نم دادن دیوار همسایه در مجتمع

در یک آپارتمان 16 واحدی زندگی می‌کنیم هر طبقه 4 واحد، واحدهای شرقی و شمالی مجتمع به علت نم دادن کپک زده اند، حالا مدیریت برای ایزوگام واحدهای شرق ...

هزينه تعميرات موتورخانه

سلام ما هفت واحد هستيم سه واحد 300 متري و چهار واحد 150 متري هزينه تعميرات موتور خونه را به چه صورتي بايد پرداخت كنيم ...

مشكل در پرداخت سهم نما و ايزوگام آپارتمان

ما در يک ساختمان ١١ واحدی هستيم كه ٥ واحد شمالی و شش واحد جنوبی هست. واحدهای شمالی از لحاظ متراژ نصف واحدهای جنوبی هستند. و واحد ما شمالی هست. به تازگ ...

عدم تعمیر ایزوگام ساختمان

سلام سقف واحد ما به دلیل خرابی ایزوگام پشت بام نم زده و فردی که مسئولیت امور ساختمان را بر عهده دارد از مرداد ماه سال گذشته قول تعمیر راداده ولی هنوز ...

مشاعات

باسلام و عرض ادب خدمت همه بزرگواران. بنده مدیر ساختمان یک آپارتمان 3طبقه 6واحدی هستم. واحدهای 1و3و5 غربی و واحدهای 2و4و6 غربی هستند. اخیرا نمای یکی از ...

هزینه های عمرانی مشاعات ساختمان

با سلام من مدیر ساختمان می باشم آپارتمان ما 6 واحد می باشد که 4 واحد با بازسازی مشاعات موافق می باشند و یک واحد مبلغ هزینه های انجام شده را پرداخت نم ...

هزینه تعمیر پشت بام

باسلام بنده 1 واحد آپارتمان را خریداری کردم که در طبقه سوم آپارتمان 3 طبقه 9 واحد واقع شده از قرار معلوم صاحب خانه قبلی که این واحد را به بنده فروخته ...

مشاعات

با سلام ما ساکنین ساختمان دو طبقه هستم کلا سه واحد داره من طبقه آخر که دوم هست ساکن هستم متوجه شدم سقف خانه نم داده و چکه میکنه به پشت بام که مراجعه ...

خرابی و تعمیر آسانسور

با سلام و خدا قوت باستحضار میرساند مدت یک هفته است که آسانسور ساختمان پنج طبقه ای که ما در آن ساکن هستیم خراب شده است و مدیر ساختمان از تعمیر و سرویس ...

تعمیر درب پارکینگ

با سلام و عرض ادب و احترام. به عرض می رسانم ما در یک آپارتمان سه طبقه 7واحدی ساکن هستیم این ساختمان داری سه درب پارکینگ مجزا می‌باشد حالا درب یکی ...

هزینه تعمیر آسانسور ساختمان

سلام .حدود 4 سال ساختمان ما مدیر نداشت وکسی مسولیت قبول نمی‌کرد. آسانسور خراب شد وعده ای از ساکنین وبه سلیقه خود وبا امضا گرفتن عده ای صورت جلسه ...

تعمیر شیروانی

با سلام. در یک آپارتمان 4 طبقه 8 واحدی که سقف ان شیروانی است در اثر باد شیروانی کنده شود و سقف طبقه 4 خیس شود همسایگان چه وظیفه ای دارند فقط تعمیر شیر ...

مشاعات نورگیر

من مدیر یک ساختمان 5طبقه 10واحدی هستم کف نورگیر متعلق است به واحدهای 1و2 و در اختیار این 2واحد است چندروز پیش راه آب کف نورگیر گرفته وچون لوله آب کفشو ...

هزینه تعمیرات

سلام من در یک آپارتمان 10 واحدی یک باب مغازه 15 متری دارم و موتورخانه تعمیر شده است و از مشاعات هم چیزی جزء شامل حال مغازه نمی شود و حالا از من می خوا ...

درخصوص مشاعات ساختمان

باسلام بنده در یک ساختمان چهارطبقه که 24 واحد دارد زندگی می کنم. ساکنین طبقه چهارم همگی کولرهایشان در پشت بام می باشد و در بعضی موارد که اب کولر ها در ...

سیمان کاری پشت دیوار دورچین اپارتمان

باسلام دیوار دورچین اپارتمان ما از پشت دیوار سیمانکاری نشده و این امر باعث شده هنگام بارندگی شدید دیوار واحد‌های آخر از زیر سقف نم بده هزینه سیما ...

پرداخت نکردن شارژ

باسلام ووقت بخیر بنده ساکن آپارتمان بیست واحدی هستم قسمتی از نمای ساختمان که مشاع و مشترک است ریخته و پرنده ها در آن لانه و باعث سرو صدای زیاد و آزار ...

هزینه تعمیر مشاعات ساختمان

سلام قسمت فاضلاب چهار واحد یک سمت از یک بلوک 8 واحدی تعمیر شده و بخاطر آن قسمتی از یکی از دیوارهای دو واحد پایین جهت نشتیابی تخریب شد. بعد از اتمام از ...

هزینه تعمیر مشاعات ساختمان

سلام براورد هزینه تعمیرات مشاعی که بابت آن در قسمتی هرچند کم از یکی از واحدها تخریبی انجام شود و سایر واحذها بخاطر بالاتر بودن طبقات تخریبی نداشته اند ...

مشاعات

باسلام بنده ساکن ساختمان 8واحدی هستم حدود 8 ماه پیش پارکینگ منزل رو برای وصل به شبکه فاضلاب کندند بعد از اتمام کار بنده کسی رو برای تعمیرات کف آوردم ...

نشتی لوله های خروجی آب

سلام وقت بخیر ما در یک مجتمع بسیار بزرگ طبقه 18 ام هستیم متاسفانه محل اتصال لوله های خروجی فاضلاب سینک و ماشین ظرفشویی آشپزخانه که در سقف طبقه پایین ...

فاضلاب مشاع

باسلام. از درزهای کاشی آشپزخانه ما آب می آمد کارشناس آمد و تشخیص داد لوله اصلی فاضلاب در اثر برخورد رولپلاک کابینت با لوله نشتی دارد باتوجه به اینکه ا ...

هزینه زیباسازی در ساختمان

با سلام در یک ساختمان 48 واحدی که دارای 8 طبقه مسکونی و 4 طبقه پارکینگ هست سکونت دارم. پارکینگ همکف توسط سازنده بدون نقص تحویل شده اما کف پارکینگ های ...

پوسیدگی لوله فاضلاب مشترک

سلام. ما یک مجتمع 18 واحدی هستیم که من مالک یکی از واحدهای بالاترین طبقه هستم. ساختمان ما یک ساختمان قدیمی حدود 40 ساله است. چند وقت پیش بالای لوله فا ...

حقوق آپارتمان

سلام و عرض ادب میخواستم بپرسم اگه پاسیو ساختمانی که جزو مشاعات هستش ولی یک واحد از کف آن استفاده می‌کنه و واحد ها هواکش و نورگیر از اون پاسیو اس ...

پارکینگ اختصاصی جز مشاعات است؟

با سلام. آیا پارکینگ اختصاصی که حدود فرضی آن در سند مشخص شده است جز مشاعات به حساب می‌آید؟ در صورت خرابی آن قطعه، می توان پول تعمیر را از همه همس ...

هزینه تعمیر درب آسانسور طبقات غیر همکف

با سلام و عرض ادب و احترام هزینه تعمیر درب آسانسور طبقات غیر همکف آپارتمان 4 طبقه تک واحدی به عهده مالک آن طبقه است یا از محل شارژ میبایست پرداخت گرد ...

تقسیم هزینه تعمیرات

سلام وقت بخیر ساکن یک آپارتمان 5طبقه 9واحدی هستم بنده ساکن طبقه ی اول هستم واحد ما حیاط خلوت دارد و یک طرف نورگیر دارد که با ایرانیت پوشیده شده طبقه ی ...

قانون تملک آپارتمان

در یک ساختمان 20 واحده دارای دو زیر زمین (پارکینگ )است .ده واحد پارکینگ به ده واحد اختصاص دارد وده واحد دیگر فاقد پارکینگ هستند . در پارکینگ منابع وپم ...

قانون مربوط به مشاعات و و هزینه‌ این قسمتها

باسلام یک سوال در مورد لوله کشی و هزینه های آن و مکانها و قسمتهایی که بواسطه تخریب یا تعمیر لوله کشی و زهکشی آب و فاضلاب ساختمان مورد تخریب یا بازساز ...