مشاوره حقوقی رایگان - ایا در حکم دادگاه، الزام به تنظیم سند بر اساس قیمت جدید قید می گردد؟
با سلام و احترام ملکی را با متراژ 45 متر خریداری نمودم که در زمان خرید، سند آن اماده نبود و در مراحل اخذ پایان کار بود. و مبلغی از ثمن معامله برای زمان تنظیم سند باقی ماند. حال که سند آماده گردیده است متراژ ملک در سند 43/5 متر ذکر شده است (1/5 متر کمتر). در مبایعه نامه نوشته ایم که "نوسانات متراژ بر اساس متر مربعی 30 میلیون تومان بر اساس سند و صورت مجلس تفکیکی محاسبه و در زمان تنظیم سند تسویه می گردد". با وجود ذکر این توافق در مبایعه نامه، فروشنده حاضر به کسر 45 میلیون تومان از الباقی ثمن معامله (به دلیل کاهش متراژ ) نیست و حاضر به انتقال سند نمی باشد. برای حل این مشکل باید چه اقدامی انجام دهیم؟ 1- پرداخت کل ثمن معامله طبق 45 متر و سپس دادخواست مطالبه وجه پرداخت شده برای 1/5 متر اضافی یا 2- دادخواست الزام به تنظیم سند ( ایا در حکم دادگاه الزام به تنظیم سند بر اساس قیمت جدید قید می گردد؟) یا روشی دیگر که مورد نظر وکلای محترم است. با تشکر
پاسخ ها:
مدارک نیاز به بررسی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
09:48:17
1401/10/21
سوالات مرتبط
مغایرت متراژ ملک
در هنگام خرید آپارتمان متراژ آپارتمان 97.9 قید شده و ثمن معامله نیز بدون قید قیمت متراژ به صورت مقطوع در مبایعه نامه قید شده ولی متراژ واقعی آپارتمان 97.09 می باشد میخواستم بدون میتونم بابت کسری مساحت...
ایا در حکم دادگاه، الزام به تنظیم سند بر اساس قیمت جدید قید می گردد؟
با سلام و احترام ملکی را با متراژ 45 متر خریداری نمودم که در زمان خرید، سند آن اماده نبود و در مراحل اخذ پایان کار بود. و مبلغی از ثمن معامله برای زمان تنظیم سند باقی ماند. حال که سند آماده گردیده است...
قراداد ملکی بدون سند
با سلام بنده کارمند وزارت دفاع هستم ده سال پیش تعاونی مسکن ودجا مبلغی را از ما دریافت کرد برای ساخت خانه به قراره متری 800 هزار تومان به متراژ 105 متر تا اینکه سال 97 واحد رو تحویل داد ولی سند هنوز ام...
تفاوت متراژ ملک تحویلی
با سلام سال 95 یک واحد از تعاونی به اینجانب تحویل و متری یک میلیون با متراژ تقریبی 103 حساب گردید و مبلغ 103 میلیون اخذ گردید.الان که سند تحویل داده شده در افرازنامه متراز 100 قید شده .الان که متری 2...
