در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «گران خریدن ملک فریب در معامله ملک معامله ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یه ملک معامله کردیم تو بنگاه که کپی سند را به ما نشان دادند و اصل سند نبودش گفتن تو دفتر خونه است و یک ماه بعد موعد محضر داشتیم ولی گفتن کارای سند طول کشیده دوهفته دیگه هم صبر کردیم بعد گفتن که سند رهن بانک و بیاید پولتونو پس بگیرید و یه خونه دیگه بخرید ولی ما گفتیم فقط خونه میخوایم حالا دو ماه ...
با سلام و عرض خسته نباشید سوالی که داشتم از حضورتان مربوط میشود به یک قطعه باغ انگور که پدر مرحومم سال 91 به همسایه مان به مبلغ 59 میلیون فروخته که برحسب اطمینان از خریدار مبلغ 9 میلیون هنگام تنظیم قرارداد دریافت کرده بود و مابقی را برای تنظیم سند نگه داشته بودند، که ما وقتی فهمیدیم که معامله از ا ...
ملکی را از بابت بدهی شخصی، طی قراردادی دستنویس که به امضا و اثر انگشت بنده و فروشنده (همسر بدهکار که سند ملک بنام ایشان بود) به ثمن پانصد میلیون تومان که در قرارداد کل ثمن معامله از بابت بدهی فروشنده و همسرش قید شده خریدم. بعد از امضا قرارداد، فروشنده (همسر فرد بدهکار) یک وکالت بلاعزل کامل به بنده ا ...
سلام. مرداد سال 96 معامله ملک کردم به مبلغ 240 ملیون با شرایط اقساط 50 میلیون نقد و 30 میلیون شهریور 96 و آذر 96 و اسفند 96. که از این مبلغ فقط نزدیک 50 میلیون پرداخت کرده. و تاکنون پرداخت نکرده. و توانایی پرداخت نداشته. و حتی 10 میلیون بهش برگردوندیدم. و مابقی آن مونده. حالا اون طرف میخواد شکایت کن ...
سلام .معامله ای به مبلغ 240 ملیون پارسال زدم برا فروش ملک کشاورزی به صورت اقساط زیر 50 میلیون نقد 30 تومن شهریور 96 80 تومن آدر 96 80 تومن اسفند 96 که فقط 48 تومن پرداخت کرده و تا بامسال اظهار کرده که توانایی پرداخت ندارم و پولی که دادم و پس بده. از این 48 میلیون 10 میلیون بهش پس دادیم. الان ...
سلام. ساکن شهرستان هستم. در تاریخ سیزدهم شهریور ماه سال جاری یک واحد آپارتمان41 متری در نارمک تهران خریداری نمودم. مبایعه نامه امضا شده زمانی که می خواستم ملک را رهن بدهم چند نفر املاکی گفتند با توجه به قیمت محل و قناسی شدید، واحد آپارتمان را متری 5 تا 6 میلیون گران تر خریده ام. آیا می توانم خسارت ا ...
با سلام بنده سال 93 از یه شخصی مغازه به صورت پیش فروش خریدم ولی نه سندی به نامم انتقال دادن و نه مغازه رو تکمیل کردن و شکایت حقوقی کردم و طرف به تاخیر تادیه محکوم شدن و چون طرف سازنده نبود انتقال سند رد شد و حکم جلبشو سال 98 گرفتم و بعد از مطلع شدن پدر ایشان برای رضایت گرفتن اومدن پیش من و گفتن که ...
سال 1390 باغ درشمال خریداری کردم به متراژ 1000متر کل زمین زنده 2200 متر بدر طبیعت بوده و هست و همان زمان فروشنده با فرزند ارشد با حضور شاهدین تحویل گرفتم ولی برگه تحویل ندارم ساختمان در دو طبقه درست کردم بعد از فوت فروشنده . فرزند ارشد که در زمان تحویل حضور داشت شکایت کرده. که بنده تصرف کردم مستثنیا ...
سلام من دو ماه پیش واحدی را قولنامه ای خریدم که تمام وجه ان را جلوتر از موعد پرداخت کردم واحد فوق نیمه کاره بود و در حال کامل کردن فروشنده و بنگاه گفتن تا 15 برج 11 واحد رو به صورت تکمیل شده تحویل میدهند اما تا به امروز تحویل دادن اما گاز ندارد و اپارتمان چهار واحده دو واحدشو تکمیل نکردن هنوز راه پل ...
با سلام بنده برج 11 یه زمین خالی خریدم ولی الان میخواستم بفروشمش فهمیدم موقع خرید ملک رو 40 میلیون بهم گرون تر فروختن و الان هم قیمتی که من خریدم نشده؛ آیا میشه با شکایت زمین رو برگردوند؟!
با سلام و احترام فردی قطعه زمین کشاورزی را خارج از محدوده شهر تفکیک کرده و بنده یک قطعه مسکونی از این زمین را خریدم که اجازه ساخت و ساز هم در آن منطقه وجود ندارد بعد از مدتی هم متوجه شدم که زمین را به قیمت خیلی بالاتر از قیمت روز به من فروخته . ممنون میشم راهنمایی بفرمایید که با توجه به اینکه زمین ...
من با شخصی اشنا شدم و بعد قرار شد زمینم را معامله کن ساعت 2نصف شب بود امد و از من خواست قراردادی را امضا کنم نامطمئن شود که صبح مقداری وسایل دارد انرا بفروشد من هم امضا کردم بعد رفتیم جلوی بانک تا بحسابم پول بزند20درصد از ثمن معامله ولی کلا 5میلیون زد گفت کارتم را اشتباه آوردم چند لحضه صبرکن از ماشی ...
سلام علیکم اینجانب اخیرا یک معامله ملکی داشتم که به علت پیک شدید کرونا قادر به بیرون رفتن منزل نبودم ولی فروشنده ملک با در دست داشتن برگه مبایعه نامه و قولنامه محضری و تکمیل امضای شاهد اول بدون حضور نماینده بنگاه و نماینده محضر ملکی را به اینجانب فروخت که بعدا متوجه شدم شخص با آوردن مدارک قانونی اقد ...
با سلام. متاسفانه امروز ملکی قولنامه ای خریدم. طبقه 4 از 5 که طبق گفته مالک 120 متر هست ولی خود بنا به زور 90 متر هست و 30 متر مشاعات دارد و به مبلغ بالایی خریدم الان در مرحله پیش نویس قولنامه هستم و بعد در سایت درج آگهی متوجه شدم قیمت ملک 50 میلیون ارزان تر آگهی شده بوده و طبقه دوم همین ساختمان 50 ...
سلام من یک ملک رو 40روز پیش به قیمت یک میلیارد و هفتصد و هفتاد میلیون خریدم متراژ زمین 271متر است بنگاه گفت که قیمت منطقه همین است اما الان متوجه شدم که 550میلیون گرانتر خریدم آیا میتونم اقدامات قانونی انجام بدم
با سلام آپارتمانی جدیدا خریداری کردیم و آپارتمان نوسازیاصفر که5درصدبابت حاضر شدند سند نگه داشته تیم و حدود 200ملیون دیگر باید پرداخت شود یکی از اقوام که آپارتمان دیدن گفتند نسبت به منطقه وامکانات منطقه و هم اینکه آپارتمان سردشت می باشد متری حداقل 3ملیون گرانتر خریدیم من هم طبق حرف ایشون از چند املاک ...
باعرض سلام. سال 85 خانه ای در اهوازخریداری کردم . اما به تازگی متوجه شدم (ازیکی از ساکنان آن مجتمع) که ملک طبقه بالای واحدمارا بعداز 4 سال به قیمتی خریداری کرده که تازه من سال 85 پرداخت نمودم. حال به علم این که بنگاه دار قطعا درجریان اینکاربوده آیاراهکاری هست؟ درضمن بنده ساکن یکی از استان غربی هستم ...
سلام بنده زمینی خریدم 3برابر قیمت بعداز3سال متوجه شدم هم 3برابر قیمت خریدم هم زمین تفکیک نشد وقتی میخواستم مجوز چهار دیواری بگیرم زمین هم کلا توی راه هست صاحب این زمین خودآگاهی بود وقولنامه راجوری تنظیم کرده که هیچ کاری نمیشه کرد فقط توی پایین قولنامه نوشته هر فسادی باشد پای فروشنده هست لطفا راهنمای ...
سلام یک واحد 60 متری خریدم حدود 400 میلیون گران تر بما دادند.بعد از سند زدن متوجه این موضوع شدیم. در مبایعه نامه تمام غبن ها از طرفین ساقط شده. چجوری میتونیم پیگیری کنیم؟
سلام و وقت بخیر یک واحد 60 متری خریدم 3900. الان همسایه گذاشته 3600 همه گفتن قیمتش 3700 بیشتر نیست. سند زدم و تمام خیارات غبن در مبایعه نامه باطل شده. امکان فسخ یا پیگیری 300 تومن هست؟ این 300 تومن رو وام گرفته بودم تا ده سال باید قسطاش رو بدم لطفا راهنماییم کنید.
با سلام و درود یک قطعه زمین مربوط به وراث به مبلغ 6 میلیارد و پانصد میلیون تومان به شخصی حقیقی فروخته شد که این شخص طبق قولنامه مبلغ 4 میلیارد تومان در زمان قولنامه به فروشندگان پرداخت نموده و پرداخت مابقی مبلغ در سه ماه بعد در دفترخانه در زمان ثبت سند بوده است. الان با گذشت بیش از یکسال از قرار دفت ...
من یه ملک خریدم، بعد از تحویل دیدم که گاز رومیزیف شیرالات، روشویی و توالت فرنگی رو عوض کرده و اقلام به با جنس های کهنه تعویض کرده. در قولنامه از این اقلام صحبتی نشده ولی در زمان بازدید با اسم بازسازی و استفاده از اقلام نو و با کیفیت ملک رو خریدیم. حتی پس از عقد قرارداد، عکسهای ملک رو خواستم، عکس های ...
درسال 91، بااعتماد به شورای روستا ومعتمدین محلی، قطعه زمینی بااحتساب 22 ونیم متر حریم جاده خریداری کردم ، امسال که برای گرفتن سیماک اقدام کردم متوجه شدم در واقع حریم جاده در زمان خرید 27 متر ونیم بوده ودر واقع حدود 70متر متضرر شده ام ! با توجه به اینکه فروشنده و معتمدین محل در آنزمان از حریم قانونی ...
باسلام بنده چندروزی هست که ملک خارج بافتی راازیک شخص فروشنده درشهرستان خریده ام والان بعدچندروز متوجه شده ام که قیمت خریدبنده خیلی بالاترازعرف منطقه می باشد.خیارغبن درمبایعه نامه برای طرفین ساقط شده ولی خیارتدلیس وجوددارد.بنده بااستفاده ازخیارتدلیس میتوانم طرح شکایت ازفروشنده نمایم؟بایت فسخ قراردادخ ...
با سلام بنده 8 ماه پیش جهت سرمایه‌گذاری یه واحد آپارتمان پیش خرید کردم با قیمت متری 34 میلیون. الان متوجه شدم قیمت پیش فروش روی خاک متری 20 تومن بوده و من در مرحله سقف اول خریدم. حالا کارشناس بردم میگه نهایت متری 25 ارزش دارد و خیلی گرون بهت دادن. میشه از سازنده شکایت کنم و پولم را پس بگیرم؟
سلام بنده حدود بیست روز قبل یک باب منزل مسکونی به قیمت سه و نیم میلیارد تومان خریداری نمودم. که از این مبلغ ، دو میلیارد تومان رو یک قطعه زمین مسکونی نیم ساز دادم با یک و نیم میلیارد تومان پول. از مبلغ پول نهصد میلیون تومان رو یه چک دادم برای اول آبان. الان متوجه شدم خونه رو حدود دویست تا سیصد میلی ...
سلام بیش از یک سال ی ملکی خریدم الان متوجه شده 300میلیون ملک گران خریدم به بنگاه اعتماد کردیم میشه اقدامی انجام داد ؟
سلام وقت بخیر من دو سال پیش زمینی خریداری کردم در شمال به متراژ 2500 متر و چون از آشنا خرید کردم روز نوشتن مبایعه نامه مدارک رو ارائه نکرد منم پذیرفتم در مبایعه نامه قید شده مسکونی باغات و شالیزار در صورتیکه مسکونی نداره و ما بعدا که متوجه شدیم مبلغ رو کامل پرداخت نکردیم و فقط همون یک سوم پرداختی او ...
سلام خداقوت ببخشید حدودا یک ماه پیش یک واحد 60متری را در بنگاه قولنامه کردیم به دومیلیارد و 50ملیون.خریدار بعد از نوشتن قولنامه شیرینی پخش کردن وصدملیون هم کارت کشیدن و قرارشد دو روز بعد 1150ب0بپردازدولی ایشون قبل اینکه وجهی بده دوباره اومد وخونه را با خانومش دید و گفت من اومدم دوباره خونه را ببینم ...
شخصی با همکاری و مشارکت و کمک بنگاه دار زمینی را با اوصاف دروغین مشخصات اشتباه و قولنامه های جعلی بمن فروخته و متواری شده ایا میتوانم دادخواست بطلان آن معامله را کنم و درصورت بطلان معامله آیا میتوان بنگاه را هم مسئول و مسبب ورود خسارات ناشی از فریب و متصدی آن معامله باطل قرار داد و درخواست خسارات را ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.