در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله ملک ارثی فسخ معامله ملک ارثی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
اگر در متمم یک مبایعه نامه خریدار تعهد پرداخت (تسویه) تا تاریخ مشخص نموده باشد و تا تاریخ مذکور نتواند تسویه نماید و در پی آن اظهارنامه فسخ هم به آدرس مبایعه نامه ارسال گشته باشد . آیا نیازمند تقدیم دادخواست تایید و تنفیذ فسخ ضرورت دارد یا خیر . باتشکر
من یک آپارتمان خریداری نمودم با پارکینگ که متاسفانه بعد از انتقال سند پارکینگ در سند قید نشده بود. چه اقداماتی برای فسخ معامله باید انجام بدهم از راهنمایی شما سپاسگزارم موفق باشید لطفا پاسخ را نیز برای اینجانب ایمیل فرمایید.
با سلام مرداد ۹۵ واحد آپارتمانی را خریده ام آذر ماه تحویل شد که با شروع بارندگی ها دیوارهای اصلی دچار آبگرفتگی و لکه شد و مشکلات دیگری برای واحد پیش آمده است. هنوز سند آپارتمان را دریافت نکرده ام. در ضمن ملک حدود ۱۲ میلیون گران تر به ما فروخته شد. آیا امکان فسخ معامله هست.
اینجانب یه اپارتمان رو با یه ماشین تعویض کردم و چون ماشین خرج داشت نزدیک به ۶۰ میلیون خرج ماشین شد چون مزایده ای بو د بعد موعد سند کاشف به عمل امده که موتور ماشین مال خودش نیست و کاملا غیر قانونی هست دیگر ماشین فوق قابل شماره گذاری نیست الان بند باید چیکار کنم که هم پول خرج کردم رو بگیرم و هم اپارت ...
سلام باتشکر و خسته نباشید یک دستگاه خمیر پهن کن دست دوم خاجی به مارک نیوزیلند برای کار شیرینی فروشی از آقایی خریداری کردم طرف مبلغ دستگاه 5میلیون حسابم کرده بعد از مدتی قیمت دستگاه را از کسبه شیرینی فروشی جویا شدم نهایت قیمت دستگاه را 3میلیون اعلام کردن و هیچکس حاضر به خرید دستگاه با قیمت 3میلیو ...
سلام.میخواستم بپرسم کسی که خانه ای را فروخته بدون این که جایی قراردادی نوشته شود فقط پول ردوبدل شده حدود 25روز از آن گذشته میتواند تقاضای فسخ قرارداد کند. به دلیل ضرر زیادی که ما یعنی فروشنده دیده ایم تقاضای فسخ قرارداد داریم ولی خریدار قبول نمی کند.
سلام. اینجانب ماشینم رو به یکی از اقوام فروخته و چکی از ایشون نگرفته ام قرار بوده ایشون یک ماه پیش پول را به من بدهند ولی از این کار خودداری میکنن من تمام مدارک ماشین رو به ایشون دادم ولی پلاک و سند به اسم خودم میباشد در قول نامه ذکر نشده در صورت پرداخت نکردن پول معامله فسخ میشود. آیا میتوانم ماشین ...
سلام یکسال قبل شخصی زمینی به برادرم فروخته که ارزشش خیلی کمتر از اونیه که براش حساب کرده این زمین رو با ملکی که برادرم داشته معاوضه کردن الان تازه فهمیدیم که سرش کلاه رفته زمینی که متری 4تا 5 هزار تومان بیشتر متری ارزش نداره متری 45000 تومان بهش فروخته 30000 متر مقدار زمین، یعنی یک میلیارد و سیصد می ...
با سلام قطعه زمینی به مساحت 3000متر در قبال دریافت مبلغ 270000ت فروخته واگذار می شود به خریدار. تاریخ عقد فروشنامه 1362است. درسال 1364مجددا مبیع متراژ گرفته می شود و به فروشنده اطلاع داده می شود متراژ سی30متر اضافه مساحت روبرو است. بلحاظ اینکه خریدار آموزش و پرورش است وقصد ایجاد احداث دبستان را دارد ...
سلام بنده با یه قولنامه بنگاهی دو واحد آپارتمان از دلال پیش خرید کردم که بابت ثمن آن یه خونه تکمیل شده بهش دادم بعد از چند ماه متوجه شدم که سازنده آپارتمانها بدهکار شده و تو زندانه و آپارتمانها نیمه کاره رها شده به همین علت با اون دلال با یه قرارداد دستی فسخ معامله کردم و چون خونه ام را فروخته بود ب ...
با سلام . من ملکی را با چند فقره چک فروخته ام و در قولنامه شرط گذاشته ایم که “ در صورت عدم وصول مبلغ هر یک از چکهای معامله در هر یک از موعدهای مقرر به هر دلیل فروشنده حق دارد در پایان وقت اداری همان روز و بدون مراجعه به هیچ مرجع قانونی و قضایی بطور یکجانبه معامله را فسخ نموده و طرف مقابل ...
سلام و عرض ادب، زمینی سه سال پیش در دفتر املاک دیگر فروخته شده است خریدار 700 میلیون خریده است که مبلغ 300 میلیون پرداخت نموده و الباقی به مبلغ 400 میلیون هنوز قادر به پرداخت نگردیده است لذا اینجانب متصدی دفتر املاک میباشم و این قرارداد را با رضایت طرفین فسخ نموده و یک فقره چک به مبلغ 300 میلیون توم ...
با سلام معامله ای که با توافق طرفین فسخ شده و فسخ آن موجب ضرر و زیان فروشنده گردیده و چند ماه بعد از فسخ معلوم شود که معامله از اول شرایط ابطال را داشته آیا فروشنده برای جبران ضر و زیان حاصل از فسخ میتواند دادخواست ابطال معامله را به طور کلی از اول بدهد؟اگر قاضی حکم به ابطال معامله بدهد در این صورت ...
با سلام قطعه زمینی با حدود اربعه مشخص و معین 3000متر بصورت تقسیط مدت زمان دو سال با ثمن 2700000ریال شخصیت حقیقی به شخصیت حقوقی میفروشد در زمان تحویل مورد معامله فروشنده حضور ندارد متوجه میشوند سی متر 30 اضافه مساحت وجود دارد به اطلاع فروشنده میرسد متعاقبا فروشنده سی متر اضافی را بصورت شفاهی هبه می ک ...
با سلام من هنوز توجیه نشدم بنده در بهمن ماه 95 وسایل یک خوابگاه را بطور کلی خریداری نمودم که مبلغی بابت آن نقد و مابقی چک و سفته دادم و با توجه به شرایط مالی نتوانستم چکهای را نقد کنم و از ایشان تقاضای فسخ نمودم و مجددا تامین دلیل دادم که قیمت واقعی اجناس بدستم بیاد و بعد از تامین دلیل متوجه شدم کلا ...
ملک ما دو عدد مغازه داره که تو یکیش من کار میکنم و پدرم وصیت کرده ثلث مالش و بدیم به خیریه و وصی برادر بزرگم هستش رفته خونه رو زیره قیمت معامله کرده بعد به من و خواهرم گفته بیایید امضا کنید من هم تو حال خودم نبودم قرارداد برای ما فراغت نکردن بعدا فهمیدم که زیره قیمت داده الان. من یک ملک 80 متری دارم ...
باسلام ما 7 برادر و4 خواهر هستم پدر ما فوت کرده و تا الان سند خانه بنام او هست اما یکی از برادر ها قسمتی از خانه جدا کرد به صورت یک خانه مجزا ساخت و به شخص دیگری فروخت بدون اجازه در صورتی که خریدار با علم کامل می دانست این خرید بدون اجازه بوده حالا ما باید چکار کنیم تا استرجاع ملک فروخته شده بکنیم م ...
باسلام بنده سال 96 زمین کشاورزی 300متری بر جاده اصلی خریدم که فروشنده حاضر به تنظیم سند نمیشود و شکایت کرد زمینش طولش بیشتر هست در حالی که طبق نظریه کارشناس دادگستری قولنامه با ملک تصرفی بنده درست میباشد بنده شکایت تنظیم به الزام سند رسمی کردم و حالا معلوم شده خانم فروشنده که ملک بصورت ارث بهش رسید ...
با سلام و احترام. پدر بنده از خانه پدربزرگم بعد از فوتش نیم دانگ به پدرم و مادر بنده به عنوان عروس خانواده 1 دانگ سهم الارث از پدربزرگم به آن ها رسید. با توجه به این که سایر ورثه قصد خرید سهم ما را نداشتند به یک نفر دیگر فروختیم که سهم ما از خانه 88 متر شد. با توجه به اینکه این مال تقسیم نشده و بین ...
سلام پدرم ملک ورثه ای قولنامه کرده 2نفر امضا کرده 1800 کل ملکه 650 ریخته شده حساب پسر بزرگشون و بقیه نمیان امضا کنن آیا ملک فسخ میشه و حق فسخ تعلق میگیره
خانه ای ارثی را به 3 نفر به صورت صوری و قولنامه ای با درج مبلغی فروختیم وامضا کردیم که ثمن را دریافت کردیم بدون شاهد اما در اصل وجهی ردو بدل نشد.حال یکی از خریداران بخاطر حلال حرام بودن مال وعذاب وجدان میخواهد معامله را فسخ کند ایا با شاهداتت ایشان میتوان درخواست فسخ معامله را کرد
با سلام،ما به عنوان ورثه ی پدرم، 2 برادر و 4 خواهر و مادرم هستیم ، الان 2 برادر بدون اجازه ی خواهرها و مادر ، یک قطعه زمین زراعی را فروخته اند و خود خریدار نیز اطلاع داشته است که ملک موروثی است، آیا اگر خواهرها و مادر شکایت کنند میتوانند معامله را فسخ کنند؟ اگر برادر ها و خریدار محکوم شوند چه حکمی د ...
با سلام خدمت شما بزرگواران و تشکر از راهنمایی تون تقریبا سه سال قبل ما خونه ی ورثه ای پدری رو با قولنامه به یکنفر فروختیم. این آقا قرار بود تو سه مرحله مبلغ رو پرداخت کنه که مرحله ی اول یک پنجم مبلغ رو پرداخت کرد اما بار دوم و سوم رو نتونست پرداخت کنه.مادر بنده با خریدار معامله رو فسخ کرده و این حق ...
درود بر شما برج 12 پارسال پدرم یک خانه قولنامه رو فروخته و سن پدرم 70 سال بوده و یکی از برادرام باهاش بوده بقیه وراث نبودند وپدرم آلزایمر هم داشته الان فوت کردند می‌توانیم معامله رو فسخ کنیم واگر فسخ کنیم ضرر بدهیم؟
سلام ما یک خانه کلنگی ورثه ای به یک نفر فروختیم بعد 1 ماه منصرف شدیم و با خریدار توافق کردیم که ملک را پس بدهد بعد از انتقال پول به حساب خریدار ، خریدار نه پول را داده و نه ملک را برگردانده الان حدود 5 سال گذشته راهکار چیست ؟ ارزش ملک زیاد است
پدرشوهر من پارسال فوت کردن. یک خانه در آمل به شوهرم و برادرش ارث رسید،مانیاز مالی داشتیم برادر شوهرم چند تا چک داد به من و مبلغی پول ماند..مثلا 900میلیون سهم همسرم بود 560تومن چک داد و مابقی رو نداد ..گفت بابت خرج کرد پیش خودم نگه میدارم ..چک آخر که 190تومن هست نزدیک 8ماهه که پاس نکرده اما از ما نوش ...
با سلام واحترام من دوسال پیش 3 دانگ یک قطعه زمین ارث پدری رو به یکی از دوستان فروختم وبه فروشنده اعلام کردم که ملک متعلق به همه بچه هاست واگه مخالفت کنن پول وسودت برمیگردونم ولی تو قولنامه این موضوع ننوشتیم.ولی شواهد هستند.. وارث اول موافق بودن اما بعدش مخالفت کردن ومن بخریدار گفتم معامله فسخ کنه و ...
عرض ادب شخصی ملک خود را فروخته است و بیان شده در صورت عدم پاس شدن هر یک از چک هل حق فسخ وجود دارد. یکی از چک ها پاس نمی شود و فروشنده هم فوت می نماید آیا هر یک از وراث به تنهایی می تواند دادخواست بدهد یا باید همه مجتما دادخواست دهند؟ اگر هر یک از وراث می تواند این حق نسبت به کل ملک است یا سهم خودش؟
سلام مایک زمین کشاورزی مشاع ورثی رافروختیم وتمام وراث امضاکردن به صورت قولنامه بعد فردایکی از وراث پشیمان شده ودنبال فسخ قولنامه است ایاقانونی هست طی 24 ساعت قولنامه فسخ کند
باسلام، ما شیش تا برادریم بعد فوت پدرمان، برادر بزرگترمان با عمویمان یه ملک داشتیم که تقسیم کردن حدودا 40سال پیش و اون موقع ما پنج تا برادر دیگر سن مان قانونی نبوده،یعنی فقط برادر بزرگمان امضا زده پای قرارداد. آیا الان اگر ما پنج نفر دیگه به این تقسیم ملک راضی نباشیم میشه از لحاظ قانونی معامله قبلی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.