مشاوره حقوقی رایگان - آپارتمان نشینی

با سلام و احترام خدمت همه وکلای محترم بنده در یک ساختمانی 64 واحدی هستم که دوسال پیش به دلیل امتناع مدیر ساختمان از ارائه ترازنامه مالی تقاضای تامین دلیل و حسابرسی توسط کارشناس رسمی صادر کردم که متاسفانه طبق گزارش ایشان نیز نواقص زیادی وجود داشت. بنده به دلیل اینکه ایشان مدیر منتخب مجمع عمومی نیست و از طرف دیگر حاضر به پاسخگویی در هیچ یک از تصمیمات اجرایی نیست و ترازنامه مالی ارائه نمیدهد از یکسال گذشته هیچگونه پرداختی اعم از قبوض به ایشان نداشته ام. اما ایشان متاسفانه علی رغم وجود بدهی های واحدهای دیگر به بنده تمرکز کرده و به جای رجوع به قانون در گروه ساختمان و واتساپ ایجاد تشنج و فشار فقط علیه اینجانب می نماید(حتی حاضر به ارائه گزارش پرداختی ها نیست). خواهشمندم راهنمایی بفرمائید آیا حرکت ایشان قانونی است و من می توانم به دلیل ایجاد تشنج و هتک حرمت علیه ایشان اقدام کنم؟؟در ضمن ایشان به هیچ عنوان حاضر به برگزاری مجمع عمومی قانونی نیست.

پاسخ ها:


با توجه به توضیحات نیاز به مشاوره دارید

00:24:56   1403/12/13

مطالبات مدیر غیرقانونی نیست اما اگر در این راستا مثلا توهینی صورت گرفت، جداگانه قابل پیگیری و شکایت است

21:37:10   1403/12/12

سلام اگر هتک حرمت نموده است و به شما توهین کرده است، شکواییه با عنوان مجرمانه توهین به اشخاص عادی را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید. از سوی دیگر، مطالباتی که مدیر از شما دارد، قانونی است و مبنای غیرقانونی ندارد.

19:09:26   1403/12/12

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه مسائل آپارتمان نشینی بهتر است که هر چه بیشتر و بهتر مسالمات آمیز حل و فصل شود اگر افاقه نکرد آن زمان اقدامدحقوقی انجام داد

10:21:43   1403/12/13

مجمع عمومی یا هر ذینفع یا هیئت دیره می‌تواند از مدیر ساختمان درخواست حسابرسی و بیلان نماید

22:36:18   1403/12/13

سلام اگر در فضای مجازی جرمی محقق شده باشد امکان شکایت و پیگیری قانونی وجود خواهد داشت

19:05:07   1403/12/12

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید

22:38:53   1403/12/12

بلی قطعا شکایت کنید تا رسیدگی شود بهتر است

01:13:39   1403/12/20

بسته به محتوای پیام ها دارد.

16:46:46   1403/12/12

سوالات مرتبط

دادخواست الزام مدیر ساختمان به ارائه فاکتور ها و هزینه های مشترک
با سلام بنده از مدیر ساختمان محل سکونت با ارسال اظهارنامه درخواست ارائه فاکتور های هزینه های مشترک را کردم ولی ایشان فاکتور ها را ارائه نداد، لذا بنده به دفتر خدمات قضایی برای ارائه دادخواست مراجعه ک...
انتخاب مدیر و تعیین شارژ
با درود بنده در یک آپارتمان 16 واحدی ساکن هستم سال قبل علی رغم درخواست‌های مکرر بنده و چند نفر از اعضاء بابت الصاق فاکتورها و مستندات هزینه کردهای ماهیانه در گروه از مدیر بلوک ایشان طفره رفته و ...
نحوه شکایت از مدیر ساختمان بابت عدم شفاف‌ سازی هزینه‌ ها و پایان دوره مدیریت
با سلام، وقتتون بخیر بنده در یک مجتمع 40 واحدی سکونت دارم که مدیر ساختمان در سال جاری مجموعاً مبلغ 440 میلیون تومان را طی چند ماه از مالکین بابت تعمیرات رایزرها، آسانسور و سایر هزینه‌های مشترک مط...
مالی
مدیریت‌ مجتمع‌ما‌طی‌هفت‌سال‌حتی‌ یکبار‌یک‌فاکتور‌نشان‌نمیدهد‌ومیگوید‌ هر کس‌میخواهد‌بیاید‌درب‌منزل‌ نشانشان&zw...
عدم ارائه گزارش مالی و استفاده شخصی از کارت ساختمان توسط مدیر ساختمان
مدیر ساختمان بمدت 7سال است که از ارائه گزارش مالی و فاکتور در خصوص کلیه هزینه های عمرانی و... امتناع میکند و در خصوص پرداخت شارژ و دیگر هزینه ها دوتا شماره کارت اعلام نموده است و وجودی کارت ها را هم ا...