مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد منزل استیجاری از طرف موجر
پاسخ ها:
دوست عزیز شما ضمن مراجعه به بنگاه اعلام آمادگی به پرداخت اجاره بها کنید در غیر اینصورت دادگاه فسخ قولنامه رو صادر خواهد کرد گرچه اون روند 4 الی 5 ماه زمان میبره تا به اجرای حکم برسه
سلام در مورد مشکل شما، موجر نمیتواند به تنهایی قرارداد را فسخ کند و باید ابتدا به شما اعلام کند و در صورتی که از شما پرداخت نشده باشد، باید اظهارنامه‌ای را به شما ابلاغ کند و فرصت پرداخت را به شما بدهد. با این حال، اگر در قرارداد مشترکاً توافقی در مورد اینکه در صورت عدم پرداخت اجاره، قرارداد یکطرفه فسخ خواهد شد، درج شده باشد، این موضوع نیز برای شما ملزم کننده خواهد بود. در مورد مزاحمت‌هایی که مالک به شما وارد می‌کند، در صورتی که در قرارداد ذکر نشده باشد، شما از این مزاحمت‌ها می‌توانید شکایت کنید. اما در صورتی که در قرارداد ذکر شده باشد که مالک میتواند برای انجام بازدیدهای لازم با شما تماس بگیرد، شما نمی‌توانید به این اقدام اعتراض کنید. در هر صورت، بهتر است با مالک خود ارتباط برقرار کرده و سعی کنید به صورت مذاکره‌ای به راه‌حلی برای مشکل خود برسید. در صورتی که به توافقی نرسیدید، می‌توانید با مراجع قضایی در مورد حقوق و تعهدات خود اقدام کنید.
