سوالات مرتبط با " فسخ قرارداد اجاره توسط موجر , خسارت فسخ قرارداد اجاره , قرارداد اجاره , موجر , مستاجر "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " فسخ قرارداد اجاره توسط موجر , خسارت فسخ قرارداد اجاره , قرارداد اجاره , موجر , مستاجر " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " فسخ قرارداد اجاره توسط موجر , خسارت فسخ قرارداد اجاره , قرارداد اجاره , موجر , مستاجر " مشاهده کنید.

موضوع مشکلی در قراد داد اجاره بین مالک و مستاجر
روز بخیر
خانمی هستم که درمغازم ۵سال مستاجر هستم قرادادمان دستی و غیر محضری است بعلت فرار مالکان از مالیات. تابحال در قرارداد اجاره مالیات شغلی رابنده میدادم البته مالکان که دونفر هستند ابتدا پرداخت میکردند ولی بعد از من میگرفتند زیرا در اداره مالیات وانمود کرده بودند که خودشان مشغول کارند و م...
مشاهده
فسخ قرارداد
باسلام.حدود دوماه پیش مغازه ای رو به یک نفر اجاره دادم منتها ایشون به جای پول پیش من یک فقره چک یک ماهه داد بهم بعد از یک ماه چک پاس نشد و مستاجر هم ازچندنفر کلاهبرداری کرده و فرار کرده است خواستم ببینم اولا من میتونم مغازه رو خودم باز کنم بدم به یک مستاجر دیگه و دوما ایا کسانی این وسط به اعتبار مغا...
مشاهده
قرارداد اجاره
سلام بنده سال گذشته یک واحد آپارتمان خودم رو به دو دانشجو عراقی اجاره دادم ولیکن یکی از ایشان بعد از چند ماه به عراق برگشت اکنون که موعد قرارداد به اتمام رسیده یکی از ایشان قصد داره تکی واحد رو اجاره کنه و سهم اجاره نفر قبلی رو هم به خود ایشون پرداخت کنه ولیکن فرد مراجعه کننده به عراق هیچ پاسخ تلفن ...
مشاهده
چگونگی ابطال دو قرارداد اجاره با یک نفر
سلام. بنده یک قرارداد اجاره با یک نفر منعقد نموده ام و فردای آن روز قرارداد صوری دیگری جهت درخواست مستاجر برای ارائه به اداره مالیات منعقد نمودم حال جهت فسخ این دو قرارداد به کدام مرجع اقدام نمایم . ممنون...
مشاهده
فسخ قرارداد ملک تجاری مورد اجاره
در قرارداد مغازه ای که اجاره کردم بندی اضافه شده مبنی بر اینکه در صورت فسخ زودتر از موعد باید مبلغ دو تا اجاره به عنوان خسارت به مالک پرداخت بشه. آیا در این شرایط که بخاطر بیماری کرونا کسب و کار رونق نداره و مغازه در حال ضرر دادن هست قانونا مالک میتونه این مبلغ رو از من دریافت کنه در صورت فسخ؟ و این...
مشاهده
مطالبه اجاره بها اضافی
سلام، من یک خونه اجاره کردم، کلا سه روز توی اون خونه بودم. بعد مشکلی برام پیش اومد، پسش دادم. الان صاحب خونه میگه، باید کرایه دو ماه رو بدی. این درسته؟ توی قراردادم همچین چیزی قید نشده....
مشاهده
اجاره
سلام. من یک سالی هست در خانه ای که به نام مادر خودم هست، زندگی میکنم. سال اول هیچ هزینه ای بابت رهن و کرایه پرداخت نکردیم و قراردادی هم نداشتیم. ولی برای سال جدید، من اختلاف شدید با همسرم دارم و میخوام درخواست مهریه بدم. میخوام که از این خونه هم به جای دیگه نقل مکان کنیم. قرار شد ماهی پانصد کرایه ...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره خانه
سلام. بنده مجرد هستم و در تاریخ 30 مهر امسال کی منزل با اطلاع صاحب خانه از مجرد بودنم، اجاره کردم. الان بعد از دو ماه تماس گرفته و میگه ملک رو میخواد که خودش استفاده کنه. آیا قانونا میتونه با وجود باقی موندن 10 ماه از قرارداد بنده رو بیرون کنه؟...
مشاهده
قرارداد اجاره
با عرض سلام.
در حال حاضر ما فروشگاه که از پدربزرگم به ارث بردیم را به فردی اجاره دادیم و قرار است دوباره اجاره نامه را تمدید کنیم ولی قرارداد دستی که برای ما آورده شده تا امضا کنیم. نوشته شریک که مادرم و خواهر و برادرانش هست نوشته شده است. بعد شریک دوم فردی که اون جا رو ساخته و در آخر شریک 3 ...
مشاهده
قرارداد اجاره
سلام و ارزوی سلامتی . یک اپارتمان در تهران مال همشیره ام است و چند سالی است بصورت امانت دخترم در ان زندگی میکند بدون اجاره . الان که باید املاک ثبت در سامانه شود . میشود اجاره نامه تنظیم کرد و در ان نوشت بصورت امانت . یا باید با مبلغی بابت اجاره نوشته شود ....
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره توسط موجر
با سلام. بنده ملکی داشتم که در آن ساکن بودم و قرار شد ملک را اجاره بدهم.
در بنگاه هم قولنامه نوشته شد ( یک سوم پول از مستاجر گرفته و هنوز هم هیچ حق الزحمه ای به بنگاه نداده ام) ولی هنوز که دو هفته مانده به موعد تحویل کلید به مستاجر منصرف شده ام ( مشکل بدی برای من پیش آمد که مقدور به ترک منزل ن...
مشاهده
خسارت فسخ قرارداد
سلام
خواهش میکنم زود جواب بدید
من دیروز خونه ای رو برای اجاره قولنامه کردم ولی چون مقداری از پول دست صاحبخانه قبلی بود، املاک گفت تاریخ قرارداد رو برای 6روز بعد میزنم تا پول رو بگیرید و تحویل بدید و کلید بگیرید و بعد ما قرارداد رو خوندیم و امضا کردیم ولی پول پیش رو تقریبا 20 درصدشو دادیم...
مشاهده
مستاجر ناجور
سلام
یه مستاجر داریم هر از گاهی یه شر و هر دفعه یه مکافات جدید درست میکنه . الان موقع تمدید قراردادش شده خیلی التماس کرد که بمونه با توجه به کرونا . چه ماده یا شرطی ناملموس نامحسوس در قراردادش میشه گذارد تا به محض اینکه دوباره مکافات درست کرد دست مالک برای فسخ قرارداش و بیرونش کردن را آزاد و ر...
مشاهده
اجاره نامه تاریخ گذشته
باسلام.
مستاجر سال 95_96 که بعد قرارداد یک ساله خانه را تخلیه کرده است.
بعد از 4 سال با قرارداد همان سال مدعی شده است که پول پیش 20 میلیونی او فقط 15 میلیون به او پرداخت شده و خواهان 5 میلیون دیگر است و مدعی آن شده وسایلی در خانه موجود است و هنوز کلید خانه را تحویل نداده است و جز آن قر...
مشاهده
قرارداد اجاره خود رو با شهرداری شرکت حمل و نقل درون شهری و حومه قرارداد ساعتی و کیلومتری اگر
قرارداد اجاره خود رو با شهرداری شرکت حمل و نقل درون شهری و حومه قرارداد ساعتی و کیلومتری اگر شهرداری خارج از محدوده استفاده نماید و اتفاقی رخ دهد بار مالی داشته باشد خسارت ارتباطی با شرکت خواهد داشت ؟ متشکرم...
مشاهده
تخلیه ملک مسکونی قبل از پایان قرارداد
با سلام
مستاجری دارم که اجاره خود را سر موعد که آخر هر ماه است واریز نمیکند. معمولا تاخیر های 15 روزه ؛ 10 روزه دارد. و الان اجاره 2 ماه رو واریز نکرده است.
در متن قرارداد اشاره شده چنانچه مستاجر بیش از 3 ماه از پرداخت اجاره بها تاخیر کند موجر می تواند قرارداد را فسخ کند .
خواستم...
مشاهده
نحوه بستن قرارداد اجاره براي سال 1401
با سلام و احترام- در قرارداد اجاره براي سال 1401 چه متن حقوقي داخل قرارداد بنويسيم كه هر دو طرف در پايان قرارداد به آن احترام گذاشته و شامل تمديدهاي اجباري و خلاف قانون و شرع در رابطه با مالكيت خصوصي كه از سوي دولت اعمال مي گردد(مانند قانون كرونا)، نشود و مستاجر در زمان پايان قرارداد خود ملزم به تخل...
مشاهده
قرارداد اجاره
سلام سوال من در قرارداد اجاره دو فقره هست یکی معمولی و دومی دارای کد رهگیری می باشد در قرار داد معمولی مبلغ جریمه به ازای هر روز بعد سر رسید اجاره 200تومان نوشته بعد کرد 500 تومان یعنی قلم خور شده البته قرار داد دارا کد رهگیری دار هم نوشته که قرار شده فردا برم بگیرم میخواستم بدانم آیا اشکال دارد این...
مشاهده
قرارداد اجاره
با سلام. در تاریخ 20 فروردین خانه ای اجاره کردم با توجه عدم حضور مالک نوشتن قرارداد توسط مشاور املاک و با مکالمات تلفنی مشاور املاک با موجر صورت گرفت قرارداد توسط اینجانب و دو تا شاهد امضا شده است منتهی موجر قرارداد را امضا نکرده است .در تمام این مدت بنده تعهدات ذکر شده در قرارداد را کامل اجرا نموده...
مشاهده
چطور قرارداد اجاره را منعقد کنیم؟
برای انعقاد قرارداد اجاره ، مستاجر 4 روز بعد میخواهد نصف مبلغ ودیعه را بدهد و مابقی را حدود 20-30 روز بعد و می گوید چک بدون تاریخ میدهم . لطفا راهنمایی کنید ایا این کار را بکنم یا خیر؟...
مشاهده
قولنامه رهن خانه
پدرم میخواد خونه رهن کنه قولنامه به نام شوهرم اما برای اینکه ثابت شه پول پدرم بوده شوهرم گفته تو قولنامه ذکر میکنیم که پرداخت کننده رهن پدرم بوده که بعدا موقع پس گرفتن پول رهن، پدرم پول رو پس بگیره. اینکه توی قولنامه ذکر بشه کافیه ؟ یا باید جای دیگه هم ثبت بشه که پول رهن رو پدرم داده ؟...
مشاهده
فسخ قرارداد منزل استیجاری از طرف موجر
با سلام خدمت تمامی کارشناسان محترم...
اینجانب موضوعی رو مطرح کردم در خصوص اینکه موجر من چند روزی با من لج افتاده و گفته که تا یک ماه دیگه تخلیه نمایم بخاطر ممانعت اینجانب از بازدید منزل جهت فروش که به دفعات برای خانواده من مزاحمت ایجاد شده لذا در اجاره نامه هیچ بندی دال بر فروش منزل و توضیحی د...
مشاهده
قرارداد اجاره
آیا مالک می تواند ملکی که در اختیار مستاجر هست را قبل از انقضای تاریخ قرارداد به دیگری اجاره دهد ؟
و اگر اجاره بدهد و تاریخ را بعد از اتمام قرارداد قبلی لحاظ کند چه حکمی دارد؟...
مشاهده
قرارداد اجاره
اگر مالک قبل از اتمام قرارداد اجاره (1402/4/15) مورد اجاره را به شخص دیگری اجاره بدهد و تاریخ قرارداد را پس از تاریخ 1402/4/15 تنظیم ‌و امضا کند کارش قانونیه ؟ و می تواند پس 1402/4/15 از مستاجر قبلی در صورت عدم تخلیه، اجرت المثل یا ضرر پیش بینی شده در قرارداد را مطالبه کنه ؟...
مشاهده
امکان فسخ قرارداد توسط موجر
سلام، یک ملک تجاری را در بنگاه املاک قولنامه کردیم و امضا و اثر انگشت موجر و مستاجر و شاهدین هم ثبت شده. تاریخ تحویل ذکر نشده چونکه یک مستاجر دیگر فعلا نشسته اما موجر با هماهنگی مستاجرش به صورت شفاهی گفته حدودا یک ماه دیگه مغازه رو تحویلمون میده. هنگام قرارداد ده میلیون کارت به کارت کردیم و یک چک نو...
مشاهده
تعیین تکلیف قرارداد اجاره
یا سلام و عرض ادب
منزلی را با مهر و امضا بنگاه و دو شاهد و طبق اعلام بنگاه دار با اطلاع مالک تنظیم و پس از واریز مبلغ رهن اعلامی به حساب موجر (که با مدیراملاک فامیل هم هستند) و دریافت کلید ساکن شدم با این قول که موجر بدلیل سکونت در شهر دیگر یک هفته بعد جهت امضا قرارداد خواهند آمد ولی یک ماه بع...
مشاهده
ضرر زیان فسخ قرارداد اجاره
سلام وقت بخیر بنده ملکی را رهن واجاره داده‌ام که مستاجر زمان انعقاد قرارداد 150 میلیون به من داد قرارداد ما 500میلیون با ماهی 3 میلیون بوده است .پس از 2هفته مستاجر قرارداد را فسخ کرد بدون آنکه واحد را تحویل بگیرند .بابت ضرر وزیان این قرارداد چقدر باید پرداخت کنند...
مشاهده
خسارت فسخ قرارداد اجاره
با سلام و خدا قوت خدمت شما .
« شخصی در اواخر مرداد ( حدود بیستم ماه ) یک قراداد اجاره خانه انعقاد کرد که تاریخ شروع قرارداد از اول شهریور بود و ایشان به دلیل مشکل پارکینگ برای ماشینش ( تردد سخت ( سربالایی متوسط به بالا و فاصله کم ماشین با دیوار ) که احتمال آسیب به ماشین زیاد بود و کمی په...
مشاهده
قرارداد اجاره
سلام بنده دو دانگ یک مغازه را به شریکم اجاره داده ام و بین ما یک قولنامه دستی نوشته شده است ام در قرارداد مدت اجاره نوشته نشده است و چیزی که در قرارداد ما است به این گونه نوشته شده است که :
مبلغ 4,000,000تومان ماهیانه به محور پرداخت شود
آیا این متن در قراداد همان حکم مدت قرارداد را دارد؟...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره توسط موجر
با اهداء سلام بنده و شرکا ملکی که یک ساختمان سه طبقه هست رو به یک نفر اجاره داده ایم با قرارداد مسکونی و ایشان یک طبقه رو سکونت دارد و 2 طبقه دیگر رو در اختیار خواهرش گذاشته جهت آموزشگاه آرایشگری و تابلو آموزشگاه هم نصب کرده و از همان ابتدای قرارداد چک های اجاره برگشت شده و پس از چند روز اجاره را وا...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام