مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد ملک تجاری مورد اجاره

در قرارداد مغازه ای که اجاره کردم بندی اضافه شده مبنی بر اینکه در صورت فسخ زودتر از موعد باید مبلغ دو تا اجاره به عنوان خسارت به مالک پرداخت بشه. آیا در این شرایط که بخاطر بیماری کرونا کسب و کار رونق نداره و مغازه در حال ضرر دادن هست قانونا مالک میتونه این مبلغ رو از من دریافت کنه در صورت فسخ؟ و اینکه این قرارداد بصورت دستی در بنگاه نوشته شده و امضا شده دو نفر هم شاهد امضا کردن ولی برای سال دوم که تمدید شده بصورت پشت نویسی و فقط امضای طرفین قرارداد که 4 نفر هستن رو داره ولی امضای شاهد نداره. آیا وجاهت قانونی داره این قرارداد؟

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران


بله لیکن در صورت طرح در دادگاه ممکن است کمک شود


18:55:21   1399/3/14

موافق (0) مخالف (0)


خسارت فسخ قرارداد اجاره فسخ زودتر از موعد قرارداد اجاره فسخ قرارداد اجاره مغازه خسارت فسخ قرارداد قرارداد اجاره مغازه فسخ قرارداد اجاره مغازه خسارت موجر اجاره مستاجر

سوالات مرتبط

شکایت از صاحب خونه
با سلام. ما الان حدودا دو هفته اس خونه ای رو اجاره کردیم. بعد از جابجایی متوجه شدیم که خونه داره هر 5 دقیقه میلرزه به طوری که انگار زلزله میاد و بعد متوجه شدیم که دقیق از زیر خونه مترو رد میشه که باعث...
قرارداد رهن و اجاره
با عرض سلام، قراردادی را با آقایی 60 ساله در بنگاه نوشتیم و بعد از 2 هفته متوجه شدم ملک استیجاری به نام خانمشون هست و از من مخفی کرده بودند و بنگاه هم اعلام نکرده بود و سند منزل رو هم رویت نکرده بودند...
نشست خانه
سلام. ما یک خانه چهل ساله که از نظر ظاهری بسیار تمیز و عالی بود را اجاره کردیم. متاسفانه به دلیل گودبرداری خانه بغل، خانه نشست کرده و ترک های زیادی خورده و به مرور دارد بیشتر می شود. ساختمان بغل می گو...
فسخ قرارداد آرایشگاه زنانه
باسلام و خسته نباشید بنده یک سالن آرایشی رو به مدت یک سال اجاره کردم و بعد از دوماه به دلیل نبود مشتری و محیط نابسامانش و بدلیل وجود کیف قاپ و دزد زیاد در آن محل به طوری که گوشی و کیفم رو هم زدن پیش س...
خسارت فسخ قرارداد
سلام خواهش میکنم زود جواب بدید من دیروز خونه ای رو برای اجاره قولنامه کردم ولی چون مقداری از پول دست صاحبخانه قبلی بود، املاک گفت تاریخ قرارداد رو برای 6روز بعد میزنم تا پول رو بگیرید و تحویل بدید و ک...