در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «وکالت به مستاجر عدم ارائه فاکتور توسط مدیر ساختمان ساختمان وکالت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده در آپارتمان 40 واحدی زندگی میکنم که حدودا 5 سال است که شخصی مدیر ساختمان است. از ابتدا ریز فاکتور هزینه ها رو ارائه نمیکرد و فقط برای هزینه ای زیاد فاکتور را موقع جلسه ساختمان ارائه میکرد و هرموقع صحبت از ارائه کل هزینه ها و فاکتور ها از اول بود شاکی میشد. الان بنده میخواستم به دلیل عد ...
با درود. بنده ساکن آپارتمان 12 واحدی هستم و حدود 4 سال میشود که مدیر آپارتمان یک شخص هست و تا الان هیچ گونه فاکتور و رسیدی در تابلوی اعلانات نزده است. چند بار تذکر دادیم ولی اصلا اعتنایی نکرده است. چند مرتبه برای دریافت وجه جهت تعمیر و غیره با هم بحث کردیم که فاکتور ارائه بدهد ولی هر بار سر باز زده ...
سلام خسته نباشید بنده در جایی که ساکن هستم مدیران ساختمان در مورد کارهایی که برای مشاعات ساختمان انجام میدهند هیچ گونه فاکتوری نشان نمیدهند و وقتی میگوییم فاکتور ارائه دهید بهانه آورده و امتناع میکنند حتی در مورد قبوض مصرفی مشاعات هم همینطور هست فقط هر ماه یک سری مبالغ کلی را نوشته و سهم هر واحد را ...
میخوام بدونم در ساختمانی که ما هستیم گروهی تشکیل دادیم که درآن همه میان نظر میدن و گاهی بی حرمتی میکنن. آیا قانونی وجود دارد که فقط مالکین باید باشند در گروه
در آپارتمان ما گروهی تشکیل دادیم در واتساپ بنام گروه ساختمان که افراد غیر مالک هم آنجا عضو شدن و گاه بی حرمتی میکنن. قانونی هست که باید مالکین در آن عضو باشند
مدیریت مجتمع‌ما‌طی‌هفت‌سال‌حتی یکبار‌یک‌فاکتور‌نشان‌نمیدهد‌ومیگوید هر کس‌میخواهد‌بیاید‌درب‌منزل نشانشان بدهم.دربرابر‌کوچکترین‌اعتراضی‌با‌هجوم‌همه‌جانبه& ...
با سلام ..بنده ساکن مجتمع 60 واحدی هستم ..مدیر قبلی به مدت 4سال مدیر ساختمان بود و بعلت نارضایتی بیش از نیمی از ساکنین برکنار شد و هیچ فاکتور و دفاتری تحویل نداد که طی اظهارنامه و ...دادیم و وقتی بنده مدیر شدم و خرج بازسازی ساختمان و هزینه های ساختمان را طی 9ماه نداده و از بنده و هیئت مدیره شکایت ح ...
سلام من با همسایه به علت تخریب دیوارم بر اثر ساختمان سازی او پرونده داریم حالا رفته پشت بام مغازه ام داربست زده و دارد سیمان کاری ساختمانش را میکندبهترین اقدامی که میشه انجام دهم ؟ ایا دستور توقف موقت میدهند ؟
با سلام و خسته نباشید. بنده مدیر اصلی ساختمان 24 واحدی هستم این بلوک بصورت هیئت مدیره اداره میشه . جدیدا دو نفر مالک اومدن و به همه چیز معترضن ولی مابقی هیچ مشکلی از نحوه ی مدیریت بنده ندارن. حال ایشون میگه میخواد بخاطر خیلی چیزا شکایت کنه مواردی که هیچکدوم از واحدهای دیگه شاکی نیستن بنظر شما من بای ...
سلام و وقت بخیر من مدیر ساختمان 12 واحدی هستم یکی از مالکین که 7 واحد را دارا هستند هیچگونه همکاری و شمارکتی در ساختمان ندارند برخورد چیه و چطور میتونیم از ایشئن هزینه هامون رو بگیریم مانند : باز سازی سقف پارکینگ که علت ترکیدگی لوله فاضلاب واحد ایشئن بوده رنگ و بازسازی لابی ساختمان نصب دوربین مدار ...
سلام و وقت بخیر. من یک سال و نیم پیش یک واحد همکف خریداری کردم و موتور کولر گازی رو در حیاط پشتی که نمیدونستم پارکینگه نصب کردم و صاحب پارکینگ هم هیچ چیزی نگفت و اعتراضی نکرد. حالا بعد این همه مدت اومده میگه موتور کولر رو از پازکینگ من باید ورداری وگرنه شکایت میکنم یا تخریب میکنمش. میخواستم بدونم که ...
با سلام و احترام ساختماني كه در آن سكونت دارم داراي نماي شيشه اي مربوط به بيست سال پيش است و تا حالا دو بار شيشه جدا و سقوط كرده كه خوشبختانه خسارت جاني وارد نشده است. ساختمان داراي 8 واحد است، مدير ساختمان هستم درخواست تعويض شيشه ها به دو جداره و ساختار ايمن را كرده ام ولي بعضي از واحدهاي سمت حياط ...
با سلام من در ساختمان 8واحدی هستم هر طبقه 2 واحد من طبقه همکف هستم همسایه واحد 7 که در بالاترین طبقه هست خونه خودش ترک خورده ومیگه ساختمان نشست کرده بخاطر لوله فاضلاب هست (بدون کارشناسی) یک سال منتظر تعویض لوله شدیم همکاری نشد الان که من خونه خودم رو بازسازی کردم میگه لوله فاضلاب باید از وسط پذیر ...
ما در یک بلوک 24 واحدی زندگی میکنیم فضای روبروی بلوک جزو فضای عمومی شهرک هست و جای پارک فراوان دارد و از این فضا 6 بلوک 24 واحد استفاده میکنند و فضای بسیار بزرگی است و طبق گفته خود هیئت امنا هر کس میتواند در هر جا ماشین خود را پارک نماید و فضای پارک ماشین به هیچ وجه سند پارکینک برای هیچ کس نیست و کا ...
با توجه به نقشه پلان از طرف کارفرما که 50 سانت ارتفاع ساختمان از کد 0 بالا بود کارفرما اومده در خواست اجرا پله را کرده که در قرار داد منعقد شده محوطه سازی با کار فرما می باشد .ایا پله وردی ساختمان و تراس بیرون به عهده پیمانکار می باشد؟
باسلام و عرض ادب خدمت همه عزیزان. بنده یه ساختمان و زمین محصور به متراژ1000 مترمربع دارم که همسایه ام هم همین متراژ رو داره . ساختمان ما داری سند آب و برق و گاز و مجوز تغییر کاربری از جهاد کشاورزی می باشد که سال 96 احداث شده است. الان طبق نقشه اداره راه در محدوده ما رمپ و لوپی اجرا می شود که طبق نقش ...
آیا در کوچه بیشتر از 12 متر که سه طرف زمین ساختمان است میتوان ساختمان 6 طبقه روی زمین با سه طبقه زیر زمین ساخت (3 طبقه زیر زمین باعث ریختن خانه های اطراف نمیشود )؟
با سلام-بنده 13سالست در ساختمان مسکونی 10واحدی زندگی میکنم.حدود1ساله که خانمی ساکن شده-از ابتدا مدیریت ساختمان را قبضه و خودسرانه هزینه های نجومی برای امور غیر لازم تراشیده-عمدتا فاکتوررسمی نداده-تهدید کرده اگر کسی نپردازد شکایت میکند.در این مدت دو ترازنامه داده که آن هزینه های نجومی و بدون فاکتور د ...
با سلام. با توجه ی خرابی ایزوگام بنده دومیلیون و پانصد هزار تومان که سهم سه واحد بود را پراخت کرده ام و بعد از ان نیزمبالغ یک میلیون و پانصد و پونصد تومن جدا بابت ساختمان از بنده گرفته شده و مدیر ساختمان میگفت واحد بدهی شارژ ندارد و حالا که مستاجر رفته ایشان از بازدید ملک بنده جلوگیری به عمل می اورد ...
سلام ما مستاجریم به مدیر ساختمون گفتیم مهلتموندتموم شده لیست هزینه ها و فاکتورهاروبده تا سهممون رو پرداخت کنیم ولی ایشون میگه فاکتورندارم باید مبلغی که من میگم پرداخت کنید .الانم درب ورودی حیاط رو قفل زده ما نمیتونیم اثاث ببریم .چکارباید بکنیم ؟ زنگ بزنیم 110 میان حلش کنن یاباید شکایت کنیم ؟ اگه شکا ...
باسلام.درآپارتمان سه طبقه ما مدیر اقدام به نصب آسانسور کرده که از طبقه اول دومورد راضی نبودن و طبقه هم کف هم همینطور.وما که طبقه سوم و دوم بودیم موافق بودیم و مدیر به ما گفتن موضوع حل شده و الان که حدود دوماهی هست که کار آسانسور تمام شده و از ابتدای مدیریت هیچگونه فاکتوری اراعه نداده و طبقه سوم که ب ...
در ساختمانی زندگی میکنیم که مدیر ساختمان به مدت یکسال مبلغی حدود 200 میلیون تومان از اهالی ساختمان بابت رفع عیب آسانسور و یو پی اس و درب ها و پمپ آب و دوربین مداربسته دریافت کرده اما فقط دوربین ها را نصب کرده و سایر موارد بلاتکلیف مانده و ایشان ادعا میکند که پول تمام شده و هیچ فاکتوری به ساکنین در خ ...
با سلام، وقتتون بخیر بنده در یک مجتمع 40 واحدی سکونت دارم که مدیر ساختمان در سال جاری مجموعاً مبلغ 440 میلیون تومان را طی چند ماه از مالکین بابت تعمیرات رایزرها، آسانسور و سایر هزینه‌های مشترک مطالبه کرده است. با این حال، برخی از ساکنین مبلغ سهم خود را پرداخت نکرده‌اند. مدیر ساختمان از ارا ...
با سلام و عرض ادب، در یک مجتمع 40 واحدی زندگی میکنیم که در آن مدیر و هيأت مدیره آن از ارائه و نشان دادن فاکتورهای مربوط به هزینه‌های ساختمان در سال جاری در تابلو اعلانات و یا در گروه مربوطه خودداری کرده و به ساکنین مجتمع فقط لیست هزینه‌های انجام شده را اطلاع‌رسانی کرده‌اند. ...
با درود بنده در یک آپارتمان 16 واحدی ساکن هستم سال قبل علی رغم درخواست‌های مکرر بنده و چند نفر از اعضاء بابت الصاق فاکتورها و مستندات هزینه کردهای ماهیانه در گروه از مدیر بلوک ایشان طفره رفته و در آخرین جلسه بابت انتخاب مدیر و تعیین شارژ جلسه را بهم ريختند وهیچ فاکتوری نیز ارائه نکردند بعد ازگ ...
با سلام و احترام خدمت همه وکلای محترم بنده در یک ساختمانی 64 واحدی هستم که دوسال پیش به دلیل امتناع مدیر ساختمان از ارائه ترازنامه مالی تقاضای تامین دلیل و حسابرسی توسط کارشناس رسمی صادر کردم که متاسفانه طبق گزارش ایشان نیز نواقص زیادی وجود داشت. بنده به دلیل اینکه ایشان مدیر منتخب مجمع عمومی نیست ...
با سلام بنده از مدیر ساختمان محل سکونت با ارسال اظهارنامه درخواست ارائه فاکتور های هزینه های مشترک را کردم ولی ایشان فاکتور ها را ارائه نداد، لذا بنده به دفتر خدمات قضایی برای ارائه دادخواست مراجعه کردم،دفتر خدمات قضایی اعلام کرد همچین عنوان دادخواستی ندارند، لذا راهنمایی فرمایید امکان شکایت از مدی ...
آیا ارایه کردن فاکتور توسط مدیریت بلوک به ساکنین جزء وظایف مدیریت می‌باشد و اینکه با وجود اینکه در پیام رسان ایتا یک گروه برای بلوک تشکیل دادند در مدت بیش از یک سال و نیم که من واحد خریداری کردم تنها دوتا فاکتور داخل گروه گذاشتن که بابت هزینه‌هایی مثل تعویض لامپ ، پول برق مشاع ، تعمیرات جز ...
با سلام خدمت شما بنده به عنوان مالک یک واحد از زمان خرید واحد رو اجاره دادم حدوداً کمی بیشتر از یک سال و نیم هست ، مدیریت در مورد هزینه‌هایی که برای بلوک انجام داده شفاف سازی و ارایه فاکتور نکرده و هر زمان زنگ زده روی اعتماد من هزینه‌های مرتبط رو پرداخت کردم و مستأجر نیز به گفته خود مدیر ...
مدیر ساختمان فاکتور هزینه نمیدهد پول جمع کرده؛ برای هزینه پمپ، اما از ارایه فاکتور خودداری میکنه. و فاکتور تحویل نمیده چکار باید کرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.