در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کسری متراژ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ملک مسکونی تجاری دارای سابقه ثبتی مشاع و فاقد مساحت خریده ام و در قولنامه عادی املاک مساحت قید شده و پس از سه سال موقع تحویل وضع موجود نصف میباشد در قولنامه عادی 320 متر قید شده ولی سهم فروشنده 160 متر میباشد دادگاه بدوی دعوای اینجانب مبنی بر جبران کسری متراژ را رد نموده و اعتراض نمودم و به ...
با سلام ی ملک داریم حدود 300 متر و مشاع هست چند تا برادر هستیم 240 متر سند داریم 60 متر متعلق به حدود120 ورثه هست(از خواهر های پدربزرگم به این نوه ها رسیده) ما اومدیم بین هم سند ها رو انتقال دادیم در بین انتقال متوجه کسری متراژ شدیم (بر ما 75 سانتی متره کمه ) سر جمع 5 متر مربع کارشناس دادگستری ه ...
با سلام. همسرم پارسال زمینی در دماوند خریده است که 500 متر بوده و با یکی از دوستان همسرم خریداری شده که تقسیم بر دو شده و هر کدوم 250 متر سند تک برگ به اسم طرفین خورده است. بعد از گذشت چند ماه متوجه شدیم که حدود 30 متر از زمین کم بوده است. شکایت کردیم و چند روز دیگر دادگاه هست. در این مدت همسرم صلح ...
باعرض سلام خدمت اساتید..بنده یک قطعه زمین پدری روفروختم که درقولنامه ذکرشده حدودا 120 متروباوضع موجود..الان که سند آمده 26 مترکسری دارد این درحالیست که شهرداری مبلغ یک ملیون عوارض گرفته ودربرگه عوارض نوشته شده 159 متر..حال خریدارشکایت کرده که زمین 26مترکسری دارد..ممنون میشم راهنمایی بفرمایید تکلیف م ...
پدر من 35سال پیش خانه خریده قولنامه الان فهمیدیم 50 متر کم داره الان میشه پس گرفت؟
با سلام، یک قطعه زمین به مساحت 143 متر 3 سال پیش به صورت قولنامه ای و وکالت از مالک خریداری کردم و بعد از شش ماه فروختم حالا خریدار صد متر از زمین رو ساخته و بعد شکایت کرده و میگه 43 متر از زمین کمه، در ضمن خریدار بنگاه دار و برگه قولنامه به ما نداده و بعد از امضا مطلبی به قولنامه اضافه کرده و نوشته ...
با سلام، 3 سال پیش زمینی به مساحت 143 متر خریداری کردم و بعد 6 ماه به یه بنگاه دار فروختمش حالا خریدار شکایت کرده و میگه 43 متر از زمین کمه و باید به نرخ روز مبلغش رو بدی در ضمن بقیه زمین رو ساخته و همچنین قولنامه رو موقع فروش از بنگاه نگرفتم و بعد امضا من اضافه کرده که در صورت کسری زمین به نرخ روز ...
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما خواستم از محضرتان سوال کنم که اینجانب یک دستگاه آپارتمان به متراژ 110 متر مربع به انضمام پارکینگ و انباری از شخصی به مبلغ 281500 میلیون خریداری نمودم ولی از قرار هر متر مربع در مبایعه نامه قید نشده بود که من مبلغ 140 میلیون پرداخت نمودم و قرار بر این شد که 120 میل ...
با سلام بنده ملک نوسازی را در تاریخ 3/11/96 قولنامه کردم و در تاریخ 1/12/96 با پرداخت مبلغ مشخص شده ملک تکمیل و به بنده تحویل داده شد. 6 دانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 85 متر مربع. قیمت کل معامله از قرار متری 2700000 تومان محاسبه و مازاد و کسری آن در دفتر خانه به طرفین مسترد می شود. تاریخ تنظیم سن ...
با سلام. مادرم حدود 20 سال پیش زمینی با متراژ 1582 متر مربع ثبت در سند منگوله دار با مبایعه نامه ای که در آن مساحت ملک با احتساب عقب نشینی 989 متر ذکر شده بود فروخته و سند به نام خریدار با متراژ 933 متر مربع در همان وقت در دفترخانه منتقل و سند منگوله دار به نام وی صادر شد. حال بعد از 20 سال خریدار ع ...
با سلام و تحیت. لطفا راهنمایی بفرمایید متراژ آپارتمان به صورت تقریبی 97 متر درج شده است و به قیمت روز محاسبه شده است. مبلغ 30 میلیون نیز برای زمان تحویل سند گرو نگه داشتیم. ضمنا درج شده اختلاف متراژ در موقع تحویل سند محاسبه و عودت خواهد شد. الان اسناد که در شرف آماده شدن میباشد، متراژ مفید 80 متر مح ...
با عرض سلام. پدر بنده سال 50 قطعه زمینی به مساحت 100 متر با قولنامه خریداری میکند. بعد از چند سال فردی را شریک زمین میکند و زمین به دو قسمت پانصد متری تقسیم میشود. به پدرم یک پلاک مسکونی داخل کوچه و یک مغازه به طرف مقابل هم یک پلاک مسکونی در کوچه و یک مغازه در خیابان تقسیم میشود. حالا بعد از چند سال ...
با سلام. اگر حدود اربعه ملكى مشخص نباشد و ملک داراى سند اصلاحات اراضى باشد و در قسمت متراژ واژه تقريبى قيد شده باشد ولى ثمن مورد معامله بر اساس متراژ مشخص به طور مثال ٣/٥ هكتار انجام شده باشد و در مبايعه نامه نوشته شده باشد كه در صورت كسرى متراژ از ثمن مورد معامله كم شود، آيا خريدار در صورت كسرى متر ...
سلام. شخصی به کردستان مسافرت کرده بود و هنگام بازدید از شهرستان سنندج قطعه زمینی زیبا که مشرف بر مناظر طبیعی آن جا بود نظر او را جلب نمود و پس از صحبت با مالک ولی ایشان گفتند که 50,000,000 تومان آن را می فروشم و او نیز قبول نمود . ولی به شرط اینکه مساحت زمین 1000 متر باشد. مبایعه نامه را نوشتند و هن ...
با سلام. در سال 98 زمینی خریداری کردم که در مبایعه نامه 600 متر قید شده ولی در تیر 1400 متوجه شدیم که متراژ 513 متر است. آیا مابه التفاوت به روز حساب می شود؟ چون الان قیمت زمین در آن جا چندین برابر شده و اگر به قیمت آن روز محاسبه بشود مبلغ ناچیزی هست. ممنون از لطفتون.
در قولنامه متراژ باغ را 5251 متر ودر حالت قیمت کلی به شخصی فروختن. خریدار میگوید که متراژ باغ کم است. شکایت به دادگاه تجدید نظر فرستاده میشه. تجدیدنظر کارشناس میفرسته باغ رو متر میکنه و متراژ اون رو 4700 متر ثبت میکنه(یعنی 551 متر کسری) بعد از ثبت نظر کارشناس، از سوی دادگاه تجدیدنظر ابلاغیه میاد که ...
سلام یک واحد از شخصی خریداری و به شخص دیگری فروخته ام که در مبایعه نامه نوشته شده حدودا 60متر وبعد از تفکیک و در موقع سند زدن اضافه وکم متراژ که دران تاریخ 3600000هزار تومان بود به همدیگر پرداخت نمایند وبعداز تفکیک 5/5متر کم میباشد وخریدار شکایت کرده ودرخواست به قیمت امروز شده لطفا راهنمایی کنید یک ...
با سلام 5سال قبل زمینی را به متراژ 399متر مشاع از 798 خریداری بعداز ,دوندگی و دادگاه حکم تجدید نظر متراژ274مانده از سهم فروشنده که رای قاضی و اجرای احکام درحال رسیدگی برای سند است لطفا من را راهنمایی کنید برای الباقی متراژ چه مرحله ای را باید انجام دهم .با تشکر
سلام وقتتون بخیر سال 84 قباله عادی زمین مزروعی به مساحت یه کردو محلی (1666)مترمربع از پدرشوهرم موقع عقد بهم داده نوشته فروختم در قبال وجه معین هم قید شده بعداز 19 سال واسه ثبت زمین نقشه برداری شد متوجه کسری مساحت نزدیک 700 متر شدم الان میتونم مطالبه کنم واسه کسری مساحت ؟ سوالم اینه که تو دادخواست ...
این جانب چند ماه پیش یک ساختمان به مساحت 182 متر که هم در قولنامه و هم در سند قید گردیده خریداری نمودم که برای دریافت پروانه ساخت توسط کارشناس شهرداری بازدید بعمل امد که متوجه شدم مقدار 12 متر کسری دارد حال با توجه عریض بالا راهنمایی کنید که دادخواست را به چه عنوانی تنظیم کنم
با سلام من ١٥ اسفند ٩٧ يه خونه به صورت پيش فروش و قولنامه اى خريدم . توى قولنامه متراژ خونه ٩٠ متر بود و بايد تا ١٥ اسفند ٩٨ تحويل مى داد . همچنين ذكر شده بود كه به ازاى هر روز تاخير ٥٠ هزار تومان بايد جريمه بده . امروز كه ٥ آبان ٩٩ هست هنوز خونه رو تحويل نداده و يه هفته ديگه تحويل مى ده . متراژ خو ...
با سلام. بنده ملکی رو به متراژ حدودا 127 متر به قیمت 8.5 خریداری کرده و مبلغ 100میلیون جهت انتقال سند نگه داشته ام. حالا که سند آماده شده متراژ 120 متر بوده و 7 متر کمتر شده. من چطور میتونم خسارت این 7 متر که هم متراژ پایین اومده و هم 6 ماه پول بنده در اختیار آن ها بوده و آیا 7 متر حدودا حساب میشود؟ ...
با سلام. من یک ماه پیش مغازه ای را خریداری کردم که چون پیش خرید کردم متراژ رو تقریبی 18 متر زدند و قرار شد برای سند زدن اگر کم و زیاد بود مبلغی رو یا پرداخت کنم و یا پس بگیرم. الان که آماده تحویل شده متوجه شدم متراژ خیلی کمتر از متراژ قید شده است ولی هنوز شهرداری کارشناس نفرستاده است. آیا ممکن هست ک ...
با سلام بنده 4 سال قبل زمینی را با یک باب مغازه معاوضه کردم و 1.5 میلیارد هم من سر گرفتم الان که سند مغازه صادر شده 24 متر از متراژ قولنامه کمتر هست . قولنامه ها به صورت جداگانه نوشته شده ولی داخل هر دو لحاظ شده که اینها به صورت تهاتر میباشد ایا من حق فسخ دارم ؟ ایا با فسخ قولنامه مغازه قولنامه زمی ...
با سلام. چهارده سال پیش خانه ای قولنامه ای خریداری کردم. که در قولنامه نوشته شده بود تقریبا متراژ 100 متر مربع الان برای سند اقدام کردم بعد از متراژ ملک توسط نقشه کش اندازه ملک 91 متر شده است. میتوانم علیه املاکی که ملک 91 متری رو به اسم 100 متر بهم فروخته بود کاری بکنم؟
سلام خانه ویلای خریده ام که طبق سندی که ارایه نمودن 154متر بوده ولی با توجه به اینکه شهرداری در پایانکارش به ایشان هم کتبن و هم شفاهن اعلام نمودن 150متر ایشان با علم و اگاهی و اطلاع نسبت به متراژ ملکشان بنده متری 17 میلیون ملک خریده و با توجه به اینکه متراژی که در سند قید شده بنام من شده ولی متراژ ...
با سلام شخصی زمین کشاورزی در سال1370فرخته که پس از دو دست چرخیدن این زمین ما آن را در سال 1374 خریداری کرده ایم در تمام قولنامه ها متراژ آن 30هکتار ذکر شده است اما در واقع28هکتار است و صاحب اولیه زمین که در همسایگی ما هست مرز بینمان را به هم زده و مقداری از همین 28هکتار را نیز تصرف کرده است آیا میتو ...
باسلام من یک واحد اپارتمان معامله کردم قبل از معامله در بنگاه در حضور شاهد به خریدار تفهیم کرده ام که من واحد را به متراژ نمیفروشم فقط واحدی میفروشم ، ولی در مبایعه نامه متراژ تقریبی 70 متر نوشته شده ، حالا چند روز بعد از تحویل واحد ، خریدار تماس گرفته که ده متر کم میباشد ، و من گفتم که من متری نفرو ...
با سلام. ملکی خریداری کردم در بهمن 93 با متراژ سند 180 متر اما در زمان تعویض سند متوجه شدم که 13 متر کمی دارد. کارشناس اداره ثبت با این حال سند را اصلاح نکرد و با مقدار 180 متر آن را صادر کرد. از روی املاک اطراف و ملک پشت کاملا مشهود است که در هنگام ساخت وارد زمین اینجانب شده در تاریخ ساخت 1370. امل ...
با سلام و احترام ملکی را با متراژ 45 متر خریداری نمودم که در زمان خرید، سند آن اماده نبود و در مراحل اخذ پایان کار بود. و مبلغی از ثمن معامله برای زمان تنظیم سند باقی ماند. حال که سند آماده گردیده است متراژ ملک در سند 43/5 متر ذکر شده است (1/5 متر کمتر). در مبایعه نامه نوشته ایم که "نوسانات متر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.