طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، درب‌های ورودی پارکینگ و هزینه‌های نگهداری آن‌ها جزء مشاعات ساختمان محسوب شده و علی‌رغم عدم استفاده مستقیم برخی واحدها، تمامی مالکین موظف به پرداخت سهم خود از هزینه‌های تعمیرات اساسی و ساختاری هستند، مگر اینکه در اساسنامه یا توافق رسمی مجمع عمومی، واحدهای فاقد پارکینگ از این هزینه‌های خاص معاف شده باشند.

شما کاربر محترم سایت دادراه علی القاعده جز مشاعات می‌باشد ولی با توجه به سوال پیشنهاد می‌کنیم که به صورت مسالمت آمیز حل و فصل شود اگر امکان‌پذیر نبود آن زمان اقدام حقوقی انجام دهید

اگر توافقی نباشد جزئی از مشاعات است 

مشاعات محسوب می گردد مگر اینکه طبق مصوبه هیئت مدیره شرط خلاف شده باشد 

جزء مشاعات و هزینه های مشترک است