مشاوره حقوقی رایگان - هزینه تعمیر درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
پاسخ ها:
مطابق ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها هزینه قسمت‌های مشاع ساختمان به تناسب سهام اختصاصی محاسبه و پرداخت میشود
با سلام کسانی که از درب استفاده می کنند به نظر باید این هزینه ها را پرداخت کنند.
سلام بله، همه واحدها موظف به پرداخت هزینه تعمیر درب پارکینگ هستند، حتی اگر از آن استفاده نکنند؛ زیرا طبق ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها و ماده 23 آیین‌نامه اجرایی آن، هزینه نگهداری، تعمیر و بهره‌برداری قسمت‌های مشترک ساختمان (از جمله درب‌های ورودی پارکینگ) بر عهده تمام مالکان است، به نسبت سهمشان، مگر اینکه به موجب سند رسمی یا رأی دادگاه خلافش ثابت شده باشد. توافق قبلی که استفاده‌کنندگان فقط هزینه بدهند، پس از لغو در جلسه، دیگر معتبر نیست و ملاک، قانون تملک آپارتمان‌ها خواهد بود. بنابراین، امتناع از پرداخت، فاقد وجه قانونی است.
سلام و احترام بله، طبق قانون تملک آپارتمان‌ها همه ساکنین باید هزینه تعمیر قسمت‌های مشترک مثل درب پارکینگ رو پرداخت کنند حتی اگه خودشون استفاده مستقیم ندارن.
بله بر عهده همه مالکان است
