هرگونه ایجاد بنایا ساخت و ساز و مالکیت در اموال نیاز به اسناد مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارد لذا در صورت تعرض سایرین می‌توانید اثبات بیع کنید

با سلام هر یک از افراد تا زمانی که در قید حیات هستند می توانند هر گونه تصرف حقوقی در اموال خود بنمایند. مثلاً می توانند بخشی و یا کلیه اموال خود را به یکی از ورثه و یا شخص ثالثی بفروشند و یا صلح نموده و یا هبه نمایند. در این صورت بعد از فوت آن شخص سایر ورثه نمی توانند ادعایی نسبت به آن اموال داشته باشند زیرا به مالکیت شخص دیگری در آمده است و اصلاً جزء اموال متوفی محسوب نمی شود. همانطور که گفته شد در این فرض فرقی نمی کند که شخص اموال خود را به شخص ثالثی منتقل نماید و یا آنها را به یکی از ورثه خود منتقل نماید. زیرا تا زمانی که اشخاص در قید حیات بوده و محجور نباشند میتوانند هر گونه دخل و تصرفی در اموال خود بنمایند و هیچ شخص دیگری نیز نمیتواند آنان را از این کار منع نماید. باید توجه داشت که اگر ثابت شود انتقال دهنده یا مورث در زمان انتقال به دلیل کهولت سن، دچار اختلال مشاعر و حجر بوده بدلیل عدم وجود شرایط صحت معامله، اشخاص ذینفع می توانند معامله را ابطال نمایند. بنابراین با توجه به توضیحاتی که فرمودید میتوان چنین بیان داشت که سایر وراث حقی در تخریب ملک پدری که قانونا به پسر و همسر منتقل شده است ندارند و در نهایت می‌توانند ابطال معامله مذکور را از دادگاه صالح تقاضا نمایند. با سپاس

سلام علیکم. هر گونه تخریب و تجاوز منجر به مسئولیت قانونی خواهد بود. و طرف مقابل نیز می تواند در جهت اثبات مایملک خود اقدام کند... ابتدا اقدام به طرح دعوی تقسیم ترکه بفرمایید.

با عرض سلم . باتوجه به اینکه پئر در زمان حیا سه دانگ را انتقال داده نسبت به سه دانگ وراث نمی توانند تخریب آن را بخواهند

خیر بعید است

منزل مسکونی اشاره شده، بین پسر و همسرِ پدر، مشاع می‌باشد و این دو شریک هستند. لذا همسرِ پدر می‌تواند در این ارتباط، ادعای مؤثری داشته باشد و نَه سایر وراث.