مشاوره حقوقی رایگان - کتمان حقیقت در انجام معامله
درسال 91، بااعتماد به شورای روستا ومعتمدین محلی، قطعه زمینی بااحتساب 22 ونیم متر حریم جاده خریداری کردم ، امسال که برای گرفتن سیماک اقدام کردم متوجه شدم در واقع حریم جاده در زمان خرید 27 متر ونیم بوده ودر واقع حدود 70متر متضرر شده ام ! با توجه به اینکه فروشنده و معتمدین محل در آنزمان از حریم قانونی 27 ونیم متر مطلع بوده اند ولی متاسفانه کتمان حقیقت کرده ودر مبایعه نامه حریم را 22 ونیم متر درج نموده اند ،ممنون میشم راهنمایی بفرمایید که 1-چگونه میتوانم ازلحاظ حقوقی پیگیر حق تضییع شده خودم باشم ؟ 2 - - باتوجه به اینکه در مبایعه نامه اسقاط کافه خیارات شده آیا میتوانم از خیارتدلیس در این رابطه استفاده کنم ؟
پاسخ ها:
شما باید ثابت کنید که فروشنده و معتمدین از حریم قانونی آگاه بوده و این اطلاعات را کتمان کرده‌اند. این ممکن است شامل شهادت شهود، مستندات رسمی و هرگونه شواهد دیگری باشد که نشان‌دهنده کتمان حقیقت است.
★
★
★
★
★
19:17:35
1403/6/5
سلام بنظر قابل انجام است
★
★
★
★
★
23:37:07
1403/6/5
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات است لذا فروشنده را ملزم به اجرای حسن تعهدات نمایید
★
★
★
★
★
11:20:09
1403/6/15
سوالات مرتبط
پلمب بنگاه املاک متخلف
سلام و عرض ادب و خسته نباشید بنده یک زمین در املاکی معامله کردم که املاک در زمان خریداری بنده از وظایف ا‌ون بوده که مالکیت فروشنده رو احراز کنه نکرده و یک کد رهگیری تقلبی درست کرده و شماره پلاک ...
فسخ معامله ملک
با سلام یک قطعه باغ خریداری کردیم
که ابتدا بنگاهی ما را از راه پشت باغ به زمین مورد نظر هدایت کرد به بهانه اینکه راه اصلی به دلیل بارش باران گل و لایی شده و ماشین کثیف میشود باغ مورد نظر را دیدیم و ق...
غش در معامله ملک
من یه ملک خریدم، بعد از تحویل دیدم که گاز رومیزیف شیرالات، روشویی و توالت فرنگی رو عوض کرده و اقلام به با جنس های کهنه تعویض کرده. در قولنامه از این اقلام صحبتی نشده ولی در زمان بازدید با اسم بازسازی ...
کلاهبرداری در فروش ملک
ملکی رو خریدیم که امتیازات آب و برق و گاز ندارد. فروشنده هنگام فروش بهمون نگفت که این منطقه امتیاز نمی‌دن و با مشاور املاک که دستشون تو یه کاسه بود بهمون گفتن که ده میلیون پول بده به مشاور املاک ...
شکایت از بنگاه معاملات ملکی
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما سروران گرامی که همیشه یاور کسانی چون ما هستید میخواستم اگر امکان داره من رو در در زمینه شکایت از یک املاک معاملات ملکی که در چند مرحله متعدد باعث ضرر و زیان به ماه و...
