مشاوره حقوقی رایگان - فروشنده متواری ملک
پاسخ ها
بله
۱. شما میتوانید دادخواست بطلان معامله به دلیل استفاده از اسناد و قولنامههای جعلی و اوصاف خلاف واقع تقدیم کنید.
۲. در صورت صدور حکم بطلان، امکان طرح دعوی مطالبه خسارت علیه فروشنده و بنگاهدار وجود دارد.
۳. با توجه به اینکه بنگاه در تنظیم و وقوع معامله نقش داشته، میتوان او را نیز بهعنوان مسئول و مسبب ورود خسارت طرف دعوا قرار داد.
۴. در متن دادخواست میتوانید مطالبه خسارت را به صورت تضامنی از هر دو نفر مطرح کنید تا دادگاه هر دو را مسئول بداند.
موید باشید
اگر اساس معامله بر مبنای موضوع غیرواقعی یا جعلی بوده بطلان معامله را بخواهید اگر فریب عمدی بوده ولی موضوع واقعی وجود داشته ولی با اوصاف غلط ارائه شده فسخ را بخواهید میتوانید علیه بنگاه شکایت کیفری (در صورت همکاری در کلاهبرداری) و دادخواست حقوقی مطالبه خسارت طرح کنید.
بر اساس ماده 190 قانون مدنی، برای صحت یک قرارداد، مواردی مانند قصد و رضا و مشروعیت جهت معامله لازم است. اگر ثابت شود که معامله به دلیل تقلب و ارائه اطلاعات نادرست با بنگاهدار به امضاء رسیده است، میتوانید دادخواست بطلان معامله را ارائه دهید. همچنین، بر اساس ماده 1 قانون مسئولیت مدنی، میتوانید بنگاهدار را به دلیل تقلب و ورود خسارت مسئول شناخته و درخواست جبران خسارت کنید. دادگاه با بررسی مدارک، میتواند تعیین کند که آیا بنگاهدار و فروشنده مسئولیت تضامنی در قبال خسارت دارند یا خیر. همچنین، در نظر داشته باشید که اثبات تقلب و مسئولیت بنگاهدار بر عهده شماست.
