در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه خسارت تاخیر در تنظیم سند خسارت تاخیر در تنظیم سند تنظیم سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. یه واحد گرفتیم که تاریخ سندش مهر 96 بوده (پیش فروش بود) و روزی 50 تومان جریمه. حالا بعد یک سال تازه سند آماده شده من عدم حضور نگرفتم میتونم خسارت بگیرم چون به قولهاش عمل نکرده و اینطوری جبران کنم
باسلام حدود 8ماه قبل آپارتمانی فروختم که در موعد مقرر تحویل خریدار شد و همزمان آپارتمان دیگری خریدم ولی بدلیل وجود وام روی سند و عدم امکان انتقال به خانه ای که خریده بودم (بدلیل تاخیر فروشنده در انتقال سند بنام ما) در تاریخ مقرر در قولنامه امکان سند زدن وجود نداشت که دوباره به بنگاه مراجعه کرده و ت ...
سلام. وقت بخير. 2 سال قبل بابت اطمينان از وصول طلب 400 ميليوني از يك نفر از دوستان 2 دانگ از زمين مربوط به يك مجموعه آپارتمان 3 واحدي را در محضر به نام خود نمودم. قولنامه اي هم بابت فروش آپارتمان مذكور به مبلغ 600 ميليون امضا كرديم و مستندات موجود نشان می دهد در 2 سال گذشته مبلغ فوق عمدتا تسويه شده ...
باسلام حدود 8ماه قبل آپارتمانی فروختم که در موعد مقرر تحویل خریدار شد و همزمان آپارتمان دیگری خریدم ولی بدلیل وجود وام روی سند و عدم امکان انتقال به خانه ای که خریده بودم (بدلیل تاخیر فروشنده در انتقال سند بنام ما) در تاریخ مقرر در قولنامه امکان سند زدن وجود نداشت که دوباره به بنگاه مراجعه کرده و تا ...
با درود. 3 سال پیش یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و با هزاران مشکل اما فقط 2ماه تاخیر تحویل گرفتم. به علت مشکلات سازنده در رعایت اصول انجام کار ساخت و ساز سند واحد ها با 9 ماه تاخیر آماده شده است. با توجه به اینکه به گمان خودم با توجه به اینکه دریافت گواهی عدم حضور در دفترخانه با توجه به اینکه هنوز ...
بنده ملکی را فروخته و مبلغ 20 میلیون به عنوان تنظیم سند پیش خریدار بود. در مبایعه نامه تاریخ برای رفتن دفترخانه مشخص شده ولی محل دفترخانه مشخص نشده و فقط نوشته شده معرف بانک. مبلغ 50 هزار تومان هم به عنوان جریمه دیر کرد هر روز در صورت عدم حضور در دفترخانه نوشته شده است. بنده در تاریخ فوق موفق به اخذ ...
با سلام در تاريخ ٩٧/١١ قرارداد خريد تنظيم شده و ٨٠٪ مبلغ پرداخت و ١٠٪ زمان تحويل در تاريخ ٩٨/١٠ و خسارت روزانه ١٠٠ هزار و ١٠٪ هم زمان تنظيم سند در تاريخ ٩٨/١٢/١٥ و خسارت عدم حضور ١٠٪ كل ثمن معامله بوده و ملک در حال ساخت و در مرحله تيغه بندی بوده و زمان تقريبی تكميل واحد ٥ماه ديگر ...
با سلام زمینی بنده خریداری نمودم و خسارت تاخیر نوشته شده، اما فروشنده بعد از چند ماه سندش آماده شده. با توجه به اینکه پول کل ملک را قبلا پرداخت نمودم، آیا بعد از دریافت سند می توانم مطالبه خسارت تاخیر داشته باشم. یا باید قبل از سند زدن مطالبه خسارت نمایم. درصورت عدم تمکین فروشنده به دادن خسارت و نزد ...
باسلام و درود فراوان عذر میخوام بنده مدت 5 سال پیش یک اپارتمان از مجتمع 760 واحدی ... فرهنگیان خریداری کردم البته بصورت معامله با یک باغ ویلا و در قولنامه ای که بصورت دستی نوشتیم و 3 نفر هم شاهد دارد بطور واضح نوشته شده چنانچه سند اپارتمان در موعد یکساله تحویل بنده نشود فروشنده باید ضرر و زیان دهد ...
من آپارتمانی پیش خرید کردم بعد از تحویل صدور سند 8 ماه تاخیر پیدا کرد شکایت کردم برای خسارت تاخیر دادگاه کارشناس تعیین کرد که کمیسیون ماده 100چه تاثیری در طولانی شدن سند داشته که دادگاه با توجه به نظر کارشناس رای داده که با توجه به اینکه آپارتمان تحویل شده و از اضافه بنا آگاهی داشتی و عواقبش هم که ه ...
سلام ما ملکی رو خریدیم به صورت قولنامه در ان درج شده بود که پس از گذشت 15 ماه چون خونه نوساز بود و هنوز سند نداشت سند تحویل داده بشه الان بعد 3 سال سند حاضر شده و در قولنامه هیچ دیرکرد روزانه ای نوشته نشده الان به نظرتون میتونیم درخواست خسارت کنیم چون 60 میلیون هم از مبلغ مونده برای تحویل سند
با سلام. بنده قرارداد مشارکتی را بابت ساخت با مالکیت انجام دادم که قرار بر این بود پس از تخریب و بتن ریزی فنداسیون مالکیت 3 دانگ از 6 دانگ را به نام بنده به صورت قطعی انتقال دهند. در صورت عدم تنظیم، بنده مجاز به توقف کار و دریافت خسارت روزانه میباشم. ولی سند یکی از مالک ها در بازداشت دادگاه انقلاب ب ...
سلام. بنده ملکی رو خریدم ولی فروشنده حاضر به تحویل ملک و تنظیم سند نبود. بنده عدم حضورش در دفترخانه برای تنظیم سند رو گرفتم و دادخواست تنظیم کردم. حالا فروشنده بعد از گذشت 3 ماه میخواد سند بزنه و تمامی کارهای اداریش رو انجام داده برای تنظیم سند و تحویل ملک. میخواستم بدونم من اگر بخوام خسارت دیرکرد ر ...
سلام با تشکر ویژه از مطالب سایت. بنده یک واحد آپارتمان خریدم و تاریخ تنظیم سند را 99/06/30 مقرر کردیم و روزانه مبلغی را بابت دیر کرد تنظیم سند ثبت کردیم. با توجه به آماده نبودن پایان کار در مورخ ذکر شده و عدم حضور فروشنده نامه عدم حضور را از محضر گرفتم و قصد شکایت جهت ملزم کردن فروشنده به تنظیم سند ...
سلام و احترام بنده خرداد 98 یک واحد آپارتمان نوساز خریداری کرده بودم و مرداد 98 زمان تنظیم سند بود و در مبایعه نامه مبلغی را روزانه بابت دیرکرد ثبت سند نوشتیم. که در روز مقرر فروشنده در دفترخانه حاضر نشد و گواهی عدم حضور ایشان را گرفتم. الان فروشنده تماس گرفته که تا 10 روز آینده (اواسط بهمن 99) سند ...
با سلام . بنده برج دو نود و نه مغازه ای را به صورت سرقفلی از شخصی خریداری کرده ام که مالک اصلی آن شرکت بوده و فروشنده موظف شد در پانزدهم برج یازده سند قرارداد شرکتی بزند و بنده بعد از معامله متوجه شدم که مغازه بین چهار نفر طی مدت زمانی دست به دست و معامله شده و هیچ کدوم از این ها سند قراردادی از مال ...
سلام. من ملکی رو از سازنده خریداری کردم و از تاریخ تنظیم سند یک سال گذشته است و ملک رو فروختم. طبق قرارداد من باید 7 ماه پیش تنظیم سند میکردم که الان بابت تنظیم سند به خریدار اعلام کردم شنبه در محضر حضور داشته باشه و ایشون مدعی خسارت دیرکرد است. چگونه میشود این خسارت را پرداخت نکنم یا از سازنده بگیر ...
باسلام. بنده 4 سال پیش آپارتمانی قولنامه کرده و قرارداد سند زدن به 3 ماه بعد موکول شد که بنده عدم حضور دریافت کرده و سند تازه آماده شده است. آیا میتوان بعد از سند زدن ادعای دیرکرد نمود؟ میتوانم شکایت کنم؟
سلام. بنده در سال 96 یک واحد آپارتمان را پیش خرید کردم و قرار بر این شد که 98/3 برای تنظیم سند باشد ولی سازنده خانه را در تاریخ 98/6 ملک را به بنده تحویل داده و تاکنون موفق به دریافت پایان کار نشده که برای سند اقدام کند. در ضمن بنده نمیدانستم که باید گواهی عدم حضور بگیرم. با توجه به این که سازنده ه ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که طبق قرارداد تحویل ان مهر1399 میباشد وتنظیم سند آن 30اسفند99وبه علت تعطیلات نتونستم عدم حضور بگیرم اما وجه التزام برای هر دومورد در قرارداد ذکر شده بنده به تعهداتم عمل کردم سازنده هنوز آپارتمان را تکمیل نکرده و واحد را تحویل نداده آیا میشود برای هر دو در یک ...
سلام و وقت بخیر در صورت نداشتن برگه عدم حضور فروشنده از دفتر ثبت اسناد در تاریخ مقرر و ثبت دادخواست برای الزام به تنظیم سند و دریافت پایان کار میتونیم جریمه و خسارت دیرکرد رو از فروشنده بگیریم؟ یعنی دادگاه فقط با قولنامه رای به پرداخت خسارت میدهد؟
سلام وقتتون بخیر می بخشید سال 98 یک قطعه زمین تجاری رو از فردی خریداری کردیم و یک سال مهلت انتقال سند گذاشتیم در قولنامه ولی جریمه روزانه متاسفانه به خاطر عدم آگاهی در قولنامه ذکر نشده نهایتا سال 1400 برای مطالبه سند شکایت خودمون رو تنظیم و الان رای دادگاه تجدید نظر هم به نفع بنده و به اجرایی تحویل ...
سلام بنده یک واحد خریداری کردم که بعد از مدتی قبل تحویل فروختم به دلیل تاخیر در سند خریدار 150 از من خسارت گرفت من هم مطالبه خسارت برای فروشنده خودم کردم متاسفانه دادگاه قرار رد دعوی زد به دلیل واگذاری حق و حقوق الان راهی ندارم من هم خسارت بگیرم حتی رادیاتور پکیج کابینت فروشنده قرار بود بدهد که اون ...
مطابق قولنامه میباست در تاریخ معین انتقال سند انجام و واحد رو تحویل می داد، که در غیر این صورت به ازای هر روز مبلغی به عنوان جریمه پرداخت میکرد، اما من بعد از گذشت 10 روز از روز معین شده در دفترخانه سند رو انتقال دادم. آیا میتوانم برای دریافت جریمه 10 روز اضافه شکایتی ثبت کنم و جریمه دریافت کنم. مم ...
بنده یک واحد 90 متری اداری تجاری به تاریخ 1398/3/13 به صورت پیش فروش خریداری کردم.فروشنده قرار بر تحویل واحد به تاریخ 98/9/30 داشت که با 9 ماه تاخیر 99/6/31 تحویل داد در ضمن تاریخ انتقال سند به تاریخ 99/3/30 بوده ولی تا به حال موفق به انتقال سند نشده بنده در دفترخانه عدم حضور به علت اعتماد به فروشند ...
سلام من برج ده سال 401ی واحد خریدم و تاریخ تحویل سند رو یک سال بعد از انجام معامله زدیم و روزی دویست هزار تومان جریمه تاخیر سند زدیم چند روز پیش سند اومد ولی شیش ماه تاخیر داشت من الان میتونم شکایت کنم واسه جریمه دیر کرد سند و در ضمن متراژ معامله شده با متراژ سند 8متر اختلاف داره یعنی کوچیکتره ولی ت ...
وقت بخیر سند آپارتمانی با 1100 روز دیرکرد تنظیم گردیده است آیا می توان بعد از تنظیم سند دادخواست دیرکرد داد و تا چه زمان این امر ممکن است؟
با درود و عرض ادب بنده یک واحد آپارتمان خریداری کردم ، روز سند گواهی (حضور) دریافت کردم چون وجه با فروش طلا در نظر گرفته شده بود و بنده هم تفاوت گواهی حضور با عدم حضور را نمیدانستم صاحب دفترخانه هم اطلاعات کافی نداد،با توجه به ذکر خسارت روزانه 300هزار تومان داخل قولنامه امکان مطالبه دیرکرد وجود دارد ...
با عرض سلام زمینی را طی مبایعه نامه از فردی خریداری کردم که تمام پول آن طی چک پرداخت شد فروشنده متعهد شد ظرف شش ماه سند بزنه ولی هرروز به بهانه ای نیومد تا مجددا پشت مبایعه نامهتاریخ سند زدن رو سه ماه تمدید کردیم بعد از گذشت یکسال برای فروشنده شکایت کردم و چون زمین را وکالتی خریده بود دادگاه فروشند ...
با درود من خونه ای خریدم بدون سند و در قولنامه تاریخ معینی جهت حضور فروشنده و خریدار جهت سند زدن در دفترخونه با ذکر نام دفترخونه قید شد در اون تاریخ سند آماده نشد و من از فروشنده شکایت کردم و گواهی عدم حضور هم از دفترخونه نگرفته بودم با توجه به این که در قولنامه خسارت تاخیر لحاظ شده و ذکر شده که ن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.