مشاوره حقوقی رایگان - امکان فسخ قرارداد توسط موجر
سلام، یک ملک تجاری را در بنگاه املاک قولنامه کردیم و امضا و اثر انگشت موجر و مستاجر و شاهدین هم ثبت شده. تاریخ تحویل ذکر نشده چونکه یک مستاجر دیگر فعلا نشسته اما موجر با هماهنگی مستاجرش به صورت شفاهی گفته حدودا یک ماه دیگه مغازه رو تحویلمون میده. هنگام قرارداد ده میلیون کارت به کارت کردیم و یک چک نود میلیونی دادیم. از قرارداد عکس گرفتیم (فاقد کد رهگیریست اما شماره سریال قرارداد درج شده)
در قرارداد آمده «کلیه خیارات ولو خیار غبن به استثناء خیار تدلیس از طرفین ساقط گردید». حالا موجر بعد از ده روز تماس گرفته که تصمیم مستاجر قبلی‌اش عوض شده و می‌خواد بمونه تو مغازه. آیا موجر حق فسخ قرارداد را دارد؟ درصورت مشخص نکردن تاریخ تحویل من چه اقدامی باید انجام بدم؟ مهر و امضای بنگاه دار هنوز ثبت نشده.
پاسخ ها:
دادخواست اثبات عقداجاره والزام به تحویل مورد اجاره بدین
☆
☆
☆
☆
☆
12:23:49
1402/4/11
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد
☆
☆
☆
☆
☆
13:38:09
1402/4/11
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
19:25:38
1402/4/11
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
☆
☆
☆
☆
☆
09:56:08
1402/4/12
با سلام خیر مجریان می تواند قرارداد را به صورت یک طرف بر هم بزند شما می توانید مغازه را تحویل بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
12:21:04
1402/4/11
سوالات مرتبط
تخلیه ملک مسکونی قبل از پایان قرارداد
با سلام
مستاجری دارم که اجاره خود را سر موعد که آخر هر ماه است واریز نمیکند. معمولا تاخیر های 15 روزه ؛ 10 روزه دارد. و الان اجاره 2 ماه رو واریز نکرده است.
در متن قرارداد اشاره شده چنانچه مستاجر بیش...
اعلام فسخ و دستور تخلیه
سلام وقت بخیر
بنده یک کارگاهی را از پدرم رهن تمام کردم 35میلیون رهن و 2هزارتومان اجاره برای حلال و حرام نوشتیم 20سال شمسی الان 9سال از قرارداد گذشته تو 9سال ماشین سنین خود را داخل کارگاه نگه می داش...
قرارداد اجاره نامه
ایا مالک خانه میتواند در حالی که مستاجر خواهان قولنامه سیستمی هست ان راقبول نکند بخاطر این که مالک دارای چند ملک بوده ومیخاهد مالیات نپردازد. ولی مستاجر میخواهد وام ودیعه بگیرد و مالک در حالی که بیعان...
فسخ قرارداد اجاره توسط موجر
با اهداء سلام بنده و شرکا ملکی که یک ساختمان سه طبقه هست رو به یک نفر اجاره داده ایم با قرارداد مسکونی و ایشان یک طبقه رو سکونت دارد و 2 طبقه دیگر رو در اختیار خواهرش گذاشته جهت آموزشگاه آرایشگری و تا...
فسخ قرارداد اجاره
سلام من مغازه ای در بازار اجاره کردم که طبق قانون آن بازار برگه دستنوشته دارم که مدت قرارداد 1 سال است و کسبه امضا کرده اند حالا صاحب ملک 1 ماهه گذشته و میگه باید تخلیه کنی چی کار باید بکنم؟؟؟...
