در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پس ندان کامل ودیعه مستاجر هزینه تعمیر آبگرمکن ملک اجاره ای ودیعه مستاجر اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. من ملکی رو در تیر سال 94 به مبلغ44 میلیون رهن کردم و صاحبخانه در اسفند 94 اقدام به اخذ وام با سند منزل نموده. حالا بدون پرداخت اقساط بانک صاحبخانه متواری شده و بانک سند تک برگ به نام خودش درآورده و حکم تخلیه برای من. با توجه به اینکه صاحبخانه فراریست و از کشور خارج شده من چطور میتونم به حقم ...
با سلام. بنده 4 سال پیش در ملک شخصی مستاجر شدم که همان زمان 8 سال از عمر بنا می گذشت و ملک با مشکلاتی روبرو بود که نشان از کهنگی و گذشت زمان داشت. به عنوان مثال کابینت ها بوی کهنگی می دادند و یا درب دستشویی خراب بود و من مجبور شدم برای این که خرابی آن مشخص نشود روی آن را با کاغذهای چسب دار بگیرم. کو ...
سلام ، وقتتون بخیر من پارسال 10 شهریور خونه ای رو رهن و اجاره کردم ولی قرارداد رو تا آخر مرداد 98 نوشتیم بنده از یکم مرداد به صاحبخونه گفتم مبلغ پیشنهادیش رو برای رهن و اجاره سال جدید بگه که ایشون به دلیل اینکه مسافر بودن خبر ندادن 30 مرداد به من گفتن قیمت ها خیلی بالا رفته ، خودتون چندتا بنگا ...
با سلام بنده 5 ماه پیش مکانی را برای کسب و کار اجاره کردم. الان قصد دارم ملک رو تخلیه کنم با توجه به این که 7 ماه از قراردادم باقی مانده چطور میتونم پول رهن را از مالک بگیرم؟ به مالک گفتم قصد تخلیه دارم میگه کسی رو با یه مبلغ بیشتر جاگیزین خودت کن که متاسفانه کسب اجاره نمیکنه. حتی بابت تعمیرات حدود ...
سلام منزل مسكوني ام رو چهار سال پيش با مبلغ 20 ميليون تومان رهن دادم كه سال اول و دوم قرارداد داريم ولي سال سوم و چهارم توافقي مستاجر من تمديد كرد و قراردادي وجود ندارد. حال پس از 4سال،يك ماه قبل از اتمام قرارداد به ايشان پيام دادم كه پولش آماده است و آمادگي تخليه داشته باشد كه تخليه كند ولي در پايا ...
سلام وقت بخیر... ببخشید من با مستاجرم 4ماهی میشه که تمدید قرارداد کردیم قبلش بهم گفته بود که شاید من وسط سال بلند شم منم به شرطی موافقت کردم که جاش مستاجر بیاد تا بتونم پولش رو بدم...الان 2ماهه که میگه میخوام بلند شم پول منو بده مستاجر هم تو این فصل سال پیدا نمیشه و اگه هم بشه مبلغ خیلی پایین میگه.. ...
بنده سال اول 140 میلیون یک دفتر رو با شریکم رهن کردم و قولنامه به اسم هر دو نفر هست. سال دوم 120 میلیون اضافه شد که مبلغ به 260 میلیون رسید اما دیگه قولنامه ننوشتیم.برای سال سوم با شریکم به مشکل خوردیم و بنده نمیخواستم دفتر رو تمدید کنم اما ایشون 70 میلیون پرداخت کرده و حدود 15 روز از تاریخ قولنامه ...
با سلام و خسته نباشید. من قراردادم 30 فروردین به اتمام میرسه و از یک ماه قبل به صاحبخونه اطلاع دادم که چه مبلغی میخواد اضافه کنه. ایشون هم پیشنهاد اجاره دادن اما من نمی‌توانم اجاره بدهم گفتم تخلیه میکنم اما موجر میگن که پولی ندارن تا مستاجر بیاد. تو این شرایط کرونا 6بار بازدید دادم اما کسی پسند ...
سلام من 2سال پیش مغازه اجاره کردم و همون قراردادمون هست و تمدید نکردیم ولی با قبول من و موجر نه کرایه اضافه شد نه پول پیش الان صاحب مغازه گفت خالی کن منم گفتم چشم خالی کردم ولی کلید ندادم به دلیل اینکه نصف پول پیش داده بهم الان تو نصفه دیگه اومده دبه میکنه میگه شما کرایه ماه 10/99 رو ندادید تقریبا ...
درود بر شما. جسارتا من 4 سال پیش خانه ای را اجاره و رهن کردم. مالک اون زمان ایران بودن و بعد از مدتی کلا رفتن آمریکا برای زندگی. گویا همسر این آقا جدا شدن و مهریه رو اجرا گذاشتن و خانه را تصاحب کردن و الان میگن ما باید بلند بشیم. من هم مشکلی ندارم برای بلند شدن ولی ایشان میگن پول رهن ما رو که مبلغ 2 ...
با سلام بنده در تاریخ 10 شهریور ماه یک خانه 90 متری رو رهن و اجاره کردم. موعد تخلیه مستاجر به گفته صاحب خانه 5 مهرماه میباشد. صاحب خانه 70 درصد از مبلغ رهن رو از من گرفت که به موجر قبلی بدهد تا زودتر موجر سابق بلند شود. اما امروز میگوید موجر تا 5 مهر می‌ماند. ضمن آنکه خانه نیاز به تعمیرات ...
با سلام. من مستاجر هستم . صاحب خانه دوسالی است که برای تمدید قرارداد نیامده تماس هم میگیریم که رهن خانه را پس بدهد که جابجا شویم کسی جوابگو نیست، میگوید خانه را فروخته و رهن خانه را باید از صاحب خانه جدید پس بگیریم، درحالی که از جایی مطلع شدیم که خانه را نفروخته. چطور باید مطمئن شویم که خانه فروش رف ...
با سلام بنده به همراه همسرم که صیغه بنده بود منزلی رو به مبلغ 120 میلیون رهن نموده ام و اجاره نامه در املاک به اسم خودم میباشد و بعد از 3 ماه تصمیم به نقل مکان کردیم و صاحبخانه منزل به اسم خانم ایشان بود و قرارداد بین بنده و همسر ایشان بوده است و الان متوجه شده ام که شوهر ایشان به خانمی که صیغه بنده ...
سلام خسته نباشید. من الان نزدیک به 2سال است که در منزلی مستاجرم سال اول ابگرمکن نشتی داد و با هزینه خودمان تعمیر کردیم ولی الان همین اتفاق مجددا تکرار شده. هزینه ی تعمیر دوباره این ابگرمکن پای موجر است یا مستاجر؟ سپاس
سلام من پارسال خونه اجاره کردم به علت نداشتن کارت شناسایی به اسم همسرم زدم و تمام پول پیش و اجارها در این دوسال از حساب بنده واریز شده مدارک موجود هست و صاحب خونه میگه خونه رو باید خالی کنی خانمم تقاضای پول پیش کرده و من دیگه چیزی ندارم برای خونه گرفتن ایا شکایت کنم تکلیف پول پیش چی میشود ممنون
من دوساله اینجا مستاجرهستم ابگرمکن خراب شده تعمیراتی اوردم درست کنه میگه لولها رسوب بسته باید بطور کامل سرویس بشه من از املاکی سوال کردم میگه هزینش گردن صاحبخون است الان که من به صاحبخانه میگم باید شما هزینش بدین میگه خونه را خالی کنید حق با کیه من بیاید چکار کنم؟
با سلام. بنده مستاجر منزل مسکونی هستم. آبگرمکن منزل به دلیل استهلاک و کارکرد دچار مشکل شد. هزینه ی تعمیر به عهده ی مستاجر است یا صاحب خانه؟ در اجاره نامه در این مورد چیزی ذکر نشده و توافقی نکردیم. عرفاً خرج تعمیر را چه کسی باید بپردازد؟ سپاس
با سلام و احترام، واحدی را به مدت یکسال از موجری اجاره کردم. سر یکسال با هم توافق شفاهی برای 7 یا 8 ماه کردیم که من تخليه کنم. همان زمان (سال 1401) به میزان 27 درصد مبلغ رهن سال اول، به حساب موجر واریز کردم. هر چه در طول چند ماه اصرار کردم و حتی پیش نویس تمدید قرارداد را برایش فرستادم و تقاضا کردم ک ...
سلام. من حدود ده ساله که در یک جا مستاجر هستم. آبگرمکن خراب شده و موجر میگوید شما پرداخت کنید من هم پرسیدم میگویند موجر باید پرداخت کند. الان باید هزینه تعمیر را چه کسی پرداخت کند؟
سلام. هزینه پوسیدگی مبدل (رادیات) آبگرمکن به عهده مستاجر است یا مالک؟ مبدل بر اثر زمان پوسیده شده و اختلال در عملکرد آبگرمن وجود دارد. هزینه تعمیر یا تعویض با کیست ؟
با سلام. آبگرمکن خراب شد و من آبگرمکن جدید خریدم و برای مستاجر نصب کردم. حالا آبگرمکن بعد از 4سال خراب شده است. آیا هزینه تعمیر این آبگرمکن با مستاجر است ؟یاموجر.باسپاس
سلام خداقوت وقتی اجاره خانه تمام شده ولی صاحب خانه زنگ نزده که تخلیه کنیم یا بمونیم چه باید کرد ؟آیا باید مستاجر زنگ میزد یا صاحب خانه؟ و چهار ماه بعد اتمام قرارداد مستاجر بوده ولی پول قبلی رو پرداخت می‌کرده چون خبری از صاحب خونه نشده چی؟ طبق گفته املاکی گفتن براساس پول هر 4ماه 150تومن واریز ک ...
سلام عرض ادب غرض از مزاحمت ما ی ملکیو اجاره کردیم به مدت یک سال،بعد از اونجا جابه جاشدیم الان املاک 2میلیون تومان از رهنو نگه داشته میگه ابگرمکن رادیاتورش سوراخه شما باید پولشو بدی من تاسیساتی بردم جرمگیری انجام داده اب داغش میاد رسوب و سنگای شیراشم برطرف کرده از روز اولشم بهترشده اب داغش و نشتی ند ...
درود اینجانب حدود 3 سال در یک خاته مستاجر هستم حالا ابگرمکن از داخل سوراخ شده و نشتی اب دارد و صاحبخانه می گوید باید ابگرمکن نو بخری یا هم نصفشو من می دم و نصف دیگه شو تو بده می خام بدونم ایا خرید ابگرمکن با من هست یا موجر
با سلام، من در یک منزل 6 سال است که مستأجر هستم، الآن آبگرمکن سوراخ شده و حدود 7 میلیون هزینه اش است. هزینه با مالک است یا مستأجر؟
سلام و وقت بخير ببخشید بنده 5 سال ساکن یک واحد آپارتمان هستم ؛ آبگرمکن این واحد که چندین مستاجر قبل از ما نیز از آن استفاده کرده اند طی گذر زمان مستهلک و دچار زنگ زدگی و نشتی آب شده و روز به روز نشتی بدتر میشود ( از روز اول زنگ زده بود ) طی این 5 سال نیز مالک هیچ کدام از وسایل خانه از جمله آبگ ...
با سلام بنده شش ماهه که مستأجر یک ملک هستم. الان آبگرمکن سوراخ شده و هزینه تعمیر یا حتی نوسازی مخزن داره. هزینه به عهده مالک هست یا خودم؟! ممنونم
مستاجری 10 (ده سال)در یک خانه زندگی کند واز اول روز آبگرمکن رو سالم تحویل مستاجر داده شود وپس از ده سال استفاده از آبگرمکن ، حالا آبگرمکن خراب شده ونشتی داره ونیاز به جوشکاری وتعمیر اساسی وهزینه آن 5میلیون وپانصد هزار تومان برآورد شده ، پس از این مدت طولانی (ده سال ) استفاده آبگرمکن ، آیا هزینه تعم ...
باسلام بنده حدودا 5ماه هست یکخونه اجاره کردم که پایین خونه من یک مستاجر دیگر هست که آبگرمکن دیواری برای 2خانواده یکی هستش و قبل ما هم هیچ سرویسی نشده الان مبدلش سوراخ شده صاحبخونه قبول نمیکند برعهده کیست؟
باسلام من 5ماه است مستاجر هستم آبگرمکن سوراخ شده 14 میلیون خرج کردم این خرج با موجر است یا مستاجر؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.