مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد اجاره
با سلام. در تاریخ 20 فروردین خانه ای اجاره کردم با توجه عدم حضور مالک نوشتن قرارداد توسط مشاور املاک و با مکالمات تلفنی مشاور املاک با موجر صورت گرفت قرارداد توسط اینجانب و دو تا شاهد امضا شده است منتهی موجر قرارداد را امضا نکرده است .در تمام این مدت بنده تعهدات ذکر شده در قرارداد را کامل اجرا نموده ام و پیام های واتساپ و فیش های واریزی موجود می باشد. موجر خانه را فروخته و موجر جدید در شوارای حل اختلاف به طرفیت اینجانب طرح دعوا نموده و خواهان تخلیه می باشد. ضمنا در قرارداد اجاره ذکر شده است که در صورت فروش خانه مستاجر حق سکونت تا پایان قرارداد را دارد .
با توجه به شرایط فوق میتوانم مستاجر بودن خود را ثابت کنم و خانه رو تخلیه نکنم ؟
ممنون از راهنمایی بزرگوران
پاسخ ها:
بلی حتما به استناد واریز اجاره بهای ماهانه و واریز ودیعه به حساب مالک قبلی شما باید تا زمان انقضای قرارداد بمانید هر چند موزیانه زیر اجاره نامه را امضاک نکرده است و مالک جدید تازه در سال آینده باید ثابت کند که ملک را برای خودش نیاز دارد
☆
☆
☆
☆
☆
13:07:23
1401/6/23
موجر قرارداد را امضا نکرده است و لذا رضایت نداشته و قراردادی فی ما بین شما نبوده است . مگر با اثبات قرارداد شفاهی .
☆
☆
☆
☆
☆
12:57:05
1401/6/23
سوالات مرتبط
اضافه کردن چند توافق در برگه ای جداگانه در زمان تنظیم اجاره نامه
سلام
وقت بخیر
بنده سوله ای دارم که اجاره میدم. طبق تجربه های قبلی چند بند میخواهم به عنوان پیوست به اجاره نامه اضافه کنم
5 بند هست(مثل حق فسخ قبل از موعد و ...) و میخواهم روی کاغذ پرینت کنم و در زمان ...
فسخ قرارداد اجاره صندلی آرایشگاه
سلام من تو سالنی سه ماهه صندلی اجاره کردم و صاحب سالن وعده تبادل مشتری و تبلیغ من رو تو پیج داشتند ولی تو این سه ماه هیچ مشتری به من ندادند
و تبلیغ و تلاشی هم نکردند برای من
من الان بخوام قرارداد رو ف...
قرارداد با مستاجر
با سلام خدمت وکلای محترم سوالی داشتم بهترین شرط یا بند که میشه تو قرارداد مستاجرمیشه درج کرد که از گستاخی یا موارد دیگه شامل اذیت و بی توجهی به قوانین ساختمان هست چی میتونه باشه ممنون...
قرارداد دستی بدون شاهد
با سلام خدمت وکلای عزیز
بنده 2 سوال از خدمت بزرگواران دارم
اول اینکه:
موجری که ملک به نامش نیست و فقط قرارداد اجاره با حق انتقال به غیر را دارد در دادگاه های داوری میتواند شکایت کند و ادعای خسارت از م...
وجه التزام برای رعایت توافق های اجاره نامه
سلام
چند توافق بین موجر و مستاجر انجام شده که توی توضیحات اجاره نامه نوشته شده، ایا برای رعایت کردن این توافق ها میشه وجه التزام در نظر گرفت؟
متن زیر برای این منظور مناسب هست؟
(تخلف مستأجر از توافق ...
