در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله از طرف فروشنده عدم پرداخت مابقی ثمن معامله توسط خریدار معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و درود. من یک ماشین 405 به صورت قولنامه فروختم و بابت سند زدن برای خریدار در قولنامه مدت را قید نکردم البته خریدار قرار شد فردای ان روز مبلغ 4 میلیون به حساب من واریز کند. چون موقع خرید گفت پول ندارم من هم اطمینان کردم بعد میگه تا سند نزنی الباقی رو بهت نمیدم. در صورتی که این چنین چیزی تو قولن ...
سلام وقت شما بخیر بنده اپارتمانی را در سال 95 معامله کردم قرار شد سازنده 6 ما بعد سند بزند من چون میدانستم سازنده پایان کار و... بقیه کارها را انجام نداده به دفترخانه نرفتم و عدم حضور نگرفتم بنده 50 درصد مبلغ را پرداخت کردم مابقی قرار شد موقع سند به ایشان داده شود چون قرار بود وام بگیرم وام را بدون ...
با سلام. دو سال به پیش برادر خانمم ماشین من رو که 405 مدل 92 بود دادم بفروشه. به قیمت 35 تومان ماشین رو فروخت. 28 میلیون به من داد بقیه هم گفت موقع سند. یک سال گذشت خبری نشد. با اصرار من آمدن برای سند گفت سند بزن یک ماه بعد میدم. به خاطر برادر خانمم قبول کردم. سند کمپانی رو نگه داشتم که ...
با سلام بنده یک واحد اپارتمان در اسفند 98 پیش خرید کردم کل ثمن معامله 457 میلیون میشد ابتدا 50 میلیون نقد دو فقره چک به مبلغ هر کدام 100 میلیون به فاصله یک ماه و مبلغ 57 میلیون دیگر با درخواست فروشنده به صورت نقد به ایشان پرداخت نمودم قسط بعدی که مبلغ 50میلیون بود ایشان با ترفندی خاص و با هما ...
با عرض سلام و احترام. اینجانب در سال 97 یک واحد آپارتمان فروخته به مبلغ 110 میلیون که خریدار 20 میلیون پرداخته و قرار بر این شد که 30 میلیون هم بابت رهن باشد و خودم در واحد بشینم که جمعا پرداختی 50 میلیون و الباقي که میشد 60 میلیون پرداخته شود. ولی خریدار دیگر پولی به بنده پرداخت نکرده و بعضی اوقات ...
با سلام و درود فراوان : اینجانب در تاریخ 1399/05/16باتفاق سایر مالکین مجتمع مسکونی 10 واحدی خود ، جهت فروش کل مجتمع ، با یک نفر خریدار که سازنده نیز میباشد ، در بنگاه معاملات ملکی، وارد مذاکره شدیم که بعدا متوجه شدیم ، بنگاه املاک از کارمندان و دوستان صمیمی خریدار میباشد. پس از بحث و تبادل نظر و تعی ...
سلام. من حدود 5 سال پیش یک ملک در دماوند فروختم و خریدار 20 میلیون پیش خودش نگه داشت تا کار های سند رو انجام بده. هر چی هم تماس میگیرم جوابگو نیست. الان متوجه شدم ملک رو فروخته. آیا میتونم از خریدار شکایت کنم برای باقیمانده پول؟
سلام. بنده معامله ماشین داشتم و خریدار از پرداخت بقیه وجه معامله خودداری کرد. شاکی شدم و دفتردار اولین احضار 5 ماه برای من تعیین وقت کرد و نگذاشت حضوری به قاضی مشکلم رو بگم. چی کار کنم؟
سلام. ماشینی حدود 2 سال پیش خریدم اما فروشنده با زبان بازی سند را طول داد تا زمانی که بنا به نیاز ضروری مجبور بودم بفروشم و فروختم و تمام حقیقت هم به خریدار گفتم و شاهد هم هست. اما متاسفانه خریدار هم کلاهبردار بود و بخشی از مبلغ را داد و قرار شد پیگیر سند باشد. چون ماشین رو با قیمت خیلی خوبی فروخت و ...
دو نفر بندری و تبریزی در تهران عقدی را منعقد می‌کنند مبنی بر اینکه شخص بندری10من ماهی از بندر عباس خریده و به تبریز برای ایشان ارسال نماید.شخص بندری فورا 10 من بقراری هر من 3کیلو ماهی خریداری کرده و برای آن شخص دیگر در تبریز ارسال می‌کند. لازم به ذکر است که هرمن بندر 3کیلو و هر من تبریز 5 ...
فروشنده زمان معامله صدای ضبط کرده که اقرار یک روز بد خریدار بیاد تحویل بگیر فوش نده چون سواد نداره حالا فروشنده میگه طرف بیا پولت را یازدین بدم خریدار اقرار میکنه که موقطه 6 را خریدم قولنامه هم نوشتن اما من خبر نداشتم الان من چیکار کنیم
سلام بنده از یک فروشگاه اینترنتی یه مقدار طلا با مشخصات و قیمت خاصی خریداری کردم. ثمن رو هم پرداخت کردم، ولی تاریخی که بایستی تحویلم میشد سفارش رو به بهانه اینکه در زمان فروش، قیمت کالا به اشتباه اعلام شده لغو کردن. این در حالیه که دلیل واقعی این عملشون افزایش قیمت قابل توجه طلا در این فاصله ( ثبت ت ...
با سلام. اگر فردی یک ملک که ارزشش مثلا 150ملیون تومن است به قیمت پنجاه میلیون از فروشنده در حضور شهودی که مبایعه نامه را امضا و گواهی کرده اند بخرد و در متن مبایعه نامه نیز تاکید بر اسقاط کافه خیارات به خصوص خیار غبن فاحش شده باشد. آیا فروشنده می‌تواند این معامله را فسخ کند یا خیر. با فرض این ...
سلام وقت بخیر. من زمینی را فروختم و در قولنامه قرار شد خریدار ده میلیون از پولم را برج ده پرداخت کند ولی زمان موعود پرداخت میگه پول ندارم. آیا با قولنامه میشه پولم را بگیرم چون چک و سفته از او نگرفتم؟
سلام وقت بخیر بنده فروشگاه اینترنتی چند جا دارم مشتری از یک شهر دیگر تماس گرفتن به دلیل عدم اعتماد خریدار بنده شخصا ساز رو بردم درب منزل ایشان 3500000تومان ارزش کل ساز بوده که 2500هزارتومن پرداخت کرده مابقی قرار شده واریز کند و الان دبه می‌کند و میگه من چنین چیزی نگفتم شما سازت بیشترازاین نمی ا ...
سلام طرفین ذیل قرارداد شرط کردند که اگر ظرف ٩٠ روز اقداماتی را انجام ندهد، معامله فسخ میشود. حال دقیقا سر روز نودم اظهارنامه برای طرف مقابل فرستادند که ظرف 4٨ ساعت آینده اقدام کند. آیا این اظهارنامه اعتبار دارد با توجه به این که روز نودم ارسال شده؟ آیا طرف مقابل به استناد ارسال اظهارنامه می&zw ...
با سلام.بنده 8 ماه قبل،دو تا موتور سیکلت 125 صفر خریداری کردم ب مبلغ 78تومان،،و 6 تا چک 26 میلیونی دادم.ی موتور برای بنده و و یکی برای کارگرم...چک ها هر دو ماه بجای 26 میلیون/13 میلیون واریز کردم ب حساب فروشنده .و چک هام برگشت خوردن.و کارگرم اقساط خودش پرداخت نکرده این مدت ب فروشنده ب دلیل مشکلاتی ...
سلام . اگر شخصی محکومیت مالی داشته و حسابهای وی مسدود شده باشد معامله وی اعم از فروش مال و عقد قرارداد مشارکت در ساخت وجاهت قانونی دارد یا خیر?
سلام من روز یک شنبه از طریق برنامه درج آگهی طلامو به خانمی فروختم ایشون 16 تومن کارت به کارت کردن و 2 تومن ام نقدی دادن یک میلیون 600 موند که قرار شد تا آخر شب واریز کنند .ولی بد قولی کردن و دیگر جواب نمیدن الان باید دقیقا کجا مراجعه کنم ؟از ایشون فقط یک شماره تلفن دارم و همون دو تا کارت به کارت که ...
سلام وقت بخیر.بنده حدود 2ماه پیش به شخصی موتور صفر کیلومتر فروختم.مبلغی موند که قرار شد 2 روز بعدش واریز کنن و من هم برم سند بزنم براشون.الان حدود 2 ماه گذشته ایشون مبلغو واریز نمیکنن چون میگن موتوری که بهشون دادم خرابه .میگن یا مبلغی کم کن یا میره الزام به تنظیم سند میزنه.میشا راهنماییم کنید که چیک ...
فردی درخواست اعسار داده و در دادگاه مورد تایید قرار گرفته و مبلغ بدهی ایشان قسط بندی شده. آیا معامله بعد از اعسار (که به نوعی ورشکستگی برای اشخاص عادی تعریف می شود) صحیح است یا خیر؟
با سلام خدمت اساتید گرامی بنده حدود 1 سال پیش موتور سیکلتی را فروختم که که بخشی از ثمن را هنگام معامله پرداخت نمود و مابقی طبق قرارداد فی مابین باید به یک حساب چک واریز میشد که آن چک پاس شود خریدار زمان چک به خواهش تمنا ندارم و... واریز نکرد و از ابتدا سال خورد خورد 5 تومن واریز میکرد و 5 تومن باق ...
با سلام و عرض ادب خدمت وکلای عزیز خسته نباشد، خدا قوت بهتون بدهذ در تاریخ 1403/05/01 یک کولر 30هزار .. با قیمت 49میلیون با کاسب کاری که مغازه دارد معامله کردم 43میلیون نقدا بهش داده ام قرار شد، 6میلیون باقی مانده چند وقت دیگه بهش بدم فاکتور خرید ازش دارم بعد از معامله فرداش قرار شد کولر بفرستد منته ...
اگر تاریخ سند عادی (قولنامه) معامله مال منقول قبل از تاریخ صدور سند (سند مالکیت) اصلی باشد، معامله مشروع است؟ یا معامله باطل میشود!؟
سلام وقتتون بخیر برج پنج یک واحد آپارتمان فروختم و قرار شد 15شهریور خالی کنم و مابقی پول رو موقع تخیله بزنه تا کلید بدیمش و ما همان روز خانه رو نشونش دادیم که خالیه ولی گفت نه تو گاز بردی پرده هارو بردی من پول نمیدم رفته و هنوز خبری ازش نیس پول هم واریز نمیکنه (این هم بگم تو قولنامه حرفی از امکانات ...
سلام عرض ادب اگر فروشنده حکم تتمه ثمن معامله رو بگیره ، و درخواست اجراییه هم بده خریدار در موعد 10 روزه اقدام به اجرای حکم نکنه ، آیا فروشنده می‌تونه به جهت خیار تخلف از شرط فسخ معامله رو بخواد ؟ اگه میشه ماده شو لطف کنید بگید
خریدار نمیاد ثمن باقیمانده را بده سند بزنم اظهار نامه هم نفرستادم تاریخ محضر هم گذشته چکار باید بکنم؟
با عرض سلام و خسته نباشید بنده قرارداد فروش یک سری لوازم کارگاهی دارم که مربوط به سال 98 هست که خریدار نصف پولمو داد و قرار شد نصف مابقی رو 1 ماه بعد بده ولی هرچی بهش زنگ زدم و پیام دادم پولمو نداد و تو پیامک بهش اعلام کردم که معامله از نظر من فسخ هست و 2 3 ماه بعدش هم اظهارنامه رسمی دادم و اعلام گر ...
بخاطر دیر شدن زمان پرداخت چک فروشنده میخواد فسخ کنه چه کنم ؟
با سلام، حق امتیاز زمینی مسکونی که به صورت تعاونی به پرسنل نیرو انتظامی تعلق دارد و هنوز پلاک بندی نشده را از فروشنده که خود از صاحب امتیاز خریده و وکالت دارد، خریده ام. فی المجلس قسمت بیشتر ثمن را به بنگاه پرداخت کردم و پرداخت مابقی شفاهی یک ماهه بوده، ولی 20 روزه مکتوب شده. در تاریخ درج شده هیچ یک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.