مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد اجاره
با سلام.قراردادی به عنوان مستاجر برای اجاره مسکنی با رهن مبلغ 400میلیون تومان و اجاره 5میلیون تومان در بنگاه املاک منعقد کردیم.به علت دلایلی مانند به موقع واگذار نکردن منزل و بدرفتاری مالک،قرارداد با رضایت طرفین فسخ شد و به صورت کتبی در قرارداد نگاشته شد.البته برگه قرارداد مستاجر دراختیار املاکی هست.اما متأسّفانه بخشی از مبلغ رهن به عدد60میلیون به صورت نقد و دو فقره چک به مبالغ 300و 40 میلیون در نزد مالک باقیمانده است و ایشان ادعای خسارت میکند.و چند روز بعد از فسخ قرارداد چک 300میلیونی رو به بانک برده و گزارش عدم پرداخت زده اند و چک برگشت خورده.چطور میتوانم مبلغ60میلیون نقد و دو فقره چک300و40میلیون را از این شخص پس بگیرم؟باتشکر.
پاسخ ها:
دادخواست مطالبه وجه ثبت نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
17:25:04
1403/5/14
برای خسارت باید تامین دلیل اخذ کند و متناسب با میزان خسارت طرح دعوا کند اما با توجه به اقاله قرارداد حق مطالبه مبلغ چک را ندارد.می توانید بر حسب قرارداد و اقاله آن، شکایت خیانت در امانت نمایید.
☆
☆
☆
☆
☆
17:33:41
1403/5/14
باسلام بنظر خیانت در امانت صورت گرفته باید مدارک و مستندات شما بررسی شود ابتدا سعی نمایید مدارک مبنی بر فسخ قرارداد را از واحد صنفی اخذ نمایید چنانچه امکان مصالحه وجود دارد بهترین گزینه مصالحه است
☆
☆
☆
☆
☆
17:33:59
1403/5/14
شکایت خیانت در امانت دهید
☆
☆
☆
☆
☆
12:33:22
1403/5/19
دادخواست مطالبه وجه ثبت نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
16:54:41
1403/5/20
سوالات مرتبط
فسخ قرارداد و پرداخت خسارت
سلام
بنده واحدم را اجاره دادم و قولنامه نوشتم و بیعانه نگرفتم قراره 10 شهریور 100 تومن واریز بکنه ، مستاجر زنگ زده و گفته پشیمان شده ، برای فسخ قرارداد و پرداخت خسارت هم نمیاد ، تکلیف بنده چیه...
فسخ قرارداد اجاره
سلام فسخ از هر دو طرف اجاره بوده و متاسفانه از من بنگاه امضا گرفت و قبل امضام اضافه کرده من باید 5میلیون به مستاجر خسارت بدم. در اجاره نامه مستاجر و مال اجاره نامه من فقط نوشته بودیم فسخ و تاریخ برگشت...
فسخ قرارداد اجاره نامه قبل از ثبت در دفتر ثبت اسناد رسمی و قبل از شروع زمان اجاره
با سلام و احترام
من ده روز قبل از شروع به اجاره ملک با مالک قرارداد اجاره بستم و مالک در صورتی با من قرارداد بست تا من زودتر از شروع تاریخ اجاره مبلغ ودیعه رو بهشون بدم تا ایشون پول پیش مستاجر قبلی ر...
منزل اجاره ای
سلام خسته نباشید . منزلی اجاره کردم نزدیک 4 ماه . الان متوجه شدم منزل خیلی خاک وارد منزل میشودو زیرفرشها خیس ورطوبت است . آیامیتوانم قرارداد را فسخ کنم آیا خسارت باید به من بدهند چکار کنم خیلی محبت می...
اجاره مغازه
آیا مالک می تواند بصورت قانونی اجاره مغازه را اول هر ماه بگذارد؟
همچنین در صورت گذشت دو ماه اجاره را بخواهد زیاد کند و مجدد بنویسید؟
همچنین در صورت موافقت نکردن بنده اعلام قصد فروش کند؟
همچنین در قرار...
