در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت ثمن معامله توسط شخص ثالث معامله ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یه ملک معامله کردیم تو بنگاه که کپی سند را به ما نشان دادند و اصل سند نبودش گفتن تو دفتر خونه است و یک ماه بعد موعد محضر داشتیم ولی گفتن کارای سند طول کشیده دوهفته دیگه هم صبر کردیم بعد گفتن که سند رهن بانک و بیاید پولتونو پس بگیرید و یه خونه دیگه بخرید ولی ما گفتیم فقط خونه میخوایم حالا دو ماه ...
با سلام و عرض خسته نباشید سوالی که داشتم از حضورتان مربوط میشود به یک قطعه باغ انگور که پدر مرحومم سال 91 به همسایه مان به مبلغ 59 میلیون فروخته که برحسب اطمینان از خریدار مبلغ 9 میلیون هنگام تنظیم قرارداد دریافت کرده بود و مابقی را برای تنظیم سند نگه داشته بودند، که ما وقتی فهمیدیم که معامله از ا ...
ملکی را از بابت بدهی شخصی، طی قراردادی دستنویس که به امضا و اثر انگشت بنده و فروشنده (همسر بدهکار که سند ملک بنام ایشان بود) به ثمن پانصد میلیون تومان که در قرارداد کل ثمن معامله از بابت بدهی فروشنده و همسرش قید شده خریدم. بعد از امضا قرارداد، فروشنده (همسر فرد بدهکار) یک وکالت بلاعزل کامل به بنده ا ...
سلام. مرداد سال 96 معامله ملک کردم به مبلغ 240 ملیون با شرایط اقساط 50 میلیون نقد و 30 میلیون شهریور 96 و آذر 96 و اسفند 96. که از این مبلغ فقط نزدیک 50 میلیون پرداخت کرده. و تاکنون پرداخت نکرده. و توانایی پرداخت نداشته. و حتی 10 میلیون بهش برگردوندیدم. و مابقی آن مونده. حالا اون طرف میخواد شکایت کن ...
سلام .معامله ای به مبلغ 240 ملیون پارسال زدم برا فروش ملک کشاورزی به صورت اقساط زیر 50 میلیون نقد 30 تومن شهریور 96 80 تومن آدر 96 80 تومن اسفند 96 که فقط 48 تومن پرداخت کرده و تا بامسال اظهار کرده که توانایی پرداخت ندارم و پولی که دادم و پس بده. از این 48 میلیون 10 میلیون بهش پس دادیم. الان ...
سال 1390 باغ درشمال خریداری کردم به متراژ 1000متر کل زمین زنده 2200 متر بدر طبیعت بوده و هست و همان زمان فروشنده با فرزند ارشد با حضور شاهدین تحویل گرفتم ولی برگه تحویل ندارم ساختمان در دو طبقه درست کردم بعد از فوت فروشنده . فرزند ارشد که در زمان تحویل حضور داشت شکایت کرده. که بنده تصرف کردم مستثنیا ...
با سلام. من ملکی خرید کردم که نگو فروشنده برای ضمانت یه قولنامه بابت مبلغی نوشته مبنی بر اینکه بعد از فروش باهاش تسویه کند. حالا بعد 2سال اختلاف این دونفر قولنامه خودشو گذاشته اجرا. و حکم تخلیه برای من گرفته. با توجه که خریدار قبلی خبر از معامله ما داشت. حالا ادعای مالکیت کرده. من باید چکار کنم. در ...
در سال 1396 آپارتمانی از یکی از اقوام خریداری نمودم که بین ما مبایعه نامه چاپی با امضای 2 نفر دیگر منعقد گردید یک سوم مبلغ را نقدا و الباقی که عبارت بود مبلغ 142.000.000 تومان را که به بانک بدهکار بود بمن منتقل نماید به بانک مراجعه نمودیم گفتند که وام منتقل نمیشود باید 5 سال از مدت دریافت وام ...
سلام. من یه خونه خریدم و الان سندش به ناممه. بعد از خرید ملک فهمیدم که این خونه 7 ماه پیش قولنامه شده بوده و خریدار به تعهداتش عمل نکرده بود و صاحب ملک استحضاریه فسخ برای بنگاهی که قولنامه در اون تنظیم شده بود فرستاده. ولی ظاهرا تاییدیه فسخ نگرفته. خونه اول به نام بانک ملت بوده بعد به نام یه آقای د ...
سلام از طريق یکی از آشنایان که خودش در زمینه معاملات ملک فعالیت داره در مهر 99 دو تا ملک نیمه ساخته در پرند مشترک خریداری کردیم در خانه ما مبایعه نامه هم نوشته شد و یک خریدار من و یکی هم بنام خودش (هر دو ملک در یک مبایعه نامه قید شد ) بیشتر پول پرداخت شد (البته هیچ نسخه مبایعه نامه هم به من تحویل ن ...
اینجانب در سال 89 به اصرار یه بنگاهدار (آن زمان به ایشان اطمینان داشتم) یه واحد آپارتمان واقع در طبقه اخر را در جای خیلی ضعیف طی مبایعه نامه ای خریداری کردم مبلغ کل 39 میلیون تومان بود که 9میلیون در رهن مستاجر بود و 10میلیون نیز در رهن بانک بود. 15میلیون تومان نقدی دادیم و 5میلیون تومان نیز در دفترخ ...
30 سال قبل مقداری از یک زمین بزرگ بصورت قولنامه خریداری شد مبلغی از معامله جهت انتقال در محضر از مبلغ کل داده نشد در زمان حال چند مشکل دارم اول آنکه صاحب اصلی و بنگاه را پیدا نمی کنم دوم اینکه اگر صاحب پیدا شد این مبلغ بعد از 30 سال از نظر قانون چگونه محاسبه می شود سوم اینکه آماده سازی شرایط برای ا ...
با سلام، اینجانب یک واحد مسکن مهر را به صورت قولنامه ای خریداری کردم که چکهای آن و اقساط آن تماما توسط پدرم پرداخت شده است و در قولنامه هم شماره چکهای پدرم است. سوال من اینه آیا پدرم می توانند در مورد خانه ادعای مالکیت کنند؟
با سلام اگر در معامله ایی خریدار بخواهد ثمن معامله توسط شخص یا اشخاص دیگر پرداخت کند در مبایعه نامه چه مطلبی نوشته شود که در آینده شخص یا اشخاص ثالثی که ثمن معامله را بصورت انتقال به حساب فروشنده انجام داده اند، مدعی نشود. به طور مثال فردی خریدار آپارتمانی است و برای خرید آپارتمان دلار نقدی به صراف ...
با سلام اگر در معامله ایی خریدار بخواهد ثمن معامله را توسط شخص یا اشخاص دیگر پرداخت کند، در مبایعه نامه چه مطلبی نوشته شود که در آینده شخص یا اشخاص ثالثی که ثمن معامله را بصورت انتقال به حساب فروشنده انجام داده اند، مدعی نشوند. به طور مثال فردی خریدار آپارتمانی است و برای خرید آپارتمان دلار نقدی به ...
در خرید و فروش زمین مسکونی ثمن معامله توسط شخص ثالثی پرداخت شده وخریدار خودش پرداخت نکرده این مسئله اشکال قانونی دارد یا خیر
بنده خودرویی را فروختم و مقداری از ثمن معامله توسط شخص ثالثی که حضور نداشت بصورت ساتنا واریز شد، در قولنامه ذکر کردم این مبلغ توسط آقای... پرداخت شده و خریدار و شاهد ها امضا کردن، آیا ممکن است بعدا مشکلی پیش بیاید؟ آیا اگر یک پیامک شخص واریز کننده بفرستد کفایت میکند؟
سلام من یک عدد خودرو به مبلغ800میلیون تومان معامله کردم 500میلیون طرف معامله برام واریز کرد 300 میلیون شخص ثالث اما طی تماس تلفنی با اون شخص و درج در قرارداد فی ما بین من و خریدار آیا شخص ثالث میتواند اعدایی نسبت به واریز کردن پول داشته باشد ؟
عرض ادب و احترام خدمتون عرض کنم بنده مدتی پیش با یک شخص مشخصی معاملاتی انجام دادم و امتیازاتی بهشون فروختم و شخص نیز هزینه معاملات قستمیش را از حساب شخصی خودشون پرداخت کردن و مبلغی نیز از حساب شخص دیگر برای من واریز کرده که آن شخص را من نمیشناسم و هیچ ارتباطی نیز باهاش نداشتم حال شخصی که بنده نمیشنا ...
سلام حدود 38 روز پیش یک دستگاه خودروی صفر کیلومتر را دقیقا دو روز قبل از اینکه خودرو به یکباره گران شود، به صورت مبایعه نامه دستی فروختم که زمان تنظیم مبایعه نامه 80 تومن پرداخت شد و مابقی مبلغ زمان تحویل خودرو پرداخت کردند مبلغ خودرو 580 تومن بود و بعد از چند روز متوجه شدم که آنها دلال بودن و به نو ...
سلام.درخرید یک آپارتمان ،3 دانگ از آن آپارتمان از فروشنده، بعنوان فروشنده ،مستقیما در سند بنام من زده شده. و اسم من در سند بعنوان خریدار آمده. اما پول این 3 دانگ را شوهرم داده. سندقطعی غیر منقول است و در سند ذکر شده که ثمن معامله نقدا دریافت شد. حال تعداد زیادی از وکلا می گویند که ...
باسلام. بنده سال 1395 شاهد انجام یک معامله بودم. و چون ب خریدار ان معامله بدهی داشتم، مبلغ بدهی ام را بنده به در خواست ایشان به فروشنده پرداخت کردم ویکبار هم در دادگاه حضور یافتم و شهادت دادم. ابلاغیه برای بنده امده مبنی بر حضور در دادگاه و ادی توضیحات و ارایه پرینت بانکی،. چون معامله مربوط به چند ...
سلام بنده چند وقت پیش برای فروش ماشین آگهی گذاشتم شخصی آمد به نام مثلاً آقا داوود و گفت برای پسرم میخواهم ،خلاصه دفتر خانه وکالت به نام خانوم مثلاً م..به مدت 60, روز گرفته(طبق ادعای ایشان خانومشان است) ، و آقا محسن (طبق ادعا پسر ایشان ) از حساب خود مبلغ را واریز کرده به حساب بنده، و قولنامه ای آقا ...
با سلام و احترام ممنون میشم اگر به سوال حقوقی بنده جواب کاملی بدهید.. ملکی را امسال فروختم و خریدار وجوه معامله را از کارت اشخاص ثالث به کارت بنده واریز میکرد و بنده هم درآخرین پزداختیها متوجه این موضوع شدم که این نوع نحوه پرداخت برای بنده بار حقوقی دارد ، بنده هم قبل از اینکه به دفترخانه برویم و س ...
با سلام من ملکی را خریداری کردم و تمام وجوه را پرداخت کردم اما هنگام مبایعه نامه بنام همسرم تنظیم کردیم الان برای بازپس گیری چه می توانم بکنم؟ هم اسناد بانکی هم شاهد دارم در این خصوص
4سال پیش خونه ای خریداری کردیم که ثمن اولیه قرارداد را که 200میلیون تومان میباشد را شخص ثالث (پسر خواهر شوهرم)پرداخت نموده به عنوان قرض و گفت هر وقت داشتید برگردونید.ما هم 1 ماه بعد 200میلیون واریز کردم به حساب مادرش.الان بعداز 4 سال میگه 200میلیونی که من دادم خونه خریدید برگردونید.ایا میتونه بره ...
با سلام سال 99 بنده ماشینی خریدم از نمایندگی خودرو ولی برای اینکه بتوانم در طرح های ایران خودرو شرکت کنم ماشین را به نام دوستم زدم بعد از گذشت 4 سال ماشین را در سایت آگاهی کرده و فروختم و شخص خریدار تمام پول ماشین را به حساب دوستم واریز کرد و بعد از گذشت 2 روز ماشین جدیدی پیدا کردم و به دوستم گفتم ت ...
میشه پیش پرداخت تراکتور یا شخص دیگه پرداخت کنه بعد از اینکه قرارداد به اسم من اومد پول طرف بدم؟
با عرض سلام خدمت وکلای عزیز. بنده مبلغ 80 میلیارد تومان از کسی طلب دارم و مدرکی هم ندارم و قرار شده بنده یک کامیون بردارم و طرف مقابلم پول مستقیم به حساب نمایشگاه بزنه و سند به نام خودم بشه ایا ایشان بعدا میتواند از من شکایت کن که پول را خودش داده و کامیون را تصرف نماید یا نه
سلام بنده فروشنده یک کالایی هستم و خریدار مبلغ کالا را از حسابی غیر از حساب خودشون میخوان واریز کنن . ایا این اتفاق میتواند در اینده باعث مشکلاتی شود . اگر خریدار اقرارنامه ای بنویسد که این مبالغ از طرف او به حساب فروشنده واریز شود و این اقرارنامه بصورت محضری انجام بشود چگونه است ؟؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.