مشاوره حقوقی رایگان - آپارتمان نشینی

با سلام و احترام خدمت همه وکلای محترم بنده در یک ساختمانی 64 واحدی هستم که دوسال پیش به دلیل امتناع مدیر ساختمان از ارائه ترازنامه مالی تقاضای تامین دلیل و حسابرسی توسط کارشناس رسمی صادر کردم که متاسفانه طبق گزارش ایشان نیز نواقص زیادی وجود داشت. بنده به دلیل اینکه ایشان مدیر منتخب مجمع عمومی نیست و از طرف دیگر حاضر به پاسخگویی در هیچ یک از تصمیمات اجرایی نیست و ترازنامه مالی ارائه نمیدهد از یکسال گذشته هیچگونه پرداختی اعم از قبوض به ایشان نداشته ام. اما ایشان متاسفانه علی رغم وجود بدهی های واحدهای دیگر به بنده تمرکز کرده و به جای رجوع به قانون در گروه ساختمان و واتساپ ایجاد تشنج و فشار فقط علیه اینجانب می نماید(حتی حاضر به ارائه گزارش پرداختی ها نیست). خواهشمندم راهنمایی بفرمائید آیا حرکت ایشان قانونی است و من می توانم به دلیل ایجاد تشنج و هتک حرمت علیه ایشان اقدام کنم؟؟در ضمن ایشان به هیچ عنوان حاضر به برگزاری مجمع عمومی قانونی نیست.

پاسخ ها:


بسته به محتوای پیام ها دارد.

16:46:46   1403/12/12

سلام اگر در فضای مجازی جرمی محقق شده باشد امکان شکایت و پیگیری قانونی وجود خواهد داشت

19:05:07   1403/12/12

سلام اگر هتک حرمت نموده است و به شما توهین کرده است، شکواییه با عنوان مجرمانه توهین به اشخاص عادی را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید. از سوی دیگر، مطالباتی که مدیر از شما دارد، قانونی است و مبنای غیرقانونی ندارد.

19:09:26   1403/12/12

مطالبات مدیر غیرقانونی نیست اما اگر در این راستا مثلا توهینی صورت گرفت، جداگانه قابل پیگیری و شکایت است

21:37:10   1403/12/12

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید

22:38:53   1403/12/12

با توجه به توضیحات نیاز به مشاوره دارید

00:24:56   1403/12/13

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه مسائل آپارتمان نشینی بهتر است که هر چه بیشتر و بهتر مسالمات آمیز حل و فصل شود اگر افاقه نکرد آن زمان اقدامدحقوقی انجام داد

10:21:43   1403/12/13

مجمع عمومی یا هر ذینفع یا هیئت دیره می‌تواند از مدیر ساختمان درخواست حسابرسی و بیلان نماید

22:36:18   1403/12/13

بلی قطعا شکایت کنید تا رسیدگی شود بهتر است

01:13:39   1403/12/20
عدم ارائه فاکتور توسط مدیر ساختمان هتک حرمت توسط مدیر ساختمان ساختمان

سوالات مرتبط

انتخاب مدیر و تعیین شارژ
با درود بنده در یک آپارتمان 16 واحدی ساکن هستم سال قبل علی رغم درخواست‌های مکرر بنده و چند نفر از اعضاء بابت الصاق فاکتورها و مستندات هزینه کردهای ماهیانه در گروه از مدیر بلوک ایشان طفره رفته و ...
نحوه شکایت از مدیر ساختمان بابت عدم شفاف‌ سازی هزینه‌ ها و پایان دوره مدیریت
با سلام، وقتتون بخیر بنده در یک مجتمع 40 واحدی سکونت دارم که مدیر ساختمان در سال جاری مجموعاً مبلغ 440 میلیون تومان را طی چند ماه از مالکین بابت تعمیرات رایزرها، آسانسور و سایر هزینه‌های مشترک مط...
مالی
مدیریت‌ مجتمع‌ما‌طی‌هفت‌سال‌حتی‌ یکبار‌یک‌فاکتور‌نشان‌نمیدهد‌ومیگوید‌ هر کس‌میخواهد‌بیاید‌درب‌منزل‌ نشانشان&zw...
هزینه پرداختی و استفاده از آسانسور
باسلام.درآپارتمان سه طبقه ما مدیر اقدام به نصب آسانسور کرده که از طبقه اول دومورد راضی نبودن و طبقه هم کف هم همینطور.وما که طبقه سوم و دوم بودیم موافق بودیم و مدیر به ما گفتن موضوع حل شده و الان که حد...
عدم ارائه فاکتور خرجهای مشاعات ساختمان توسط مدیران و همچنین نشان ندادن قبوض مصرفی مشاعات
سلام خسته نباشید بنده در جایی که ساکن هستم مدیران ساختمان در مورد کارهایی که برای مشاعات ساختمان انجام میدهند هیچ گونه فاکتوری نشان نمیدهند و وقتی میگوییم فاکتور ارائه دهید بهانه آورده و امتناع میکنند...