامل آن خواهد شد) و حتی تنظیم قراردادهای لازم برای اداره ساختمان (که خرید و فروش لوازم نیز در شرایطی می‌تواند شامل آن شود) بر عهده «مالکین» ساختمان است و نه مدیر یا مدیران ساختمان. به طور کلی برابر ماده 24 از این آیین‌نامه، شخص معترض به نحوه محاسبه سهیمه یا میزان هزینه‌کرد مدیر می‌تواند به مدیر مراجعه و در صورت عدم رسیدگی یا رد شکایت از سوی مدیر، به دادگاه مراجعه کند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:22:47   1404/2/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی میتونی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:01:04   1404/2/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اجراییه لازم الاجراست و شکایت نیاز به ادله دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:36:04   1404/2/12
    شارژ ساختمان طلب

    سوالات مرتبط

    تصرف زمین کشاورزی مشاعی
    زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
    مشاهده
    چگونگی برخورد با شخصی که از پرداخت شارژ ساختمان امتناع میکند.
    باسلام و عرض ادب. بنده مدیر یک ساختمان 16 واحدی هستم،که متاسفانه با یکی از واحدها درمورد پرداخت شارژ ساختمان که ماهیانه 350000 ریال میباشد دچار مشکل شده ام. این واحد که درحال حاضر حدود 3 سال تخلیه میب...
    مشاهده
    عدم پرداخت حق شارژ
    با سلام. بنده مدير يک مجتمع 30 واحدى هستم كه يكى از واحدها بدون داشتن دليل موجه از پرداخت شارژ امتناع ميكند چند روز پيش به ايشان اظهارنامه اى ارسال شد و مهلت 10 روزه اى به جهت پرداخت بدهى داده شده و د...
    مشاهده
    شارژ ساختمان
    آیا ارائه اظهارنامه جهت اعلام 10 روز فرصت زمان پرداخت مطابق نمونه اظهارنامه ای که در سایت موجود است کفایت میکند و بعد گذشت 10 روز از زمان ابلاغ و عدم پرداخت می توان مستقیما اقدام به قطع مشاعات مخاطب ن...
    مشاهده
    شکایت از همسایه
    ما در ساختمان 4واحدی زندگی میکنیم که آب و گاز مشترک دارد. این موضوع همیشه موجب دردسر بوده است. به علت عدم همکاری همسایه ها مبلغ قبض گاز پرداخت نشده و این امر باعث قطع گاز از طرف اداره گاز شده است. حال...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.