در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مغازه اجاره ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام برای تعیین تکلیف یک مغازه که حدود 50 سال است بشکل استیجاری دراختیار من است خواستم با یک وکیل مشاوره حضوری داشته باشم ممنونم
سلام خداقوت پنجاه سال است که در یک مغازه اجاره ای کاسبی می کنم وبطور کامل اجاره بها رو پرداخت کرده ام بعلت کهولت سن قادر به ادامه کاسبی نمی باشم اگر بخواهم مغازه رو به مالک تحویل دهم دراین شرایط از نظر حقوقی چه وضعیتی دارم لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام خدمت وکلا محترم من یک مغازه اجاره کردم برای صنف لباس ؛ امسال سال سوم قراردارد هست که تمدید کردم ؛ قرار به اسرار صاحب ملک که پول کمیسیون املاک و فرار از مالیات بر اجاره به صورت شفاهی بستیم سال اول 10 تومن سال دوم 14 تومن و امسال هم 17 تومن بستیم امسال بنا بر شرایط بازار گران شدن اجناس کمی وضع ...
سلام.ببخشید .زنم میخواد طلاق بگیره و مهریه بزاره اجرا ..من یه مغازه اجاره کردم .میخوام بدونم زنم میتونم مغازه و وسایلش ازم بگیره یا نه ؟ درضمن خونه پدری زندگی میکنم که پدرم فوت کردن ..ایا میتونه جلوی خونه و ماشین پدرم که به من و خانوادم تعلق داره رو بگیره ؟
من ی مغازه اجازه کردم الان که کارم خوب شده صاحب مغازه میگه سر وقتت تخلیه کن بعد میخواد اونجا رو بده به یکی که کار منو بزنه .من به سختی اونجا رو راه انداختم و مشتری جمع کردم.خواستم بدونم صاحب مغازه میتونه همچین کاری کنه..درضمن من تو همون مغازه جوازمو گرفتم
درود بر شما. بنده مستاجرِ مغازه ای هستم با شغلِ عطاری. کولر گازی را بالای مغازه ام و داخلِ پوششی فلزی نصب کردم. مالکِ ساختمان مانعِ میشود. همسایه ها هم کولرهایشان را بالای ورودی مغازه خود نصب کرده اند. شهرداری منطقه هم میگوید که مالکِ ساختمان حقِ جدا کردنِ کولر شما را ندارد و تخریبِ اموال است. خواهش ...
با سلام. بنده یک مغازه تجاری را در سال گذشته خریدم و قرار شد مستاجر یک سال دیگر یعنی تا 1400/05/08 تمدید کند. بعد از اتمام قرارداد تخلیه نکرد. تا امروز 1400/06/01 در ساعت 10 صبح با هم به محل مغازه رفتیم و بعد از واریز ودیعه به ایشان در ساعت یازده با مراجعه به ملک دیدیم مغازه از طرف اماکن پلمب شده اس ...
من الان یک سال است مغازه اجاره کردم قبل از من هم 5 سال دست مستاجر دیگه بوده حالا کرکره برقی سوخته هزینش به عهده کیه؟
سلام و درود احتراما بنده ( مودی شخص حقیقی مالیاتی هستم ) مغازه ای از تاریخ 1400/0701 تا تاریخ 1402/06/01 اجاره کردم در تاریخ مقرر 31 خرداد هرسال اظهارنامه مالیاتی را اعلام کردم ، موجر هم اظهارنامه اجاره را اعلام کرده ، موجر مبلغ 200 میلیون تومان از پول پیش بنده را نگه داشته تا مفاصا حساب دارایی و ب ...
سلام وقت بخیر،من برای قرارداد جدید مغازه با مالک صحبت کردم که کرکره برقی بزاریم و در ازای آن قرارداد من سه سال تمدید بشود. کرکره نصب شد مالک قرارداد رو یک سال زده و کرکره برقی رو جزء دارایی خودش زده در صورتی که که چک کرکره برقی رو من دادم و سند دارم. حالا من میتونم پایان قراردادم هزینه کرکره برقی رو ...
با سلام و احترام بنده مالک مغازه ای هستم که مدت 5 سال است به یک نفر اجاره داده ام و طی این 5 سال هر سال قراداد اجاره دستی جدید با افزایش مبلغ اجاره بها نوشته ایم و در آن قرارداد حق کسب و پیشه و حق سرقفلی را از مستاجر اسقاط نموده ایم آیا می توان برای سال ششم مغازه را به همان شخص اجاره داد ( در قراردا ...
تخریب مغازه باسلام بنده مغازه 2سال اجاره کردم میخوام خالی کنم مغازه تخریب شده بود من بازسازی کردم با هزینه خودم میتونم کاغذ دیواری و برق که درست کردم ببرم یا جرمه؟؟
باسلام ممنون میشم اگر سوالمو جواب بدین من در یک مجتمع تجاری مغازه اجاره کردم به اسم پاساژ... صاحب پاساژ یک نفره و صاحب مغازه ی من یه نفر دیگ و صاحب پاساژ به کسایی ک ازش مغازه خریدن گفته اگر به اجاره دادین باید هرسال ماه اول اجاره را به من بدهید و11ماهش مال خودتون ..حالا صاحب مغازه ی من میخاد این ماه ...
باسلام . درسال1374 یک باب مغازه نانوایی اجاره کردم وامتیاز نانوایی وتمام متعلقات واساسی آن را از نانوای قبلی خریداری کردم حالا پس ازگذشت این چند سال پسر مالک مغازه شکایت کرده خاستم بدونم میتونه مارا از مغازه بیرون کنه یا خیر .درضمن تا هفت سال پیش که پدرش یعنی مالک اصلی که زنده بود اجاره را به او می ...
سلام مستاجر هستم.یکی پیدا شده که سند اورده میگه زمین مال من بود که الان ساختنش.رفته دادگاه حکم قلع و قمع گرفته وحالا من مغازه رو بستم تا یه مغازه پیدا کنم جابه جا بشم.خواستم بپرسم ببینم میتونه در نبود من قفل مغازه رو بشکنه
سلام من در یک مغازه مستاجر هستم کرکره برقی مغازه خراب شد زنگ زدم تعمیرکار اومد تعمیر کرد و چهار میلیون و پانصد هزار تومان گرفت،یک هفته بعد دوباره خراب شد ایندفعه اومد با کلی چونه زدن یک میلیون دوباره گرفت دو روز بعد دوباره خراب شده اینبار موتورو برده زنگ زده میگه دو نیم بده بیارم برات منم گفتم بیار ...
سلام مغازه ای اجاره کرده ام به مدت یک سال از یک خانمی که شوهرش فوت کرده و یک دختر 14 ساله دارد به مدت یک سال پول پیش 2 میلیون تومان و اجاره ماهیانه یک میلیون و هفتصد هزار تومان بعد از گذشت یک ماه به دلیل بیماری سرطان خون و پیوند مغز استخوان مغازه رو با موافقت شفاهی موجر جمع کرده و قرار بر این شد بع ...
سلام. بنده مستاجر مغازه ای بودم که شیشه ضد گلوله داشت. این شیشه بدون دلیل ترک برداشت. حالا موعد تحویل مغازه است. با توجه به این که شیشه ضد گلوله بوده و بدون دخالت دست ترک برداشته من باید هزینه تعویض شیشه را بدهم؟
سلام. 35 سال پیش پدرم مغازه ای به نام خود برای من و برادر بزرگم رهن کرد. من مدرسه ای بودم وقتی از سربازی برگشتم برادرم گفت مغازه را خریده و من رو راه نداد. بعد از 22 سال آوارگی فهمیدم برادرم دروغ گفته بود صاحب ملک مرده و وارث ندارد و مغازه هنوز به رهن پدرم هست. الان من چی کار کنم و کجا برم؟
سلام سال گذشته پدرم را از دست دادم. کارهای انحصار وراثت را انجام دادم و مالیات بر ارث دارایی های ایشان (ماشین و حساب بانکی) را هم پرداخت کردم. پدرم پرونده ای در دادگاه بابت اجاره کردن مغازه داشتند که مالک از در اختیار قرار دادن مغازه امتناع کرده بود. حکم دادگاه به نفع پدرم بود و اکنون اجرایی شده و ...
موجر از مستأجر درخواست چک 300 میلیونی و نگه داشتن 150 میلیون پول پیش و چک یک میلیاردی تخلیه جهت تسویه حساب مالیات ارزش افزوده دارد ولی هیچ برگ قطعی مالیاتی از دارایی دریافت نکرده و درخواست تخلیه زودتر از موعد مغازه نیز دارد . مستأجر باید تحت چه شرایطی مغازه را تحویل دهد؟
سلام من در مجتمع تجاری مغازه ای اجاره کردم و در این گرمای تابستان کولر آبی را خاموش میکنند و روی درب آن قفل زدن که نتونیم روشن کنیم و ما چون فروشگاهمون در این ساعت باز میباشد با گرمای زیاد مواجه هستیم و هر چقدر به مدیر پاساژ اعلام میکنیم ترتیب اثر نمیدهند آیا میتوانم از راه قانونی وارد شوم و از مرکز ...
سلام من 5 ساله پیش یه مغازه اجاره کردم تا امروز مغازه با من بوده بعدم صاحب مغازه مغازه رو فروخته الانم صاحب جدید اومده میگه تخلیه کن در صورتی که من 5 ساله تو مغازه کار میکنم مغازه رو روبراه کردم مشتری جذب کردم جواز کسب هم داشتم چند روز پیش که مغازه رو تخلیه کردم قرار شد تا یک سال تو مغازه چیزی ک ...
با سلام بنده حدودا 5 ماه پیش مغازه ای رو با قرارداد دست نویس اجاره کردم چند روز پیش صاحب ملک به من گفت : من مغازه رو به شما خیلی ارزون دادم منم گفتم : اگر کسی بیشتر اجاره میکنه بده به اون . من اینجا کسب خوبی ندارم و همین اجاره رو هم دارم از جیب میدم خلاصه چند روزی گذشت و یه روز بهم پیامک داد و گ ...
سلام مغازه ای رو برای یکسال اجاره کردم،از طرف شهرداری برای پلمپ آمدن ومغازه رو پلمب کردن،حالا صاحب ملک اجاره نامه رو لغو نمیکنه که مغازه ام رو جای دیگری دایر کنم،کارمن بازیافت زباله هست وشهرداری به بهانه ی زشت شدن چهره شهر آن را پلمپ کردوحالا پلمپ باز کرده و10روز فرصت داده مغازه رو جمع کنم ولی صاحب ...
سلام.حدود 4سال پیش من از یه آشنا مغازه اجاره کردم چون مغازه اش سرقفلی بود و با صاحب ملک مشکل داشت یه رسید امانت به جای قرارداد ازم گرفت پول پیش هم توش قید کرد. بعد از 1سال مغازه آتش گرفت آتش نشانی حریق عمدی تو گزارشش زد مغازه بیمه بود ولی با گزارش عمدی بودن بهم خسارت ندادن.بعد رفتم شکایت کیفری کردم ...
سلام و عرض ادب خدمت شما بزرگواران من در یک واحد تجاری مستاجر هستم ک در 2روز گذشته حکم پلمب مغازه بخاطر نداشتن جواز برام اومده ک در نبود بنده همکارانم این برگه رو تحویل گرفتند و از طرفی صاحب ملک من 2روز پیش ب کشور هلند رفته و من نمیدونم باید چکار کنم ک تا 15روز دیگه پلمپ نکنند ممنون میشم راهنمایی بفر ...
سلام وقتتون بخیر من مدیریت یه مغازه سرقفلی رو با قرارداد پیمانکار/کارفرما اجاره کردم که تو مشخصات مغازه ذکر شده توی قرارداد مغازه با جواز و مالک بعد از این که قرارداد بستیم گفت جواز رو می‌بره که پرینت رنگیش رو بیاره اما بعد از بردن گفت از مغازه می‌برم چون مستاجرهای قبلی اذیت کردن و اگه اتح ...
سلام وقت بخیر بنده یک باب مغازه را بابت فروش موتور سیکلت به مدت یکسال اجاره دادم ولی متاسفانه مستاجر بعد از یک ماه مغازه رو بسته وبدون اطلاع به بنده به عنوان انباری استفاده کرده آیا این خلاف قرارداد حساب میشود ؟ میتوانم با چه عنوانی شکایت کنم ؟ آیا شکایت قابل پیگیری هست بنگاه داری که مغازه رو قولنا ...
باسلام یک مغازه اجاره کردم قرارداد توضیح داده درصورت ناراضي بودن طرفین یک ماه جلوتر اطلاع بدهیم الان صاحب مغازه من ندارم پولتو بدم باید وایستی باید چکار کنم؟ ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.