مشاوره حقوقی رایگان - ضرر و زیان
پاسخ ها:
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد لذا پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
با سلام شما نیز میتوانید دعوای تقابل فسخ معامله به جهت اشتباه در اوصاف معامله و یا اینکه دعوای فسخ به جهت فریب در معامله مطرح کنید در این صورت نمیتواند خسارت ۸۰۰ میلیون را مطالبه کند
مطابق ماده ۲۱۹ و ۲۲۰ و ۲۲۳ قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده لذا فصل نیاز به دلیل دارد از جمله تخلف از شروط ضمن عقد یا اثبات خیارات
برای دفاع در دادگاه میتوانید استناد به موارد زیر کنید: 1. **عدم تطابق اوصاف موضوع قرارداد با واقعیت:** اگر در مبایعهنامه تصریح شده که زمین دارای کاربری مسکونی است و این موضوع خلاف واقعیت است، میتواند تحت عنوان یکی از مصادیق تدلیس مطرح شود. 2. **استناد به مواد قانونی:** بر اساس ماده 439 قانون مدنی، تدلیس یعنی عملیاتی که باعث فریب یکی از طرفین معامله شود و در صورت اثبات، میتواند باعث فسخ قرارداد از سوی زیاندیده شود. 3. **جلب نظر کارشناس رسمی:** میتوانید از دادگاه درخواست بررسی توسط کارشناس رسمی دادگستری را داشته باشید تا عدم تطابق وضعیت زمین با اوصاف مندرج در مبایعهنامه تأیید شود. 4. **درخواست ضرر و زیان:** با اثبات تدلیس، میتوانید درخواست جبران خسارات وارده نظیر هزینههای انجامشده برای تحقیق و بررسی وضعیت زمین را مطرح کنید. در نهایت، دفاع موفق به شواهد قوی و ارائه مدارک مستند وابسته است.
بادرود توافقات حاصله حایز اهمیت است
